Давайте знакомиться 2-ой корпус.

[smb]

для простоты давайте сделаем таблицу в которой отобразим общие стоимости каждого юр лица отдельно

[v-str]

Добрый день соседи! Как и обещал узнать тарифы по компаниям. Даю прямые ссылки смотрите тарифы по городу http://www.kotelniki.ru/node/35299 и по УК "Успех" http://www.ukuspeh.ru/predostavlyaemue-yslygi/, а теперь решать нам кого мы будем выбирать или организовать свое ТСЖ. Не замыкаемся давайте решать.

А сравнить сами тарифы не пробовали?

для простоты давайте сделаем таблицу в которой отобразим общие стоимости каждого юр лица отдельно

Там особо делать нечего.
В сравнении с раскладкой составленной администрацией Котельников у "Успеха" на содержание придомовой территории, мест общего пользования, текущий ремонт жилищного фонда денег выделено поменьше, на общехозяственные расходы, содержание управляющей компании и прочие затраты - побольше.
Есть и подозрительная статья у Успеха - отопление мест общего пользования.
В сумме тариф Успеха меньше городского на 91 копейку. За счет обслуживание мусоропровода и уменьшение расходов на травлю крыс.

Я бы Успех не выбрал.

[Denizz]

+1
Уж даже лучш наша ук парковый чем успех

[v-str]

Как топятся места общего пользования? Очень просто.
Есть общедомовой прибор учета. Всё потребление на отопление всех помещений дома по счетчику согласно Правилам раскидывается на всех собственников пропорционально площади. Подчеркиваю на всех!
Чтобы отопление мест общего пользования было в тарифе на обслуживание отдельной строкой, сеть для МОП должна быть отделена от отопительной системы квартир и иметь свой счетчик. Я ни разу не сталкивался, чтобы хоть в одном доме такое было реализовано.

В одном из домов нашего города были судебные разбирательства, на которых у поставщика тепла истребовали объем портебления по дому. Оказалось, что норматив, утвержденный администрацией города, очень сильно больше реального потребления тепла домом по счетчику.
К тому же управляющие компании рассчитывают потребление тепла так как им больше нравится, а не так, как того требуют правила.
По нормативу нужно платить только в первый год. Затем делается перерасчет и платиться по среднему потреблению за прошлый год. Если прошлый год был теплым, то следующий года должны начислять меньше. Если прошлый год был холодным, то начисление будет больше.

Поэтому плата за отопление мест общего пользования (МОП) в тарифе ТО - это от лукавого. Отопление идет через общий счетчик и его не может быть в тарифе. Эти деньги осядут у управляющей компании.

[vadim]

Уважаемый сосед "будущий", а у Вас не найдется квитанции с Котельников, хотелось бы посмотреть где виден этот перерасчет по отоплению

[v-str]

Так жители не требуют перерасчет, зачем они будут с деньгами расставаться?

[vadim]

Привет! Хочу Вам сообщить одну новость. Приехал я как то посмотреть как дела строителей движутся и увидел такую картину. Принимает наши дома УК Котельники, я не знаю это хорошо или плохо, но, постояли посмотрели, по рукам хлопнули и разошлись восвояси. Какое тут будет обслуживание я уже понял. воооооо а не компания.

[NeoZoom]

Ура! в нашем корпусе начали выдавать ключи!
viewtopic.php?f=93&t=8134

[SEMENOV]

Ура! в нашем корпусе начали выдавать ключи!
viewtopic.php?f=93&t=8134

Привет))
Взбудоражили Вы меня и я стала звонить в ГВСУ))) Спрашиваю - Выдаёте уже ключи?? они такие - не путайте подписание актов и выдачу ключей. И вообще ещё документы от БТИ не готовы. ничо не выдаём пока...((( прям сразу расстроилась(

Кому верить то ?

[NeoZoom]

Ура! в нашем корпусе начали выдавать ключи!
viewtopic.php?f=93&t=8134

Привет))
Взбудоражили Вы меня и я стала звонить в ГВСУ))) Спрашиваю - Выдаёте уже ключи?? они такие - не путайте подписание актов и выдачу ключей. И вообще ещё документы от БТИ не готовы. ничо не выдаём пока...((( прям сразу расстроилась(

Кому верить то ?

да пошли они со своим не путать. Если акт подписан то я без ключей войду если надо. Зачем мне ключи от моей китайской двери?
Короче согласно ГК после подписания акта можно хоть с ноги дверь выбивать ибо она твоя!

возможно ГВСУ просто всякими путями настаивает перед ключами заключить договор управления и все... поживем увидим...