УК Котельники...

[assad]

Водоотведение ОДН отменено!!!

[ИркаС]

А в квитанциях УК Котельники?????

[IrrrKa]

до 1 августа так и было. УК раскидывали всю воду на всех. Но вроде как с 1 авг. действует норматив и по нему должны считать воду и эл-во. Почему опять то на всех раскидывают чужую воду и кто собственно должен разбираться -откуда перерасход ресурсов? Получается что, допустим кто то платит раз в 2 и.т.д. месяцев, а платит за свои воду дважды, а перерасчета нету.

Вот что еще нашла на просторах сети.

Лимит на общедомовые нужды (ОДН)
Пункт 44 постановления №354 в редакции Постановлению Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. №344 зазвучал следующим образом:
Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
То есть теперь больше, чем норматив, не накинут, если...

Если у Вас договор с ДЕЗом или ТСЖ, а не с Водоканалом:

Установленный "абзацами вторым" и "третьим" настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация. В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с "формулами 11" - "14" приложения N 2 к настоящим Правилам.
Итак, повторим: если у Вас договор с ДЕЗом или ТСЖ - больше норматива на ОДН не накинут. Если в Водоканалом - заплатите ОДН сполна.

взято отсюда http://www.vodanauchete.ru/platim-za-vo ... chetchiku/

Если кто из вас, дорогие соседи, уже разобралась с этими нововведениями и скока все таки мы должны платить ОДН, объясните мне плиз

[ИркаС]

И вот опять в квитанции есть строчка "водоотведение на ОДН" интересно, как это понимать?! Ведь ее не должно быть!??

[leoseven83]

В соответствии с поручениями Президента РФ разработано и принято постановление Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» от 16 апреля 2013 года № 344. Данный документ, направленный на совершенствование законодательства, регулирующего предоставление коммунальных услуг, был подготовлен Минрегионом России совместно с федеральными органами исполнительной власти и рабочей группой по развитию ЖКХ Экспертного совета при Правительстве РФ. Итак, какие же изменения ждут всех нас в жилищно-коммунальной сфере?Во-первых, потребителей освободят от ежемесячной обязанности предоставлять исполнителю коммунальных услуг информацию о показаниях индивидуальных приборов учета.

Справедливости ради нужно отметить, что эта норма практически не исполнялась гражданами: мало кто подавал такие сведения в установленные сроки – с 23 по 25 число каждого месяца. Согласно постановлению, теперь исполнитель коммунальных услуг будет раз в полгода проверять показания индивидуальных приборов учета и по ее итогам делать корректировку (перерасчет).

Во-вторых, плата за отопление будет вноситься совокупно, то есть без разделения на потребление в жилом (нежилом) помещении и на общедомовые нужды.

Установлена формула, по которой рассчитывается плата за отопление в жилом (нежилом) помещении, если дом оборудован коллективным прибором учета тепловой энергии и во всех помещениях есть индивидуальные счетчики.

В-третьих, отменяется обязанность оплаты коммунальной услуги по водоотведению, предоставленной на общедомовые нужды. Теперь ОДН по горячему и холодному водоснабжению взиматься не будут. Эксперты уже называют это изменение самым важным. Правда, при этом добавляют ложку дегтя. Дело в том, что с 1 января 2015 года будут увеличены нормативы потребления в тех домах, где имеется техническая возможность установить общедомовые и квартирные счетчики, но этого по тем или иным причинам не сделано. А в дальнейшем нормативы будут повышаться каждые полгода. Эти повышающие коэффициенты уже известны:

с 1 января по 30 июня 2015 года – 1,1;

С 1 июля по 31 декабря 2015 года – 1,2;

с 1 января по 30 июня 2016 года – 1,4;

с 1 июля по 31 декабря 2016 года – 1,5;

с 2017 года – 1,6.

Это вынудит потребителей все же установить счетчики, в противном случае, начиная с 2015 года и затем каждые полгода, мы будем платить все больше и больше.

В-четвертых, распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, не может превышать объема, рассчитанного исходя из нормативов потребления на эти нужды. По решению общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме превышение объема, установленного исходя из показаний общедомового счетчика, над объемом, рассчитанным по нормативу, распределяется пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. Если такое решение не принято, то исполнитель оплачивает разницу за собственный счет. Это относится к тем парадоксальным случаям, когда общедомовые нужды в домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, оказываются выше, чем при их отсутствии.

И еще одно нововведение. Согласно постановлению с июля этого года коммунальщикам будет предоставлено сообщать в полицию и миграционную службу о жильцах без прописки. Речь, правда, идет только о тех квартирах, где не установлены счетчики на воду, электричество и газ. Вызывать участкового при этом совсем не нужно. Достаточно, чтобы составленный управляющей компанией акт «Об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении», подписали двое соседей и председатель ТСЖ, кооператива и совета дома. Разработчики постановления полагают, что соседи будут охотно подписывать такие акты: ведь за коммунальные ресурсы, израсходованные неучтенными жильцами, расплачиваться приходится всем жильцам дома.

Какой эффект ожидается от вводимых норм?По мнению законодателей, это позволит:

Во-первых, стимулировать организации, управляющие многоквартирными домами, к осуществлению мероприятий по энергосбережению для обеспечения рационального расходования коммунальных ресурсов.

Во-вторых, снизить нагрузку на потребителей коммунальных услуг за счет исключения обязанности ежемесячного предоставления сведений о показаниях приборов учета.

В-третьих, стимулировать собственников помещений в многоквартирном доме к установке приборов учета.

В-четвертых, снизить размер платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (за счет исключения обязанности по оплате коммунальной услуги водоотведения, предоставленной на общедомовые нужды).

В заключение остается добавить, что органам государственной власти субъектов РФ до 1 июня 2013 года поручено привести нормативные правовые акты субъектов РФ в соответствие с утвержденными изменениями.


Забыла добавить, что по водоотведению сроки сдвинули до 01.01.2015 на уровне Московской области http://www.mskmo.ru/userdata/258167.doc

[leoseven83]

Также в соотв. с изменениями исполнителем услуг теперь является не ресурсоснабжающая организация, а тот, кому жильцы оплачивают услуги, т.е. УК Котельники. Мосводоканал для нас не является исполнителем услуги.

Общего собрания не было, УК не предоставило информацию о расчетных нормативах по ОДН, а оплачивать сверх норматива нас может заставить только решение общего собрания. В нашем случае превышение над нормативом - это убытки УК Котельники.

[leoseven83]

И еще, вопрос для тех, кто в теме.
К своему письму УК приложила неподписанную ни кем бумажку о потребленных ресурсах, в т.ч. холодной воды.
Т.е. у поставщика УК покупает холодную воду.
Далее в нашей бойлерной (она является собственностью жильцов) нагревает воду, так холодная вода за 30 руб. в квитанциях трансформируется в горячую за 130 руб. Далее самое интересное: в платежках есть ОДН по электроэнергии, где гарантии, что в этой строке нет эл.эн. на нагрев воды.
И даже если нет, то нам дешевле платить за нагрев воды, а не за кубы горячей.
А аренду бойлерной у ее собственников УК не хочет оформить?
Если не права, поправьте

[ИркаС]

Так в итоге, господа, квитанции правильные или нет!!! Мозг уже закипает от непонятоК!

[leoseven83]

Так в итоге, господа, квитанции правильные или нет!!! Мозг уже закипает от непонятоК!

Итак,
в соотв. с Распоряжением Мин-ва 102 от 17.07.2013 "Об утверждении нормативов потребления" с 01.08.2013г. действуют нормативы:
- по электроснабжению на ОДН (по нашим домам этажностью выше 16) кВт ч на 1 кв.м. площади общего имущества МКД (УК Котельники на своем сайте указала, когда будут снимать показания, можете поучаствовать и сверить показания);
- по ХВС норматив 0,0119 на 1 кв.м. площади им-ва МКД;
- по ГВС норматив 0,0063 на 1 кв.м. площади им-ва МКД.
- исключены нормативы по отоплению в жилых помещениях, водоотведению и отоплению на ОДН (разделы 1, 5 и 8)

Нормативы на 1 чел. по жилому помещению по ХВС, ГВС, водоотведению, электроснабжению вводятся в действие с 01.01.2015г.

[leoseven83]

В квитанции за август нет расхода по нормативу, но решила посчитать:
по строке ГВ ГВС на ОДН = 4504,70 (площадь помещений общего пользования по д.3 с сайта Реформа ЖКХ)*0,0063 (норматив по ГВС с 01.08.2013)=28,38м3

Теперь смотрим в квитанцию и видим ГВ ОДН=578,94м3