УК Котельники...

[NeoZoom]

смысла от диалога нет.
в этой ветке надо обсуждать действия направленные на то чтоб УК исполняла свои обязанности.
в этой ветке надо договариваться о коллективном актировании не оказываемых услуг дабы снижать ком платежи.
в этой ветке можно получить качественно разжеванную консультацию кому и куда писать о неисполнении договора управления

пустой треп (тем боле не официальный) о том что мы со временем будем работать полная лажа.

[Kirill]

Олег, специально для тебя

15 февраля 2013 г. Мною была получен и позднее оплачен счет-извещение на оплату коммунальных услуг за январь 2013г.
Согласно представленной информации расход воды ООО УК «Котельники» на общедомовые нужды представленный к оплате составил:
Холодная вода: 848,21 м3;
Горячая вода: 456,17 м3;
Водоотведение: 1304,38 м3;
Учитывая, что в каждой квартире дома установлены прибора учета задействованные в автоматической системе учета потребления воды, прошу Вас объяснить на какие нужды ООО «УК «Котельники» осуществляя обслуживание дома, израсходовало 1304,38 м3 воды из общепотребленных домом 2637 м3 (50 % от общего потребления). Данный объем воды потребленный на общедомовые нужды является неприемлемым.
Учитывая, что в соответствии с Постановлением правительства РФ от 6 мая 2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» вода, расходуемая ООО «УК «Котельники» на общедомовые нужды оплачивается в равной степени всеми жильцами дома, настоящим требую снизить расход воды на общедомовые нужды до приемлемой величины. Объем воды потребляемый на общедомовые нужды должен быть сопоставим с величиной, рассчитываемой в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. N306.
Информирую Вас, что в случае повторного нерационального использования воды ООО УК «Котельники» Я буду вынужден обратиться в вышестоящую инстанцию.

Вот сволочи!!!
115 автомобилей ЗИЛ с цистернами для полива улиц выставляют в общедомовой расход!
Ну а есть вариант им какое-нибудь западло устроить с привлечением ТВ, вышестоящих инстанций или прокуратуры??? Или они под мохнатой рукой власти живут и в Котельниках полный беспредел???

[juris2001]

в катюшках опыт уже есть привлечение телевидения, прокуратуры, и всякие службы, пока все без изменений.

[AndreyKot]

Андрей! Добрый день!
С возвращением!
Диалог продолжается ?

Добрый день. Диалог давно закончился и продолжать его нет смысла. Присутствует волна негатива, домыслов и вопросов не относящихся ко мне. Финансовые вопросы я не решаю, по техническим вопросам я отвечал сколько мог, потом подключился наш инженер, а ломиться против лавины я не могу. Проблем масса, я с этим совершенно согласен, жителей я абсолютно понимаю, но и вы меня поймите правильно... Прежде чем утверждать что УК ничего не делает, надо в этом убедиться. Поэтому буду отвечать иногда и на те вопросы на которые я могу ответить. За топиком я слежу, новости и проблемы беру на заметку.

[Valentinka]

Хочу поделиться мыслями про общ. дом. нужды в наших квитанциях. Есть Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 в которых написано:
84. При непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета более 3 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 3-месячного срока обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета.
Т.е. УК должна навестить неплательщика и составить с ним акт проверки, либо акт об отказе в допуске исполнителя к приборам учета. Ну отсюда 2 исхода: либо неплательщик заплатит по показаниям в акте, либо согласно пункту 60 плата за коммунальную услугу рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Вопрос в следующим, будет ли в реальности УК заниматься этим или ей проще так и дальше раскидывать всю разницу по воде на жильцов, и как это отследить?

УК этим заниматься будет. Создан абонентский отдел в составе 3-х человек. Скоро они закончат обход мкр. Южный и следующие на очереди Ваши дома.

Добрый день. Я живу в Южном, можно уточнить какой обход совершают сотрудники УК? Это тот, когда женщина из УК на 1 этаже подъезда встретила моего мужа и вручила ему уведомление о замене или поверке водо/счетчиков?
Обход должен быть нормальный, когда сотрудник приходит к жильцам в квартиру и снимает показания счетчиков, а не просто бумажки раздает. Вот тогда действительно можно выявить реальную картину, кто правильно снимает показания, а кто врет и у кого нет вообще счетчиков.

[assad]

Скажите,почему мы обязаны подавать данные о воде и почему нам начисляют за тепло по нормативу-
когда есть АСУ и счетчики на воду и тепло???!!!

[Valentinka]

Скажите,почему мы обязаны подавать данные о воде и почему нам начисляют за тепло по нормативу-
когда есть АСУ и счетчики на воду и тепло???!!!

Наверное по той же причине, что и у нас. Разворовано все оборудование для сбора информации. В Южном тоже стоят счетчики, с кот. автоматом можно снимать показания уже 5 лет, но увы...

[NeoZoom]

Тепло начисляют по счетчику в И.Т.П. Пропорционально квадратуре. Осталось только понять верны ли показания

[ksuha12]

Андрей, здравствуйте! А можно как-то "облагородить" место, где сейчас стоят мусорные баки? Фактически они находятся на спортивной площадке в непосредственной близи с детской площадкой. Вообще, конечно, их бы нужно переставить в какое-то другое место, думаю, мусор и дети вещи несовместимые. Но если это никак не получается сделать, может, контейнеры хотя бы можно обнести забором,чтобы мусор неразносился по всему двору??!
Заранее спасибо!

[assad]

Тепло начисляют по счетчику в И.Т.П. Пропорционально квадратуре. Осталось только понять верны ли показания

Звиняйте,диду! Я хотел бы платить не за бесхозяйственность УК, а только за себя,по счетчику тепла. А все остальное-да,это уже ОДН.Его считают так:
данные ИТП минус мои данные (индивидуальные счетчики тепла) и только после этого поделить на квадратуру квартир.
А не данные ИТП разделить на квадратуру квартир и пр.помещений. А вот магазин в нашем доме-продукты-он платит? Или мы его оплачиваем ОДН?
И куда уходят тонны воды ОДН,что мы платим? Прикиньте сколько получается всего со всех квартир.Мошенничество,в течение 3 лет можем отсудить.