УК Котельники...

[Ant]

ОДН рассчитываются как разница показаний между домовым счетчиком и счетчиками квартирными. Здесь есть слово ВСЕМИ счетчиками
В нашем доме установлены приборы учета во всех квартирах, которые подключены к автоматической системе учета потребления воды. Тогда почему они не принимаются в рассчет, а сотрудники УК не снимают показания воды самостоятельно. И не выясняют отношения с теми кто им не плати

Вопросы абсолютно правильные. Я бы с удовольствие пообщался лично по этому вопросу с сотрудниками УК, но к сожалению их график работы не совпадает с тем, когда я бываю дома, а ответа на жалобы в письменном виде либо не будет, либо будет полной чушью.

[Алла]

Мосэнерго делает так. 1 раз в 1/2 года их сотрудник ходит по домам и снимает показания эл. счетчиков. Делает корректировку и выставляет счет на недоплату или информирует о том что им переплатили. А злостным неплательщикам высылает уведомления о там, что они обратились в суд и если по-хорошему им не вернут долг, то квартира будет продана, долг будет погашен, а неплательщику придется переехать в другую меньшую квартиру.

[Valentinka]

Мосэнерго делает так. 1 раз в 1/2 года их сотрудник ходит по домам и снимает показания эл. счетчиков. Делает корректировку и выставляет счет недоплату или информирует о том что им переплатили. А злостным неплательщикам высылает уведомления о там, что они обратились в суд и если по-хорошему им не вернут долг, то квартира будет продана, долг будет погашен, а неплательщику придется переехать в другую меньшую квартиру.

Вы еще учитывайте тот момент, что сотрудник Мосэнерго практически без препятствий может прийти и снять показания счетчика. А сотрудник УК не может. Те жильцы, которые "хитрят" с показаниями будут всячески "увиливать" от визита сотрудников УК.

[Алла]

Ант, я готова общаться, только не с УК. Мне кажется это бесполезно. По телефону они несут всякую чушь. Разговор даже продолжать не хочется. Очень неприятно, когда тебя держат за дуру.
Я готова ходить, писать, делать фотографии. Только не знаю куда обращаться.
Ну написала я в КУ, дождусь ответ, с этим ответом пойду в Администрацию города. А дальше что? или куда?

[Алла]

Валентинке.
В нашем доме установлены приборы учета во всех квартирах, которые подключены к автоматической системе учета потребления воды. Показания передаются на пульт Сотрудник УК может беспрепятственно снять эти показания

[Valentinka]

Ант, я готова общаться, только не с УК. Мне кажется это бесполезно. По телефону они несут всякую чушь. Разговор даже продолжать не хочется. Очень неприятно, когда тебя держат за дуру.
Я готова ходить, писать, делать фотографии. Только не знаю куда обращаться.
Ну написала я в КУ, дождусь ответ, с этим ответом пойду в Администрацию города. А дальше что? или куда?

А дальше жаловаться в Жилищную инспекцию.

[HelenaM]

Уважаемые собственники! В нашем доме Южный 5А вчера на собрании собственниками было принято решение о создании Совета многоквартирного дома. Процедура долгая и нудная, но необходимая для отстаивания своих интересов, как собственников!!!
Создав такой совет, Вы можете отстаивать свои интересы: тарифы на техобслуживание, набор услуг входящих в обязанности УК и прочее...
Наша инициативная группа анализируя отчет УК обнаружила, что в прошлом году УК потратила на общехозяйственные расходы по нашему дому 457000,00руб.Затраты на уборку заметьте отдельно-помывку промывку отдельно- вопрос-что это за нужды такие??? Потравка тараканов и мышей 46000,00- заложено, из них потрачено 5600,00. Ремонт и замена окон-140000,00 руб.- ни разу не меняли!!! Вот Вам и наши с Вами деньги!!! В тарифы заложенны расходы неиспользуемые ни разу по прямому назначению!!! Да ещё и ОДН начисляют с сентября!!! Бороться с жуликами мы можем только законным путём- для этого создаем по домам "Совет МКД". Ссылку, как всё организовать грамотно смотрите ниже. Давайте объединяться для борьбы с УК!!!


http://www.gkh-volga.ru/samoupravlenie/ ... soveta_mkd

[Ant]

Еще есть интересный момент в постановлении N 354, что в случае не предоставление показаний в течении 3 месяцев УК должна навестить неплательщика и составить с ним акт проверки, либо акт об отказе в допуске исполнителя к приборам учета. НВ случает отказа в допуске, плата за коммунальную услугу рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Так вот к примеру если УК все же начнет этим заниматься. Приходят сотрудники УК в квартиру где живут 33 таджика, они тупо не открывают дверь, сотрудники пишут отказ и начинают начисление по нормативам. А нормативы эти рассчитываются исходя из числа зарегистрированных в этом квартире жителей, и что-то мне подсказывает что таких будет 0 или 1. Соответственно норматив явно будет меньше фактически потребленной воды, и всю разницу все равно придется делить на жителей.

[Ant]

В нашем доме установлены приборы учета во всех квартирах, которые подключены к автоматической системе учета потребления воды. Показания передаются на пульт Сотрудник УК может беспрепятственно снять эти показания

В теории Да, но на практике вся эта автоматика не запущена, не подключена и скорей всего украдена)) Как заставить УК реально подключить автоматическую систему учета потребления воды я понятия не имею.

[HelenaM]

Всё правильно-зарегестрирован один -живут 33! Мы подали по всем квартирам список сколько фактически проживает людей в квартирах нашего подъезда- у консьержей( если они есть) все данные можно получить.