Оплата за ЖК услуги

Модераторы: smax99, ДВГ, Gorvic, sershk, Аленка, Алексей К

Re: Оплата за ЖК услуги

Сообщение MaminSib 20 янв 2015, 14:18

bossmail писал(а):Правильно оформленные бумаги - лучше чем эмоции. Нужно принять решении о способе управления дома - посредством ТСЖ или через УК. И лучше бы, конечно, не на эмоциях, а четко представлять цену вопроса, удобства (где будет паспортный стол, например, при ТСЖ).


Смотрите, когда Успех проводил ОСС, но решил не использовать его данные, они указывали цену 30.58 на свои услуги, значит им это явно не в убыток было, они свое получали и наваривались. Реальная цена обслуживания зависит от дома, конкретно к нашему, в первом приближении, смету которую я выкладывал, показывает, что при цене 30 руб с квадрата более, чем предостаточно и позволяет формировать резервы(которые по решения ОСС могут быть потрачены на нужды дома, заметьте, по решению ОСС, а не по решению Председателя, Правления или Управляющего).

По поводу ТСЖ: Правление, бухгалтер, Управляющий, заседания Правления и Ревизионной комиссии, паспортист при соответствующем решении ОСС могут принимать(работать) в колясочной (4-й подъезд вход с обратной стороны дома), там же архив документов и т.д. Ведь вряд ли найдется собственник, который пожелает в своей квартире устроить офис для ТСЖ. При этом есть возможность и оказать помощь соседям из 9-го дома, если паспортист будет обслуживать и их, и им удобней, и нам менее затратно(т.к. затраты на паспортиста будет нести и мы, и они).
MaminSib
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 698
Зарегистрирован: 17 ноя 2010, 13:49
Возраст: 50

Re: Оплата за ЖК услуги

Сообщение SergeyVB 20 янв 2015, 14:40

bossmail писал(а):Сегодня Успех расклеил на двери в квартирах дома бумаги с датой - Уведомление о задолженности (на те квартиры, которые не платят Успеху). В бумагах указана сумма долга, предупреждение об обращении в суд с иском о взыскании долга, пени, судебных расходов и понуждению к заключению договора управления, а также предупреждение, что в случае не уплаты всей суммы долга до 31.01.2015 г. передадут сведения о задолженности в соответствующие органы, что может повлечь, как пишут, для вашей семьи трудности, в том числе с выездом из страны.

Не очень доброжелательно, но по сути верно. Услуги ведь оказаны за сентябрь-декабрь.

Сходил посмотрел, где оплачивать - в доме Кузьминская 13, дом торцом к Реалу, второй подъезд от Реала вглубь, сразу при входе в подъезд слева стоит большой терминал с приемом бумажных купюр и монет (но сдачи не дает). На экран выводится вся информация по начислению и оплате. Пароль и логин при входе - номер лицевого счета. Терминал выдает длинный чек-распечатку (фискальный документ). Можно распечатать отдельно историю начисления и оплаты.
Оплата без комиссии. В доме Кузьминская 11, где офис Успеха, сказали, что можно оплатить без комиссии только там. Смотрел на сайте Успеха - информации о том, что можно оплатить через сайт Успеха не увидел.
Но пока сам сегодня и до этого сентябрь-декабрь не оплачивал - что-то все-таки останавливает, очень не приятное чувство как зашла эта УК, что-ли, нет доброжелательности как-то, по-моему. В общем - посмотрел, как это делается пока.

А что дальше, давайте решать 21 января тогда.


а вы свои счета от успеха внимательно смотрели? сколько стоит количество проживающих и сколько расход воды, отопление? договор с ними заключали? пока что эти проходимцы подло вешают свои бумажки и при этом нет ни одного документа об их правомочности. метод запугивания и вымаливания информации о собственников жилья говорит о том что они никто, стяжатели. если парковый ушел то где передача дел успеху? почему у них нет информации про собственников, почему парковый ас не уведомил о прекращении договоров с ним? вопросов много, а ответ успеха только один, гоните бабло и идите лесом
а завтра придет парковый и тоже станет требовать деньги за ЖКХ... и тоже будет прав.... ведь договор с ними был заключен и они оказывали услуги весь прошлый год. и они кстати вправе подавать на нас в суд больше чем эти жулики из успеха
тогда что делать станем?
Один не разберет, чем пахнут розы . Другой из горьких трав добудет мёд. Дай хлеба одному - на век запомнит. Другому жизнь пожертвуй - не поймет.
SergeyVB
местный
местный
 
Сообщения: 362
Зарегистрирован: 20 апр 2010, 17:58
Откуда: Москва

Re: Оплата за ЖК услуги

Сообщение bossmail 22 янв 2015, 10:36

SergeyVB писал(а):
а вы свои счета от успеха внимательно смотрели? сколько стоит количество проживающих и сколько расход воды, отопление? договор с ними заключали? пока что эти проходимцы подло вешают свои бумажки и при этом нет ни одного документа об их правомочности. метод запугивания и вымаливания информации о собственников жилья говорит о том что они никто, стяжатели. если парковый ушел то где передача дел успеху? почему у них нет информации про собственников, почему парковый ас не уведомил о прекращении договоров с ним? вопросов много, а ответ успеха только один, гоните бабло и идите лесом а завтра придет парковый и тоже станет требовать за ЖКХ... и тоже будет прав.... ведь договор с ними был заключен и они оказывали услуги весь прошлый год. и они кстати вправе подавать на нас в суд больше чем эти жулики из успеха
тогда что делать станем?


Тут ведь все просто как раз. Я полагаю так: если кто-то оплатил сентябрь-декабрь Успеху и вдруг чудом окажется, что это не правильно (но, на сегодняшний день уже много разных бумаг представлено и существует по которым уже простой добропорядочный обыватель может согласиться и оплатить квитанции Успеха), то тот, кто оплатил может подать в суд на уголовное преследование тогда уже по факту мошенничества и второй иск на возмещение средств. Так-же и в отношении Паркового - если они вдруг предъявят иски собственникам на оплату в сентябре-декабре. Но они, похоже, сдулись - квитанции за декабрь от них не пришло.
bossmail
новосёл
новосёл
 
Сообщения: 221
Зарегистрирован: 13 ноя 2009, 13:27

Re: Оплата за ЖК услуги

Сообщение SergeyVB 22 янв 2015, 12:57

bossmail писал(а):
Тут ведь все просто как раз. Я полагаю так: если кто-то оплатил сентябрь-декабрь Успеху и вдруг чудом окажется, что это не правильно (но, на сегодняшний день уже много разных бумаг представлено и существует по которым уже простой добропорядочный обыватель может согласиться и оплатить квитанции Успеха), то тот, кто оплатил может подать в суд на уголовное преследование тогда уже по факту мошенничества и второй иск на возмещение средств. Так-же и в отношении Паркового - если они вдруг предъявят иски собственникам на оплату в сентябре-декабре. Но они, похоже, сдулись - квитанции за декабрь от них не пришло.


вопрос: какие они представили конкретно бумаги про свою правомочность? одни только распечатки в виде рекламных листовок и воплей что их выбрали, даже типа решение администрации про то что выиграли они, нет номера... это по Вашему документ? любой школьник Вам напечатает ворох таких документов Вам..., а на просьбу прислать заверенные копии в ответ тишина. они не владеют никакой информацией о собственников жилья, кидают счета от балды... это документы по Вашему? скорее туалетная бумага, сорри Так что это сплошной фарс и липа, ничего конкретного, ни одного реального документа, сама же Администрация потом от всего открестится в случае кризисной ситуации.... Ваше право верить Успеху и платить им, еще раз повторюсь, каждый решает сам!
Всё завышено в разы у Успеха
так судя по счетам за ноябрь 2014 года УК Парковый ставит отопление 1.0759, а убогая компашка Успех 1.30162, в итоге разница в 430.92 рубля в пользу безуспешного успеха
не говорю про то, как успех ставит объемы потребляемой холодной и горячей воды, при чем завышенные в разы и из месяца в месяц одни и те же
кроме того так называемая УК не владеет никакой информацией о том, что у многих жителей дома стоят счетчики воды и даже не в курсе кто проживает и сколько прописано в квартирах человек
в своих бумажках развешиваемых на квартирах они просят с ними заключать договора, потому что прекрасно знают, что они не законно лезут в наш дом, и тут же пытаются нас запугать судами не имея с нами договоров, на что это похоже, как не на рейдерский захват!
дела то видать у них совсем плохи, долги и сами на грани банкротства

так что ходить по судам потом и выбивать свои деньги будет не у кого
лучше сразу решать проблему кому и сколько платить
потому вчера и подписали жильцы коллективное письмо Губернатору МО с просьбой помочь в сложившейся ситуации
Люди не верят убогой компании успех, многих пугает их нахрапистость и наглость, не говоря уже о хамском отношении к жильцам в общении с ними.
Это просто какая-то банда офисная, злобная, наглая, безграмотная, хабалистая... просто жесть! одним слово "дочка" Синди М ....
И судя по имеющейся информации платят успеху всего 5% и это говорит о многом!
жители дома просто не верят им и в их порядочность
Один не разберет, чем пахнут розы . Другой из горьких трав добудет мёд. Дай хлеба одному - на век запомнит. Другому жизнь пожертвуй - не поймет.
SergeyVB
местный
местный
 
Сообщения: 362
Зарегистрирован: 20 апр 2010, 17:58
Откуда: Москва


Re: Оплата за ЖК услуги

Сообщение bossmail 22 янв 2015, 17:00

Полностью согласен, что зашедшая УК ведет себя без уважения к нам. Но эмоции к делу не пришьешь - нужно грамотно бумагами нам действовать (претензии, суды, решения собственников и пр.). Против этого действовать УК в отношении нас - нарушение законодательства.
bossmail
новосёл
новосёл
 
Сообщения: 221
Зарегистрирован: 13 ноя 2009, 13:27

Re: Оплата за ЖК услуги

Сообщение SergeyVB 22 янв 2015, 17:57

bossmail писал(а):Полностью согласен, что зашедшая УК ведет себя без уважения к нам. Но эмоции к делу не пришьешь - нужно грамотно бумагами нам действовать (претензии, суды, решения собственников и пр.). Против этого действовать УК в отношении нас - нарушение законодательства.


а Вы сами были 21.01.2015 на собрании собственников и подписали обращение к Губернатору МО жильцов дома?
Один не разберет, чем пахнут розы . Другой из горьких трав добудет мёд. Дай хлеба одному - на век запомнит. Другому жизнь пожертвуй - не поймет.
SergeyVB
местный
местный
 
Сообщения: 362
Зарегистрирован: 20 апр 2010, 17:58
Откуда: Москва

Re: Оплата за ЖК услуги

Сообщение bossmail 27 янв 2015, 14:30

На собрании 21 января был, конечно. Поддерживаю.
Но при этом я все-таки квитанции Успеха за сентябрь-декабрь сейчас, в конце января, оплатил - вода, тепло эти месяцы были. Мне никто это не дарил, к сожалению. Парковый исчез, квитанции за декабрь уже не прислал - видимо сдулся.
А уже с этой заслонной УК или ТСЖ дальше - нужно решать, оформлять.
Если что-то не так (неправомерны квитанции Успеха) - что-ж - придется в суд.
А качество услуг - это можно и в любое время в суд подать, что оно там-то и там-то в то-то время было ненадлежащее, если что.
Понятно, конечно, что это проходная ООО-шка с 10 тыс. уставного капитала и стулом одним на балансе - случись что - с них трудно и долго что-то получить будет. Хотя баланс свой они должны, наверное, публиковать в открытом доступе на сайте - можно, наверное, посмотреть. Не интересовался пока этим. Я пока не смотрел.
bossmail
новосёл
новосёл
 
Сообщения: 221
Зарегистрирован: 13 ноя 2009, 13:27

Re: Оплата за ЖК услуги

Сообщение SergeyVB 27 янв 2015, 17:48

bossmail писал(а):На собрании 21 января был, конечно. Поддерживаю.
Но при этом я все-таки квитанции Успеха за сентябрь-декабрь сейчас, в конце января, оплатил - вода, тепло эти месяцы были. Мне никто это не дарил, к сожалению. Парковый исчез, квитанции за декабрь уже не прислал - видимо сдулся.
А уже с этой заслонной УК или ТСЖ дальше - нужно решать, оформлять.
Если что-то не так (неправомерны квитанции Успеха) - что-ж - придется в суд.
А качество услуг - это можно и в любое время в суд подать, что оно там-то и там-то в то-то время было ненадлежащее, если что.
Понятно, конечно, что это проходная ООО-шка с 10 тыс. уставного капитала и стулом одним на балансе - случись что - с них трудно и долго что-то получить будет. Хотя баланс свой они должны, наверное, публиковать в открытом доступе на сайте - можно, наверное, посмотреть. Не интересовался пока этим. Я пока не смотрел.


Вы как-то и против УК Успех и безропотно стали им платить в надежде потом ходить по судам... амплитуда ЗА и ПРОТИВ огромна
ходить по судам и выбивать свои деньги, при том что счета успех выставляет по завышенным ставкам... извините, но это мазохизм :hi_hi_hi:
Один не разберет, чем пахнут розы . Другой из горьких трав добудет мёд. Дай хлеба одному - на век запомнит. Другому жизнь пожертвуй - не поймет.
SergeyVB
местный
местный
 
Сообщения: 362
Зарегистрирован: 20 апр 2010, 17:58
Откуда: Москва

Re: Оплата за ЖК услуги

Сообщение bossmail 27 янв 2015, 18:03

У нас ведь как сейчас в стране - сначала заплати - потом оспаривай. Услуги поставлены. Я не платил все эти спорные сентябрь-декабрь 4 месяца. Оплатил все заявленное в конце января. Если что-то не так - буду оспаривать в суде. Что делать - пока так. С января не буду платить пока не решим - будем дальше маяться с УК Успех или ТСЖ создадим. Но по ТСЖ у меня не меньше вопросов, чем по УК: цена квитанции в месяц, кандидатура председателя, паспортный стол, взыскание задолженностей и подобное. По УК - моральное неприятие такой формы "захода" как было, недоброжелательность к собственникам дома в который "зашли" в гости по найму по-сути, та картина хозяйствования, которая видна уже с сентября по январь в доме.
bossmail
новосёл
новосёл
 
Сообщения: 221
Зарегистрирован: 13 ноя 2009, 13:27


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя



Форум города Котельники 2015 ©

Читать на тему: Люберцы криминальный город.