ЖК Фламинго

[Миша]

Телеканал "Подмосковье" - электронная почта news@mosobltv.ru
20.07.2012 у них была программа "Специальный репортаж" с темой "Обманутые дольщики"

Форма связи "Задать вопрос правительству Московской области" - http://mosobltv.ru/?an=vopros

[inok]

Пока рано... Журналистов не заинтересует просрочка дома в минус 1 неделя. Где информационный повод? В чем наши страдания? Что с нами не так разговаривают? Нет, еще рано. А так телеканал подмосковье, люберецкое тв, жкх на 1 канале,доверие. Да и с камерами приедут,а там работа идет. Сюжет не получится на сей день. Теперь понятно, отчего фото 29. 09 отмечены дверями,работы не велись 4,5 мес. Отопление подвело. Обратную связь нам надо с застройщиком налаживать.

[Евгений1979]

inok! Если вас всё устраивает, если с вами все разговаривают и вас всё устраивает (и информационный вакуум от застройщика, и бесконечное враньё, и полная неизвестность перспектив и т.п.) - значит лично у вас жизнь удалась! , то вам нечего делать на этом форуме

[Миша]

inok прав. Для журналистов интереса никакого. Единственный плюс обращения - что журналисты прежде чем с камерами ехать - могут (именно могут, не факт что сделают)позвонить застройщику, уточнят ситуацию - для застройщика звоночек определенный. А могут и не звонить, если детально без эмоций расписать им ситуацию и они сочтут ее неинтересной. А сюжет точно делать не будут на сегодняшний день.

[Евгений1979]

Меня больше всего пугает не определённость! Вот был в субботу, неофициально узнанную инфу написал. Но официально эти гады молчат. Где гарантия, что стройку опять не притормозят?? текущей информации по реальным срокам сдачи дома компания-застройщик не дает! В таких условиях мы рискуем оказаться обманутыми дольщиками!
Как ранее писал один грамотный человек на этом форуме:
На сегодняшний день застройщиком грубо нарушены следующие наши законные права:
1. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. (п.3 ст.6 214-ФЗ).

Мы не получали до 1 ноября 2012 года письмо об изменении договора в части переноса сроков сдачи И ДО СИХ ПОР НЕ ПОЛУЧИЛИ!!! ЗНАЧИТ ЭТО ЗАТРОЙЩИК ДАЖЕ НЕ ПРЕДПОЛАГАЕТ КОГДА ОН СДАСТ ДОМ!!???

2. Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства.(п.4 ст.8 214-ФЗ).

Мы не получали письмо до 1 февраля 2013 года о начале передачи квартиры!! И ДО СИХ ПОР НЕ ПОЛУЧИЛИ!!! ЗНАЧИТ ЭТО ЗАТРОЙЩИК ДАЖЕ НЕ ПРЕДПОЛАГАЕТ КОГДА ОН СДАСТ КВАРТИРЫ НА ОСМОТР И ПРИЕМКУ!!???

3. (п.5 ст.19 214-ФЗ).Ежеквартально застройщик обязан вносить в проектную декларацию изменения, касающиеся сведений, предусмотренных пунктом 6 части 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.(п.6 ч.1 ст.20 214-ФЗ). … о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации. п.6 ст.19 214-ФЗ). Изменения, указанные в частях 4 и 5 настоящей статьи, подлежат опубликованию в порядке, установленном для опубликования проектной декларации, в течение десяти дней со дня внесения изменений в проектную декларацию.

КТО-НИБУДЬ ЧТО-НИБУДЬ ВИДЕЛ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА??

[inok]

евгений я сама журналист с 10 летним опытом работы на федеральных каналах конфликта сюжетного нет фактов мизер одни эмоции а торчу с вами тут значит жизнь не совсем удалась пока

[муля]

Leshik103 Сегодня, 18:48 прав на все 100%!

[Миша]

Официально с нами, действительно, никто не общался. А собираются ли? и когда?

Чтобы с нами официально общались - нужно писать официальные запросы и отдавать их под регистрацию в IPG или представителю застройщика. На письменные обращения существует стандартный 30-дневный срок для ответа. Нет ответа - есть повод обращаться в представителям закона. А так, Юля... Оксана.... Данила.... сказали - это фуфло, а не общение.

[inok]

Нужно восстанавливать обратную связь с Ай-Пи-Групп. Через письменное общение, значит через письменное общение. Нужно возить письма и регистрировать у секретаря. И требовать возобновление отчетов, постпновк веб-камер и так далее. И встречаться нужно с Мироновой, вроде такая в договорах стои фамилия, если не путаю.

[Владимир35]

Привет, соседи!
Читаю форум, ржунемогу. Детский сад, штаны на лямках.
Особенно умиляет нежная забота о застройщике и его представителя.
Хочу Вас огорчить, не боится застройщик прессы, можете погуглить, легко в этом убедитесь.
Это не овца, а матерый волчара, ничего, кроме исков, на него не подействует.
У застройщика 12 или 13 фирмочек, которые он в любой момент может прикрыть, чтобы не отвечать по обязательствам (прочитайте в договоре про гарантийный срок 5 лет - спрашивать будет не с кого). При этом все сделки за год до банкротства, ликвидации или обращения в суд можно оспорить, как подозрительные.
Т.е. чем раньше мы обратимся в суд, тем больше шансов сохранить наши деньги.
Про ООО "ИнвестПартнерГрупп" советую вообще забыть. Они содрали с нас деньги по 3 своим договорам, мы все подписали акт о выполненной работе в данной части, теперь они не при делах. Самые упертые могут попробовать оспорить договор об информационных услугах по причине введения в заблуждения относительно застройщика, но шансов мало.

Наша цель - Застройщик, только он является надлежащим ответчиком по всем искам по договору долевого участия.

Кстати напоминаю, что в соответствии с законом МО
О ЗАЩИТЕ ПРАВ ГРАЖДАН, ИНВЕСТИРОВАВШИХ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА
В СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Статья 4. Защита прав пострадавших соинвесторов органами местного самоуправления

1. Органы местного самоуправления в пределах своих полномочий:
…
2) осуществляют контроль за сроками строительства многоквартирных домов;
3) принимают решение о признании объекта строительства проблемным и не позднее 15 календарных дней обращаются в правоохранительные органы о проведении проверки целевого использования привлеченных денежных средств граждан и (или) иных лиц (копия запроса направляется в Уполномоченный орган);
(в ред. Закона Московской области от 03.10.2012 N 139/2012-ОЗ)
4) формируют и ведут Перечень проблемных объектов на территории муниципального образования и ежеквартально представляют его в Уполномоченный орган;
5) формируют и ведут Реестр пострадавших соинвесторов и ежеквартально представляют его в Уполномоченный орган;

Статья 4.1. Обстоятельства, влекущие признание многоквартирного дома проблемным объектом
…
3) застройщик просрочил более чем на три месяца исполнение обязательств по договорам, заключенным с гражданами и (или) иными лицами, чьи денежные средства привлечены для строительства данного многоквартирного дома;
4) объем выполненных работ и степень строительной готовности многоквартирного дома, определенная в соответствии с методикой определения степени строительной готовности, предусмотренной пунктом 7.3 статьи 3 настоящего Закона, свидетельствуют о том, что застройщик просрочит исполнение обязательств по договорам, заключенным с гражданами и (или) иными лицами, чьи денежные средства привлечены для строительства данного многоквартирного дома.

Т.е. ровно через месяц наш дом по закону становится проблемным, а мы все - пострадавшими соинвесторами.