УК Котельники...

[AndreyKot]

В таком случае, другие компании могут не участвовать в конкурсе на выбор УК. Но другие участники скорее всего будут.

[Oxa]

Управляющая компания не наделена полицейскими полномочиями. Не наша обязанность ловить и наказывать хулиганов! У нас в штатном расписании таких должностей нет и быть не может... Впрочем, охрану мы наняли и охрана по мере возможностей занимается этим. Просто учтите что в Ваших трех домах 17 секций с этажностью в 17 этажей и сотрудники управляющей компании не могут находиться везде.
Вы и сами можете делать замечания всякого рода хулиганам, все таки собственников гораздо больше чем нас!!! Помогите себе и нам, особого труда на это не надо!!!

По поводу охраны хочу сказать спасибо! После того, как в подъезде появилась охрана, стало заметно меньше посторонних, лифты стали ломаться реже, домофон работает и подъезд закрыт. Правда, лифты все равно иногда застревают, в том числе, из-за самих жильцов.
И еще пожелание, чтобы охрана не стеснялась проверять, кто входит в подъезд и к кому, и кто выходит. Конечно, для этого нужно, чтобы побольше народа заселилось, списки составить, запомнить жильцов.

[Романыч]

А теперь ответьте мне на вопрос: "Где в вышеперечисленных документах указано, что УК обязана обеспечивать превентивные меры по защите общего имущества МКД от портящих воздействий со стороны собственников или их наемных работников?"

А на чьем балансе находятся лифты? Они кем приняты в эксплуатацию???

[v-str]

Андрей Владимирович молодец, что начал общаться с жильцами. Такую же практику пытались внедрить работники Солида. Правда использовали они форум больше для развешивания лапши. Когда им на это указали, то начинатели практики быстро "обиделись" и слились с форума.

Теперь ко второй части марлезонского балета. Про обязанности. Кто еще не докурил Жилищный кодекс, тот не совсем в курсе устройства мира. Современные проповедники (управдомы) рассказывают про черепаху, на спине которой стоят слоны, а у них плоская земля. И если слоны взбрыкнут, то земля упадет. И управлять слонами могут они - жрецы от ЖКХ - управдомы!
На самом деле устройство такое: Жилищный кодекс говорит, что за всё в доме отвечают собственники. И за лифты, и за уборку, и за противопожарное состояние, и за содержание коммуникаций, и за вывод мусора.
Вопрос: можем ли мы сами обслужить систему отопления. Ответ: можем! Только ключики от подвала верните! Так же мы в состоянии разобраться с поставщиками ресурсов, нанять уборщицу или слесаря. Да мы и так их нанимаем каждый раз, когда нужно что-то переделать, т.к. через управляющую компанию дождаться слесаря почти не реально. Мы даже в состоянии сбить цену на работы, проведя тендер среди слесарей.

Услуги ЖКХ подкреплены платежеспособным спросом, поэтому лоббисты накреативили в Жилищном кодексе всякие управляющие компании. Вспомнили про Гражданский кодекс, где прописали наши обязанности платить за всё и вся. Но тут произошла перверсия (извращение). Наши управляющие компании повторяют слова Нонны Мордюковой из комедии Гайдая - "Управдом друг человека"! По какой-то неведомой причине УК сами определяют сколько раз они будут убирать подъезд и двор, что из нашего имущества они будут обслуживать, а что и общарпанным постоит. "Выполняя функции собственника", УК тратит доходы от использования общего имущества, которые должны пойти на уменьшение платежей собственников. И т.д. и т.п.
Андрей Владимирович, если работники УК "Котельники" не хотят обслуживать дома как для себя, то отдайте ключи от техпомещений и уходите с галер. Не нужно нам рассказывать про тот, что вы здесь временно, а мы без вас утонем в грязи и пропадем. Свято место пусто не будет!

[Oxa]

Присоединяюсь с вопросом к DIMON11 - когда заработает отопление? Штукатурка не сохнет, в комнате холодно! Уже месяц стояк холодный, можно было за это время что-то сделать, или сколько еще ждать??
Корпус 8 (3-й Покр.,д 3), подъезд 2, квартира 1 на этаже.

Андрей Владимирович, подскажите, пожалуйста, что делается по отоплению?
К нам в квартиру приходили, потрогали холодную батарею и ушли. Что дальше? Я согласна уже на контрольные разрезы, при условии, если они будут сделаны аккуратно и не изуродуют трубы, только сделайте что-нибудь!

[Романыч]

Андрей Владимирович молодец, что начал общаться с жильцами. Такую же практику пытались внедрить работники Солида. Правда использовали они форум больше для развешивания лапши. Когда им на это указали, то начинатели практики быстро "обиделись" и слились с форума.

Теперь ко второй части марлезонского балета. Про обязанности. Кто еще не докурил Жилищный кодекс, тот не совсем в курсе устройства мира. Современные проповедники (управдомы) рассказывают про черепаху, на спине которой стоят слоны, а у них плоская земля. И если слоны взбрыкнут, то земля упадет. И управлять слонами могут они - жрецы от ЖКХ - управдомы!
На самом деле устройство такое: Жилищный кодекс говорит, что за всё в доме отвечают собственники. И за лифты, и за уборку, и за противопожарное состояние, и за содержание коммуникаций, и за вывод мусора.
Вопрос: можем ли мы сами обслужить систему отопления. Ответ: можем! Только ключики от подвала верните! Так же мы в состоянии разобраться с поставщиками ресурсов, нанять уборщицу или слесаря. Да мы и так их нанимаем каждый раз, когда нужно что-то переделать, т.к. через управляющую компанию дождаться слесаря почти не реально. Мы даже в состоянии сбить цену на работы, проведя тендер среди слесарей.

Услуги ЖКХ подкреплены платежеспособным спросом, поэтому лоббисты накреативили в Жилищном кодексе всякие управляющие компании. Вспомнили про Гражданский кодекс, где прописали наши обязанности платить за всё и вся. Но тут произошла перверсия (извращение). Наши управляющие компании повторяют слова Нонны Мордюковой из комедии Гайдая - "Управдом друг человека"! По какой-то неведомой причине УК сами определяют сколько раз они будут убирать подъезд и двор, что из нашего имущества они будут обслуживать, а что и общарпанным постоит. "Выполняя функции собственника", УК тратит доходы от использования общего имущества, которые должны пойти на уменьшение платежей собственников. И т.д. и т.п.
Андрей Владимирович, если работники УК "Котельники" не хотят обслуживать дома как для себя, то отдайте ключи от техпомещений и уходите с галер. Не нужно нам рассказывать про тот, что вы здесь временно, а мы без вас утонем в грязи и пропадем. Свято место пусто не будет!

Браво. Подпишусь под каждым словом. +100500

[DIMON 11]

дом 1 подьезд 2- на кухне батарея отопления ожила ( воскресили спустя месяц).Теперь проблема в другом:ПОЧЕМУ ВСЕ батареи отопления ели теплые? ЭТ что, Экономия пока нет морозов или опять какие-то проблемы в трубах? А У МЕНЯ ШТУКАТУРКА НЕ СОХНЕТ. Обьясните пож-та в чем причина.(советы про тепловую пушку давать ненадо).

[Омела]

Присоединяюсь.
Выставите уже в ИТП нормальную температуру поступающей к нам в систему воды - и в батареи и в водопровод! Невозможно же сливать по полчаса горячую воду, а в итоге она всё равно еле тёплая!

[AndreyKot]

Андрей Владимирович молодец, что начал общаться с жильцами. Такую же практику пытались внедрить работники Солида. Правда использовали они форум больше для развешивания лапши. Когда им на это указали, то начинатели практики быстро "обиделись" и слились с форума.

Теперь ко второй части марлезонского балета. Про обязанности. Кто еще не докурил Жилищный кодекс, тот не совсем в курсе устройства мира. Современные проповедники (управдомы) рассказывают про черепаху, на спине которой стоят слоны, а у них плоская земля. И если слоны взбрыкнут, то земля упадет. И управлять слонами могут они - жрецы от ЖКХ - управдомы!
На самом деле устройство такое: Жилищный кодекс говорит, что за всё в доме отвечают собственники. И за лифты, и за уборку, и за противопожарное состояние, и за содержание коммуникаций, и за вывод мусора.
Вопрос: можем ли мы сами обслужить систему отопления. Ответ: можем! Только ключики от подвала верните! Так же мы в состоянии разобраться с поставщиками ресурсов, нанять уборщицу или слесаря. Да мы и так их нанимаем каждый раз, когда нужно что-то переделать, т.к. через управляющую компанию дождаться слесаря почти не реально. Мы даже в состоянии сбить цену на работы, проведя тендер среди слесарей.

Услуги ЖКХ подкреплены платежеспособным спросом, поэтому лоббисты накреативили в Жилищном кодексе всякие управляющие компании. Вспомнили про Гражданский кодекс, где прописали наши обязанности платить за всё и вся. Но тут произошла перверсия (извращение). Наши управляющие компании повторяют слова Нонны Мордюковой из комедии Гайдая - "Управдом друг человека"! По какой-то неведомой причине УК сами определяют сколько раз они будут убирать подъезд и двор, что из нашего имущества они будут обслуживать, а что и общарпанным постоит. "Выполняя функции собственника", УК тратит доходы от использования общего имущества, которые должны пойти на уменьшение платежей собственников. И т.д. и т.п.
Андрей Владимирович, если работники УК "Котельники" не хотят обслуживать дома как для себя, то отдайте ключи от техпомещений и уходите с галер. Не нужно нам рассказывать про тот, что вы здесь временно, а мы без вас утонем в грязи и пропадем. Свято место пусто не будет!

Браво. Подпишусь под каждым словом. +100500

Без комментариев... Но мнения зачтены.

[AndreyKot]

Присоединяюсь с вопросом к DIMON11 - когда заработает отопление? Штукатурка не сохнет, в комнате холодно! Уже месяц стояк холодный, можно было за это время что-то сделать, или сколько еще ждать??
Корпус 8 (3-й Покр.,д 3), подъезд 2, квартира 1 на этаже.

Андрей Владимирович, подскажите, пожалуйста, что делается по отоплению?
К нам в квартиру приходили, потрогали холодную батарею и ушли. Что дальше? Я согласна уже на контрольные разрезы, при условии, если они будут сделаны аккуратно и не изуродуют трубы, только сделайте что-нибудь!

дом 1 подьезд 2- на кухне батарея отопления ожила ( воскресили спустя месяц).Теперь проблема в другом:ПОЧЕМУ ВСЕ батареи отопления ели теплые? ЭТ что, Экономия пока нет морозов или опять какие-то проблемы в трубах? А У МЕНЯ ШТУКАТУРКА НЕ СОХНЕТ. Обьясните пож-та в чем причина.(советы про тепловую пушку давать ненадо).

Присоединяюсь.
Выставите уже в ИТП нормальную температуру поступающей к нам в систему воды - и в батареи и в водопровод! Невозможно же сливать по полчаса горячую воду, а в итоге она всё равно еле тёплая!

Пока могу ответить только то, что люди работают! В понедельник будет более точная информация.