Ипотека от Возрождения

[NeoZoom]

ну не знаю, мне выдали тарифы в которых есть эта комиссия, менеджер также о ней говорил.
комиссия взималась ток в случае если у вас уже оформлена закладная, тогда при досрочном платеже надо в нее вносить изменения - это платно - 5 тыш. см тарифы http://www.vbank.ru/personal/assistant_ ... mmissions/
если при наличии закладной и досрочном погашении с изменением суммы платежа они не требовали все вышеописанное то какого они с меня это выдавливают?

закладная была оформлена на момент досрочного платежа с изменением размера следующего платежа? указанные необходимые действия по заверению закладной и внесению в нее изменений делали?

[smax99]

закладная была оформлена на момент досрочного платежа с изменением размера следующего платежа? указанные необходимые действия по заверению закладной и внесению в нее изменений делали?

Оформлен только кредитный договор, писалось заявление на досрочное погашение с изменением аннуитентного платежа и оформлялось доп. соглашение к договору.

ЗЫЖ По ссылке на тарифы нигде не указано, что 5 тысяч только при условии, если есть закладная.

[NeoZoom]

Комиссия за внесение изменений в содержание закладной, аннулирование, составление новой закладной

5 000 руб. (включая НДС)

Собственно вот.
А теперь складывает то что вам надо внести изменение в закладную при досрочном погашении и эту комиссию

Собственно написано в письме при досрочном погашении нужно вносить изменения!!!
О применении этого тарифа мне также говорили манагеры! Это завуалированная комиссия за досрочное погашение

[ker]

Комиссия за внесение изменений в содержание закладной, аннулирование, составление новой закладной

5 000 руб. (включая НДС)

Собственно вот.
А теперь складывает то что вам надо внести изменение в закладную при досрочном погашении и эту комиссию

Собственно написано в письме при досрочном погашении нужно вносить изменения!!!
О применении этого тарифа мне также говорили манагеры! Это завуалированная комиссия за досрочное погашение

Эти деньги берутся только если идет пересчет ежемесячного платежа
Если просто положить деньги на счет - этой суммы нет (имеется в виду частичное досрочное погашение)

[Eaterina]

Так если Вы просто вносите деньги на счет без изменения аннуитетного платежа, то это не выгодно Вам, так как проценты исчисляются от старой суммы.

[ker]

Так если Вы просто вносите деньги на счет без изменения аннуитетного платежа, то это не выгодно Вам, так как проценты исчисляются от старой суммы.

если я вношу 200 тысяч сверху и пишу соответствующее заявление, то у меня пересчитывается срок погашения кредита. Гашу я основную задолженность. Стало быть процентов я выплачу меньше (хоть на сколько-нибудь)
И это бесплатно

[NeoZoom]

я хочу менять аннуитетный платеж!
я не намерен платить 5000 рублей за какуюто фигню не предусмотренную законом. это скрытая комиссия за досрочное погашение!
кроме того посмотрите что означает внести изменения в закладную! это геморрой еще тот! нужно опять идти в рег палату, отстоять очередь, подать заявление, потом в назначенное время прийти еще раз... ДА ЭТО ПИПЕЦ! и еще за это банку 5000 руб... НЕ ХОЧУ ДЕЛАТЬ ЭТОГО

законом Об ипотеке четко предусмотрено что закладная может не содержать требований по ее заверению в случае досрочного погашения. осталось только заставить этот пункт включить в закладную и тогда никаких походов в рег палату и никаких комиссий.
От комиссии они открестились, осталось продавить отказ от заверения закладной при изменении аннуитетного платежа
суд мне в помощь

[smax99]

Так если Вы просто вносите деньги на счет без изменения аннуитетного платежа, то это не выгодно Вам, так как проценты исчисляются от старой суммы.

Глупость. Если вы вносите частично-досрочно некую сумму, то она вычитается целиком из вашего основного долга и тем самым ваша задолженность перед банком уменьшается и процентов вы платите меньше. Следовательно меняется график: либо сокращается срок, либо уменьшается ежемесячный платеж. Каждый сам выбирает, что ему выгоднее, сокращать ежемесячный платеж более трудоемкая операция, т.к. в данном случае пишется доп. соглашение к кредитному договору. На счет 5 тысяч еще раз повторю - с меня такой комиссии не брали, хотя уже в течении года не раз гасил досрочно с изменением суммы платежа.

[NeoZoom]

еще раз говорю что комиссия напрямую не связана с досрочным погашением!
она идет только когда вы будете вносить изменения в закладную, аннуитетный платеж решили поменять при наличии закладной - бегите в рег палату, делайте изменения в закладную и платите бабло

в вашем случае закладной еще нет!!!! поэтому ничего такого еще не было. но все впереди

[smax99]

еще раз говорю что комиссия напрямую не связана с досрочным погашением!
она идет только когда вы будете вносить изменения в закладную, аннуитетный платеж решили поменять при наличии закладной - бегите в рег палату, делайте изменения в закладную и платите бабло

в вашем случае закладной еще нет!!!! поэтому ничего такого еще не было. но все впереди

Уточню у своего менеджера.