Арест земли и земельные вопросы

[Sergey_kh]

между прочим земля под метро не Автогаранту а Стройинвестгаранту принадлежит и получается арест не снят

Да, здесь вы правы! Получается, что со 119 участка арест не снят. Тем не менее, тот факт, что с с земельного участка, принадлежащего Автогаранту арест сняли, никто не отменял.

[Юлия2]

Сегодня мне прислали текст заявления, для предварительного ознакомления.

Одинцовский городской суд Московской области....

чет я не понимаю от куда взялись 378 квартир, вполне вероятно что речь идет о всех квартир включая квартиры которые до настоящего момента Синди-М не продало... и что за земельные участки такие? вроде наши дома на одном участке стоят, 159 участок.
и кто сказал что права собственности не регистрируются? 14 декабря будет решение рег палаты, сейчас приостановка, отказов никому не было...

В образце заявления есть неточность: арест мешает только регистрации права собственности.
Отсутствие собственности никаки не препятствует трудоустройству, медицинской помощи, приему детей в образовательные учреждения

попробуйте получить мед помощь (кроме экстренной) не по месту регистрации (в другом регионе)
попробуйте без регистрации детей устроить их в муниципальные образовательные учреждения...
по трудоустройству вы правы, но если у человека впринципе нет регистрации то будет облом

Это Вы не вводите людей в заблуждение!

между прочим земля под метро не Автогаранту а Стройинвестгаранту принадлежит и получается арест не снят

Я тоже что-то не поняла по-поводу 378 квартир. Их намного больше. Посчитайте сами: только в 3 панельных домах получается больше 1000 квартир+ в монолитках ( там я не знаю, но думаю не меньше 300.

[Veter]

Сегодня мне прислали текст заявления, для предварительного ознакомления.

Одинцовский городской суд Московской области....

чет я не понимаю от куда взялись 378 квартир, вполне вероятно что речь идет о всех квартир включая квартиры которые до настоящего момента Синди-М не продало... и что за земельные участки такие? вроде наши дома на одном участке стоят, 159 участок.
и кто сказал что права собственности не регистрируются? 14 декабря будет решение рег палаты, сейчас приостановка, отказов никому не было...

В образце заявления есть неточность: арест мешает только регистрации права собственности.
Отсутствие собственности никаки не препятствует трудоустройству, медицинской помощи, приему детей в образовательные учреждения

попробуйте получить мед помощь (кроме экстренной) не по месту регистрации (в другом регионе)
попробуйте без регистрации детей устроить их в муниципальные образовательные учреждения...
по трудоустройству вы правы, но если у человека впринципе нет регистрации то будет облом

Это Вы не вводите людей в заблуждение!

между прочим земля под метро не Автогаранту а Стройинвестгаранту принадлежит и получается арест не снят

Я тоже что-то не поняла по-поводу 378 квартир. Их намного больше. Посчитайте сами: только в 3 панельных домах получается больше 1000 квартир+ в монолитках ( там я не знаю, но думаю не меньше 300.

Тут все ясно, данным письмом не предусмотрены интересы людей, которые купили квартиры, ну и зачем его тогда подписывать?

[Юлия2]

Я тоже думаю, зачем подписывать такое письмо, в котором не отражается истинная картина

[Veter]

Сегодня мне прислали текст заявления, для предварительного ознакомления.

Одинцовский городской суд Московской области

Федеральному судье И.Ю. Печурину

ЗАЯВЛЕНИЕ

Доводим до сведения суда, что мы являемся владельцами квартир, приобретенных нами по договорам участия в долевом строительстве жилых домов у ОАО Холдинговая компания «ГВСУ «Центр» и договорам уступки права требования у ООО «СИНДИ-М», находящихся в многоквартирных домах (корпуса № № 2, 3, 4, 7 и 8), расположенных по адресу: Московская область, гор. Котельники, Северо-Западный район, проектируемый проезд № 763.
На основании постановлений судьи Одинцовского горсуда С.А. Журилкиной от 28.08.2012 г., вынесенных по ходатайству следователя следственного отдела гор. Одинцова Носова Ю.М. о наложении ареста на имущество ООО «СИНДИ-М», Управлением Росреестра по Московской области (Люберецкий территориальный отдел) был зарегистрирован арест наших квартир и находящихся у нас в залоге в силу Закона (Федеральный закон от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ) земельных участков, застроенных вышеуказанными жилыми домами.
Решения судьи Журилкиной С.А. об аресте наших квартир и земельных участков признаны НЕОБОСНОВАННЫМИ и отменены Постановлениями Московского областного суда от 22.11.2012 г. Однако следователь Носов Ю.М. вновь совершенно незаконно настаивает на наложении Одинцовским судом ареста на принадлежащие нам квартиры (378 квартир) и застроенные многоквартирными домами земельные участки.
С 28 августа 2012 г. в связи с зарегистрированным и не отмененным до настоящего времени арестом наших квартир и застроенных жилыми домами земельных участков, Управление Росреестра по Московской области (Люберецкий территориальный отдел) не может осуществить государственную регистрацию наших прав собственности на приобретенные нами в законном порядке квартиры и выдать нам соответствующие свидетельства о госрегистрации прав, отсутствие которых не позволяет нам зарегистрироваться по месту жительства, препятствует трудоустройству, медицинскому обслуживанию, принятию (оформлению) наших детей в дошкольные образовательные и общеобразовательные учреждения.
При рассмотрении ходатайства следователя Носова Ю.М. о наложении ареста на наши квартиры, находящиеся в многоквартирных домах (корпуса № № 2, 3, 4, 7 и 8), расположенных по адресу: Московская область, гор. Котельники, Северо-Западный район, проектируемый проезд № 763 и застроенные домами земельные участки просим суд учесть все вышеизложенные обстоятельства, вынести по делу законное и обоснованное решение.

07 декабря 2012 г. Адреса и подписи заявителей:

ФИО____________________________________________________________________

Адрес:__________________________________________________________________

Договор уступки права требования__________________________________________

____________________/__________________________/


Так же еще раз заявили, что ждут всех заинтересованных в субботу и воскресенье с 12 до 18 часов.

Мутное письмо. Мы пишем, что мы являемся владельцами квартир не проданных Синди-М. Вобщем можно подписать, судья все равно ничего не поймет, т.к. бессмыслица какая-то и отодвинет его в сторону,зря потраченное время. Нормальное письмо нельзя было составить?

[Sergey_kh]

Тут все ясно, данным письмом не предусмотрены интересы людей, которые купили квартиры, ну и зачем его тогда подписывать?

Да, Вы правы!

Эти 378 квартир - это скорее всего те квартиры, которые Синди-М имеет на своем балансе по ДДУ и которые перепродает по уступке клиентам. Дело в том, что данной теме есть 3 лагеря участников:
1. Те, у кого ДДУ и уступка или переуступка зарегистрированы - им наплевать на арест всего имущества и счетов Синди-М, им важно, чтобы не было ареста только на участок земли с нашими домами.
2. Те, у кого ДДУ, уступку или переуступку вообще отказались регистрировать по причине ареста земли. Причем эти участники сделки покупали квартиру НЕ у Синди-М
3. Те, у кого ДДУ, уступку или переуступку вообще отказались регистрировать по причине ареста земли и квартир Синди-М. Эти участники квартиру покупали НЕПОСРЕДСТВЕННО у Синди-М

Вот последним КРАЙНЕ важно снятие ареста не только с земли, но и с квартир. Поэтому, чтобы внести ясность, предлагаю написать, кто к какому лагерю относится. Лично я к лагерю №3.

[Юлия2]

Тут все ясно, данным письмом не предусмотрены интересы людей, которые купили квартиры, ну и зачем его тогда подписывать?

Да, Вы правы!

Эти 378 квартир - это скорее всего те квартиры, которые Синди-М имеет на своем балансе по ДДУ и которые перепродает по уступке клиентам. Дело в том, что данной теме есть 3 лагеря участников:
1. Те, у кого ДДУ и уступка или переуступка зарегистрированы - им наплевать на арест всего имущества и счетов Синди-М, им важно, чтобы не было ареста только на участок земли с нашими домами.
2. Те, у кого ДДУ, уступку или переуступку вообще отказались регистрировать по причине ареста земли. Причем эти участники сделки покупали квартиру НЕ у Синди-М
3. Те, у кого ДДУ, уступку или переуступку вообще отказались регистрировать по причине ареста земли и квартир Синди-М. Эти участники квартиру покупали НЕПОСРЕДСТВЕННО у Синди-М

Вот последним КРАЙНЕ важно снятие ареста не только с земли, но и с квартир. Поэтому, чтобы внести ясность, предлагаю написать, кто к какому лагерю относится. Лично я к лагерю №3.

Я принадлежу к лагерю №1. И мне не наплавать на имущества Синди-М, т.к. туда входит земля, где стоят наши дома. Я не могу зарегистрировать собственность и следовательно зарегистрироваться в своей квартире или продать ее, а при худшем раскладе могу и потерять квартиру. Я считаю, что наплевать не должно быть ни кому, к какому лагере мы бы не принадлежали.

[Veter]

378 квартир судью не затронут вобще, вот 3378 квартир другое дело

[Юлия2]

378 квартир судью не затронут вобще, вот 3378 квартир другое дело

Конечно, чем больше квартир, а следовательно и жильцов, т.к. многие договара оформлены не на одного человека, тогда это другое дело. Чтоб власти пошли против более 2000 жильцов- это уже очень серьезно. нужно писать письмо от такого количества.

[Maskun]

to Veter
Мутное письмо. Мы пишем, что мы являемся владельцами квартир не проданных Синди-М. Вобщем можно подписать, судья все равно ничего не поймет, т.к. бессмыслица какая-то и отодвинет его в сторону,зря потраченное время. Нормальное письмо нельзя было составить?

Предложите свое! К сожалению, только вот щас люди проснулись и стали понимать, что с собственностью что-то не так.
До этого никто никаких предложений не делал. все (3000 кв!!!) тупо ждут.