Арест земли и земельные вопросы

застройщик ГВСУ

Модераторы: Vikk, smax99, ДВГ, D A B, NeoZoom

Re: Арест земли и земельные вопросы

Сообщение v-str 06 дек 2012, 17:26

У вас есть некоторая нелогичность в тексте обращения.
Постановление суда о наложении ареста отменено, но вы просите разъяснить на что наложен арест.

Если дело возвращено в суд для повторного рассмотрения, то нужно заявляться в нем третьим лицом, чтобы судья учитывал ваше наличие и ваши требования при вынесении решения и что права на квартиру (а вместе с тем и на землю) были переданы до вынесения решения об аресте.
Чтобы требования приняли во внимание, они должны быть заявлены. Если их не заявлять в судебном заседании, то их как бы нет.

Блин,... как всё сложно... :sh_ok:
v-str
Модератор
Модератор
 
Сообщения: 5231
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 15:50

Re: Арест земли и земельные вопросы

Сообщение NeoZoom 06 дек 2012, 17:49

Мы не знаем являемся ли мы 3м лицом! Мы не знаем касается ли нас арест...
Пока мы ничего не знаем... В любом случае писать в суд и требовать объяснений по их постановлению правильнее чем подписывать черт его знает что в поддержку Синди-М
ОАО Банк "Возрождение" - помойка еще та.
NeoZoom
старожил
старожил
 
Сообщения: 1169
Зарегистрирован: 22 янв 2012, 20:56

Re: Арест земли и земельные вопросы

Сообщение v-str 06 дек 2012, 18:09

NeoZoom писал(а):Мы не знаем являемся ли мы 3м лицом!

Третьим лицом заявляются в судебном заседании.
NeoZoom писал(а):Мы не знаем касается ли нас арест...

Касается. Вместе с правами на квартиру переходят и права на землю. Раз право на квартиру не регистрируют, то арест несомненно касается.
NeoZoom писал(а):Пока мы ничего не знаем... В любом случае писать в суд и требовать объяснений по их постановлению правильнее чем подписывать черт его знает что в поддержку Синди-М

Простите за тавтологию, суд разъясняет решение суда в судебном заседании по заявлению лиц, участвующих в деле.
Т.е., чтобы требовать разъяснения, нужно участвовать в деле, например, быть третьей стороной. :du_ma_et:

ГПК писал(а):Статья 202. Разъяснение решения суда
1. В случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.
2. Вопрос о разъяснении решения суда рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению вопроса о разъяснении решения суда.
3. На определение суда о разъяснении решения суда может быть подана частная жалоба.
v-str
Модератор
Модератор
 
Сообщения: 5231
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 15:50

Re: Арест земли и земельные вопросы

Сообщение NeoZoom 06 дек 2012, 18:16

Это обращение гражданина а не заявление или иск!

Правьте как хотите и отправляйте.
Но цель была не стать третьим лицом, цель была другая - чтоб мозг включили и арест не на землю а на квартиры переделали... Чтоб стало понятно что участок 159 непросто кусок земли, а участок на котором живут 2000 семей
И вообще я выше писал что через суд при арестованной земле можно зарегить собственность.
ОАО Банк "Возрождение" - помойка еще та.
NeoZoom
старожил
старожил
 
Сообщения: 1169
Зарегистрирован: 22 янв 2012, 20:56

Re: Арест земли и земельные вопросы

Сообщение Анна Пай 06 дек 2012, 21:04

NeoZoom писал(а):Это обращение гражданина а не заявление или иск!

Правьте как хотите и отправляйте.
Но цель была не стать третьим лицом, цель была другая - чтоб мозг включили и арест не на землю а на квартиры переделали... Чтоб стало понятно что участок 159 непросто кусок земли, а участок на котором живут 2000 семей
И вообще я выше писал что через суд при арестованной земле можно зарегить собственность.



Я воспользовалась вашим шаблоном, немного подкорректировала и отправила в суд по электронке. Спасибо. Буду ждать ответ
Анна Пай
новичок
новичок
 
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 08 сен 2012, 18:25

Re: Арест земли и земельные вопросы

Сообщение серго 06 дек 2012, 21:55

Госп. NeoZoom в своем недавнем посте Вы привели обоснование того, что в случае решения суда о реализации имущества (земельного участка) должника в счет погашения долга, правообладателям квартир с зарегистрированными ДДУ ничего не грозит. Я не собираюсь с этим спорить (хотя это не бесспорно). Это сценарий с реализацией имущества, на которое у должника есть неоспоренное право собственности. Однако хочу Вам напомнить, что в суде разбирается объединенное дело -- и признание требований к должнику (иск Акуратова) это только одна его часть. Вторая часть дела рассматривает законность приобретения зем. участка компанией Синди-М и если решением суда изначальное право собств. Синди будет признано не действительным, то автоматически будут признаны ничтожными все последующие сделки и договора с этой землей в том числе инвестконтракт с застройщиком и все ДДУ, цессии и т. д. независимо от того зарегистрированы они или нет. Что Вы скажете о зарегистрированных правах при реализации второго сценария? Думаю, что у держателей зарегистрированных договоров нет оснований для самоуспокоения. Мы не знаем, что происходит в суде. Понятно только, что для Синди-М крайне не желательно, чтобы это происходило в присутствии дольщиков.Адвокатами Синди организован сбор подписей под так назыв. коллективной жалобой (которую они якобы приобщат к делу) для того, что бы адсорбировать возможную активность дольщиков и не допустить их появления в суде. Психологически расчет правильный, так как подавляющее большинство людей пойдет по пути наименьшего сопротивления - подписать бумажку в конторе Синди и считать себя принявшим участие в борьбе гораздо проще, чем обращаться в суд и погружаться в юр. трясину. На мой взгляд подписать жалобу можно и Синди ни как не сможет использовать ее в своих целях и разумеется не станет передавать ее в суд, ее единственное назначение -- нейтрализовать активность дольщиков. Людям же которых действительно интересует судьба их права необходимо приехать в суд в день заседания, хотя бы для того, что бы подать запрос в канцелярию с приложением копий документов (эта идея разумная), тех у кого такое намерение есть отговаривать не стоит.
Угрозу признания договоров недействительными считаю более чем вероятной, особенно на фоне пассивности дольщиков, успокоивших себя ложным чувством защищенности.
серго
новичок
новичок
 
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 11 фев 2012, 14:19

Re: Арест земли и земельные вопросы

Сообщение Maskun 06 дек 2012, 22:02

Людям же которых действительно интересует судьба их права необходимо приехать в суд в день заседания, хотя бы для того, что бы подать запрос в канцелярию с приложением копий документов (эта идея разумная), тех у кого такое намерение есть отговаривать не стоит.


Тут получается ситуация спорная...
В связи с тем что писали ранее -
Гражданский-процессуальный кодекс:
Статья 42. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора
1. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, могут вступить в дело до принятия судебного постановления судом первой инстанции. Они пользуются всеми правами и несут все обязанности истца.
В отношении лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, судья выносит определение о признании их третьими лицами в рассматриваемом деле или об отказе в признании их третьими лицами, на которое может быть подана частная жалоба.
2. При вступлении в дело третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, рассмотрение дела производится с самого начала.


Приедешь - появление третьих лиц - рассмотрение дела с начала. Не приедешь - пролобируют арест...
Как быть то!?
Maskun
новичок
новичок
 
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 26 окт 2012, 20:10

Re: Арест земли и земельные вопросы

Сообщение NeoZoom 06 дек 2012, 22:10

To серго
Почитайте материалы по делу. Право владения участком не оспаривается. Иски по данному вопросу ужебыли, результат сделка законная. Сейчас рассматривается уголовное дело Непосредственно в адрес Ровнера. Относительно другого иска то он тоже не оспаривает право сладения и подан тоже в адрес ровнера. Максимум это то что у Синди в зависимости от решения суда появится новый владелец. А арест именно для того чтоб сегодняшний владелец не продал собственность Синди

И опять по поводу третьих лиц, я чет не понимаю каким боком мы являемся третьими лицами в рамках уголовного дела в отношении Ровнера?

лично я свечку не держал когда телевизоры из магазина выносили и мне абсолютно наплевать кто будет владельцем Синди-М
ОАО Банк "Возрождение" - помойка еще та.
NeoZoom
старожил
старожил
 
Сообщения: 1169
Зарегистрирован: 22 янв 2012, 20:56

Re: Арест земли и земельные вопросы

Сообщение серго 06 дек 2012, 22:59

NeoZoom писал(а):Почитайте материалы по делу


Арест наложен следствием в порядке досудебного производства и мы не имеем представления о предмете и характере иска, который только будет подан в суд и материалов о котором естественно нет в открытом доступе.
серго
новичок
новичок
 
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 11 фев 2012, 14:19

Re: Арест земли и земельные вопросы

Сообщение NeoZoom 06 дек 2012, 23:08

серго писал(а):Арест наложен следствием в порядке досудебного производства и мы не имеем представления о предмете и характере иска, который только будет подан в суд и материалов о котором естественно нет в открытом доступе.

читайте материалы, они есть в открытом доступе в интернете на сайте судов, ранее на форуме выкладывались ссылки на различные постановления коих выше крыши уже. материалов вполне достаточно для понимания в отношении чего идут дела.
если поискать то можно найти дела и более ранние касаемые законности сделки по приобретению земли, по крайней мере я такие находил

это думаете откуда?
24.11.2011 г. СУ МУ МВД России «Люберецкое» было возбуждено уголовное дело № № по признакам преступления, предусмотренного ст. 293 ч. 1 УК РФ в отношении неустановленных сотрудников Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, допустивших реализацию по заниженной стоимости земельных участков, расположенных по адресу: Московская область, <адрес>, по договору, заключенному 19.03.2010 г. между ООО «<данные изъяты>» и ОАО «<данные изъяты>», что повлекло причинение Российской Федерации ущерба в размере <данные изъяты> млн. руб.

30.03.2012 г. действия неустановленных должностных лиц ТУ Росимущества по Московской области были переквалифицированы по признакам преступления, предусмотренного ст. 285 ч. 1 УК РФ.

В ходе следствия было установлено, что должностные лица ТУ Росимущества по Московской области действовали в интересах фактического владельца ООО «<данные изъяты>» Ровнера Я.Ш.-Б.

02.12.2011 г. в отношении Ровнера Я.Ш.-Б. СУ УВД ЦАО ГУ МВД России по г. Москве было возбуждено уголовное дело № № по признакам преступления, предусмотренного ст. 159 ч. 4 УК РФ. В ходе расследования данного дела было установлено, что Ровнер Я.Ш.-Б. представляясь единственным учредителем ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>», с целью хищения денежных средств, под предлогом получения займа для строительства торгового комплекса на земельных участках, принадлежащим указанным обществам, расположенных по адресу: Московская область, <адрес> 13.08.2009 г. получил от ФИО15 <данные изъяты> евро, которые присвоил, распорядившись по своему усмотрению.

20.06.2012 г. руководителем СО по г. Одинцово ГСУ СУ РФ по Московской области было вынесено постановление о соединении уголовных № № и № № в одно производство, с присвоением соединенному делу № №.
ОАО Банк "Возрождение" - помойка еще та.
NeoZoom
старожил
старожил
 
Сообщения: 1169
Зарегистрирован: 22 янв 2012, 20:56


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость



Форум города Котельники 2015 ©

Читать на тему: Люберецкая женская консультация 2 отзывы.