Арест земли и земельные вопросы

[Анна Пай]

Вот по этой ссылке http://ras.arbitr.ru/ можно найти постановления ФАС Московского округа где при наложении ареста решения принимались в пользу дольщиков. Для примера дело № А41-41001/11 от 24.06.2012 г.

Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве не влечет перехода, ограничения, изменения права собственника земельного участка, а обременяет лишь право аренды на него. (В нашем случае собственником земельного участка является ООО «СИНДИ-М», а арендатором ОАО «ХК ГВСУ «Центр»»). Арест земельного участка влечет правовые последствия только для собственника этого недвижимого имущества, но не для арендатора земельного участка. Договор аренды является действующим, а объект аренды не является объектом спорных правоотношений. При этом право аренды земельного участка зарегистрировано в установленном порядке. Суд, руководствуясь в т.ч. статьями 2,19 Закона № 122-ФЗ, установил, что у регистратора отсутствовали правовые основания полагать, что акт об аресте земельного участка может повлечь за собой невозможность государственной регистрации договора долевого участия. Таким образом, суд пришел к выводу, что арест земельного участка влечет правовые последствия только для собственника этого недвижимого имущества, но не для арендатора земельного участка. ФАС МО подтвердил решение первой инстанции о признании незаконным решения Управления Росреестра по Московской области о приостановлении государственной регистрации ДДУ и обязал Управление осуществить регистрацию ДДУ. Аналогичные решения принимались и ФАС других округов.

[NeoZoom]

Анна Пай молодец, я уверен росреестр знает что он обязан регистрировать договора и собственность, только для того чтоб исследовать документы и соблюсти все формальности делает приостановку на 1 месяц (не было у них документов о вводе дома, дописка об аресте это так просто они написали)... но возникает вопрос кому нужна дополнительная приостановка на 3 месяца?

а теперь включаем мозг и понимаем что людям пудрят мозги т.к. регистрация договоров приостановлена на 3 месяца по настоянию Цедента (паевой фонд, синди, экострой иль кто у вас там еще) о чем указанно в письме россреестра (если оно у вас есть)

и еще в вашем случае на росреестр должен жаловаться цедент а не вы получается.... а хотят ли они это? зачем им это... деньги они от вас получили, договор считается недействительным... может они тупо у вас прокредитовались беспроцентно и в следующем году тупо скажут "теперь квартира стоит больше, либо доплачивайте либо валите"

[IrrrKa]

Смысл всех коллективных писем в суд и т.п. в том, чтобы суд вынося решения, учел что речь идет еще и о большом количестве людей, купивших там квартиры. Т.к. при наложении ареста на землю он каким то загадочным образом этого не увидел. То письмо, которое Синди предлагает подписать дольщикам вообще никак не отражает ситуацию. 300 с лишним квартир у них на балансе, а про те, что уже куплены ни слова.
Еще меня очень смутитило, что участки земли какие то непонятные... хотя в том же Одинцовском суде указано, что арест наложен на 34 объекта имущества Синди. Оптовики однако

[hal]

только что звонил 495-5599787 на Октябрьский 53 по вопросу ареста земли.
Девушка по телефону ответила Арест сняли. можно подавать на собственность!
вот такие новости! поеду подавать, как подам отпишусь!

[Maskun]

Хорошо если так! На основании чего арест сняли в рег. палате на Октябрьском?

[zig]

и я сейчас звонила, но мне сказали, что арест не снят, и регистрация приостановлена!

только что звонил 495-5599787 на Октябрьский 53 по вопросу ареста земли.
Девушка по телефону ответила Арест сняли. можно подавать на собственность!
вот такие новости! поеду подавать, как подам отпишусь!

[hal]

и я сейчас звонила, но мне сказали, что арест не снят, и регистрация приостановлена!

только что звонил 495-5599787 на Октябрьский 53 по вопросу ареста земли.
Девушка по тчего ону ответила Арест сняли. можно подавать на собственность!
вот такие новости! поеду подавать, как подам отпишусь!

Вот так они работают. Приехал в росреестре, посмотрим чем дело закончится. Тоже не уверен в правильности их слов.

Словами консультант по приему документов подтвердила, что арест снят.
Приехал в 13.50 без записи, в 15.20 освободился, документы приняли. Краем уха слышал разговор, что регистраторы-делали уже сегодняшним днем свидетельство,типа кто то звонил по телефону через горячую линию и интересовался по поводу своего свидетельства и его свидетельство было же готово и арест снят . В целом надеюсь что дело пойдет и ни кто ни чего не перепутал и арест реально снят. Раписка на получение с 20 декабря.

[veryclever]

сдавала документы на регистрацию собственности 29 ноября на победе5.сказали звонить10.позвонила.говорят готово. Приезжайте!!!

[NeoZoom]

сдавала документы на регистрацию собственности 29 ноября на победе5.сказали звонить10.позвонила.говорят готово. Приезжайте!!!

вот и первый у кого собственность чтоль? )
а то тут бунт уже поднимают мол арест земли и собственность не регистрируют, какойто сбор подписей затеяли в поддержку подследственного по уголовному делу, а тут на те зарегистрировали
поздравляю всех нас, осталось чтоб вы получили это свидетельство

кода пойдете за свидетельством?

[veryclever]

Сама не поверила ушам своим! Пока нет бумажки-не верится!завтра позвоню на победы 5.спрошу, когда можно забрать. Вообще, смогла записаться только на 10января.