НЕЗАКОННО ПРОЖИВАЮЩИЕ ЛЮДИ!!!

[ZEE]

Может у нас разные УК, и, соответственно, договоры?

[Максим88кв]

кстати, у нас в договоре с УК написано, что за незаконно проживающих (не зарегистрированных) людей по-моему даже штраф какой-то положен...

Бред!

6.7. При выявлении Управляющей компанией факта проживания в квартире (помещении) Владельца лиц, не зарегистрированных в установленном порядке, и невнесения за них платы по договору Управляющая компания после соответствующей проверки, составления акта и предупреждения Владельца вправе в судебном порядке взыскать с него понесенные убытки.
Это не бред, это договор.
Меня очень волнует безопасность моей семьи.
Поэтому проживание в доме незарегистрированных лиц-это нарушение.
Откуда беспечность хозяев?
Я понимаю когда живут в квартирах рабочие которые делают там ремонт.
Но сдавать толпе? Зарабатывайте как нибудь по другому, а не нашей безопасности.

[xuman]

не бред!
9 человек живут в квартире, в которой зарегистрирован 1 человек!!!
вопрос: во сколько раз больше воды они используют?

счетчики не установлены - скорей всего так и есть...
расход 9 литров - а хозяин хаты платит за 1 литр...

кто будет оплачивать остальные 8?
нет, ну понятно, если проживают россияне... то они скорей всего где-то прописаны в другом месте и там платят за воду... а таджики? они с другой страны, по-моему..

[DDD]

Это не бред, это договор.

фигня это, а не договор. В данном случае можно вопрос решить только через заявление в ментовку. Они могут к административной ответственности привлечь. А у УК боюсь полономочий для этого маловато.

[v-str]

6.7. При выявлении Управляющей компанией факта проживания в квартире (помещении) Владельца лиц, не зарегистрированных в установленном порядке, и невнесения за них платы по договору Управляющая компания после соответствующей проверки, составления акта и предупреждения Владельца вправе в судебном порядке взыскать с него понесенные убытки.

Если смогут доказать, что понесли убытки, то пожалуйста. А так - это не более чем пугалочка для впечатлительных.
Если бы УК несла убытки, то уже давно бы всем счетчики за свой счет поставила. А они упираются. Секрет в том, что покупают они ресурсы по счетчику, а продают по нормативам. А это две большие разницы!

Это не бред, это договор.

Любые положения договора, противоречащие Закону, являются недействительными. В данном случае, предъявив судебный иск, УК нарушит неприкосновенность жилища. Иначе как она докажет, что там живет 9 человек, а не 1? Турникет что-ли поставит у дверей?

Меня очень волнует безопасность моей семьи.

К вопросу безопасности это не имеет никакого отношения. Особенно если 9 жильцов ведут себя тихо и порядка не нарушают.

Поэтому проживание в доме незарегистрированных лиц-это нарушение.

Чего? Приведите ссылка на закон!
И еще это - своей теще скажите об этом ("Мама, вы даже чаю не попьете?")

Откуда беспечность хозяев?
Я понимаю когда живут в квартирах рабочие которые делают там ремонт.

Вы так рассуждаете наверное потому, что у самих строители-нелегалы жили. Поэтому считаете, что в этом случае можно, а вот если сдают, то нельзя!

P.S. - Я хочу сказать, что у каждого владельца квартиры есть право распоряжаться личным имуществом. Вы живете, сосед сдает. Через какое-то время ситуация возможно поменяется наоборот. Действуйте на основании закона, только сначала прочтите его. Не нужно думать, что если что-то не нравится вам, то это нарушение закона. Может быть соседу кажется, что вы тоже угроза для его детей.
P.P.S. - В сложившейся ситуации управляющая компания ловит рыбку в мутной воде. В договор включаются положения, которые противоречат закону. Например, правила пользования парковочными местами во дворе могут быть установлены общим собранием жильцов. УК не имеет права устанавливать правила пользования домом и брать штрафы за их нарушения. Почему-то УК видит в вашем законном праве пользоваться СВОИМ имуществом источник убытков для себя, а все жильцы делают вид, что они ослиные головы и подписывают договор с такими перлами.

P.P.P.S. Ой, не сдержался. Я же не хотел писать в этом форуме.

[xuman]

v-str
меня тоже поразил пункт в договоре типа "я отвечаю за то, что мои гости нанесут урон общему имуществу дома"
ржунимагу
кто нанес - того пусть и привлекают))) маразм крепчает - а куда ему деваться)))

[Максим88кв]

И есть же у людей время писать данные посты?
У меня никто не жил в квартире т.к с ремонтом уже была.
Убытки имеются ввиду пользование комуналкой не 3-мя как предпологалось а 9 проживающими (вода, элетричество, мусор наконец)....
а 9 живут тихо как мышки????ну я не знаю....бред (ваш лексикон).
А закон о регистрации еще никто не отменял и это ПРАВИЛА РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации (всезнайки-законниик наши )

[v-str]

Вот видите, уже знаете названия нормативных актов. Почитайте их на досуге. Полегчает.
Еще хорошо читать с перекрестными ссылками в "Консультанте+". Лучше помогает пониманию.

Эх, жалко что мы не в Москве, а в Котельниках! А то еще бы порекомендовал инициативы Ю.М.Лужкова проштудировать... и то, что с ними стало. Юрий Михайлович большой новатор в этой области, правда на федеральном уровне не все его идеи разделяют.
Дабы повторно не получить упрек за длинные посты, не буду разъяснять указанные выше правила регистрации.

[Максим88кв]

Суть то в том, что ситуация такая не устраивает сосдей.
Знание или не знание законов это в специфике деятельности и активности человека.
Вы то, что спорите?
Вам приятно такое соседство?
Не поверю.
Хватит демагогий и ссылок.

[Максим88кв]

Вот пример: кто ответит за то, что открыли пожарный гидрант в ночь с 12го на 13ое? УК скажет это ваши проблемы, сами следите, что бы не шарились посторонние в подъездах.
И будут правы.
Кому предъявлять за затопленную квартиру?