Про счетчики отопления (домовые и индивидуальные)

[Gepard]

Отличная новость, только адрес исказился. Правильный адрес: http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=354672&sec=1461
Ждем перерасчета в платежках за январь.

Ссылка не открывается...
Дайте здесь текст, если можно.

[leoseven83]

29 января 2014 года 17:19 Госжилинспекция требует вернуть переплату жителям Котельников за жилищно-коммунальные услуги

Красногорск. 29 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Каждое десятое обращение жителей города Котельники в Госжилинспекцию Московской области в прошлом году касалось неправомерных начислений за жилищно-коммунальные услуги, сообщил замглавы надзорного ведомства Сергей Тарасов.

По данным пресс-службы Госжилинспекции, жалобы поступали от жителей домов, которые управляются компаниями ООО "УК "Успех" и ООО "УК "Котельники". Они обслуживают более 80% многоквартирных домов Котельников, причем 137 из 173 жилых домов города приходится на "УК "Котельники".

С июня 2013 года была отменена плата за водоотведение на общедомовые нужды (ОДН), кроме того, жители Московской области не должны платить за отопление на ОДН. Однако за эти услуги управляющие компании "Успех" и "Котельники" брали с жильцов деньги. Также завышали объем электроэнергии и холодного водоснабжения на ОДН.

"До абсурда дошло. В квитанции жительнице управляющая компания выставила счет за потребление 40 кубометров воды. В месяц в обычной двухкомнатной квартире", - цитирует пресс-служба С.Тарасов.

Проверка коллективного обращения жителей трех домов по ул. Кузьминская выявила нарушения при начислении платы за коммунальные услуги УК "Успех", отметили в ведомстве. Аналогичные факты подтвердились и при проверке платежек УК "Котельники" в микрорайонах Ковровый, Силикат и Белая Дача.

Управляющим компаниям было предписано вернуть незаконно начисленную плату за водоотведение, отопление, электроэнергию и холодное водоснабжение. "Успех" предписание выполнила, а "Котельники" - нет.

"Прошу управляющую компанию "Котельники" предоставить в Госжилинспекцию план-график выполнения нашего предписания. Деньги, которые люди переплатили, надо возвращать. Если управляющим организациям непонятно, как производится расчет за жилищно-коммунальные услуги, напишите в Госжилинспекцию, мы разъясним порядок начисления со ссылками на нормативно-правовые акты", -сказал С.Тарасов.

При перепечатке материала ссылка на «Интерфакс-Недвижимость» обязательна.

[Gepard]

Спасибо.
Странно.
Написано, что Успех сделал перерасчет, а я этого не заметил пока...
Я ОДН не платил. В итоге накапливался долг. Получается, что они должны этот долг мне списать. Я правильно понимаю?

[Elka]

А кто нибудь в курсе, как дальше наша УК собирается производить расчет за отопление?
На прошлой недели заходила к ним, сказали , что совет дома должен передать им решения голосования на днях.
Пересчитывать показания по счетчикам за прошедший период он не собираются, как было обещано на собрании с УК в ноябре. А вот как дальше то будет? Что в итоге с голосованием получилось?

[KOt]

какое совет дома передать? голосования в декабре закончилось, если память не изменяет, на носу март
мне интересно, когда и как они будут выполнять предписание инспекции
за январь нулей не вижу. техобслуживание и электричество моп выкатили в полном объеме
как же узнать сколько и когад они будут отнимать?
и ест ли у кого документ от инспекции,тк статью к делу не подошьешь, это не аргумент

[sinvic]

какое совет дома передать? голосования в декабре закончилось, если память не изменяет, на носу март
мне интересно, когда и как они будут выполнять предписание инспекции
за январь нулей не вижу. техобслуживание и электричество моп выкатили в полном объеме
как же узнать сколько и когад они будут отнимать?
и ест ли у кого документ от инспекции,тк статью к делу не подошьешь, это не аргумент

Что значит статью не подошьешь? Закон на стороне собственников по этому вопросу
В соответствии со ст 3 п. 5 ГК РФ
5. В случае противоречия указа Президента Российской Федерации или постановления Правительства Российской Федерации настоящему Кодексу или иному закону применяется настоящий Кодекс или соответствующий закон.
Есть ст 157 п.1 ЖК РФ об обязательном учете по индивидуальным приборам учета, есть ст. 541 ГК РФ (Количество энергии) В соответствии со ст. 541 п.п. 1,3 ГК РФ, количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
В соответствии со ст 3 ГК РФ данные нормы закона имеют приоритет над постановлением Правительства Российской Федерации

[KOt]

благодарю

[KOt]

но я подразумевал документ от госжилинспекции, на основании которого УК должна нам сделать перерасчет...чего до сих пор она НЕ сделала

[sinvic]

В своих действиях УК ссылается на формулы в 42(1) 43 правил 354 Постановления
В месте с тем, на данный момент также действуют правила по расчету отопления утв. постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 г,
которые утрачивают силу только с 1 января 2015 г

Пунктом 6 постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлено
6. Признать утратившими силу со дня вступления в силу Правил, утвержденных настоящим Постановлением:
постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 23, ст. 2501), за исключением пунктов 15 - 28 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных указанным постановлением (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), и пунктов 1 - 4 приложения N 2 к указанным Правилам (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), которые утрачивают силу с 1 января 2015 г.; (в ред. Постановления Правительства РФ от 27.08.2012 N 857)

Таким образом, расчет отопления может быть произведен как и раньше на основании действующих правил

[Русь]

я так понимаю, что голосование состоялось. Видела на стендах результаты, но так и не поняла - с какого момента все это вступает в силу?
ОДН когда можно уже оплачивать, с какого месяца его будут считать по формуле из голосования?