Платная парковка на Реале.

[ОльгаБ]

Есть один нюанс: движение в том месте одностороннее, и противозаконно взимать плату, если нельзя вернуться.

Не забывай, что это дома построены вокруг торгового центра, а не торговый центр возле домов. И люди ездят по частной земле, а не по дороге общего пользования. Я бы на месте ТЦ вообще вьезд во дворы бетонными блоками завалил.

Так тогда заодно нужно и съезд с новорязанки завалить блоками, чтоб федереальную трассу пробками в ТЦ не обременять. А лучше найти умника который там купит кусок и свой шлагбаум воткнет!

https://www.youtube.com/watch?v=4u_Js3lW14E

Этот кусок тоже реалу принадлежит.

Самое забавное, что реалу на территории ТЦ вообще ни чего не принадлежит Судя по тем документам, что я тут видел - реал это просто арендатор.

Я имею ввиду владельцев земли всей. Это подтвердил на съемке представитель реала. Что тот кусок до новорязанки тоже их. Захотят и там поставят шлагбаум. Поэтому вряд ли мы добьёмся снятия кирпича. Реалу это нафиг не надо. Около въезда в магазин будет Мега затор))).

[xuman]

если не могут установить сервитут, пусть изымают (по рыночной цене) часть земельного участка под дорогу
такая процедура в земельном законодательстве тоже предусмотрена
город растет, теперь они инфраструктуру видели-ли не могут построить ибо вся вся земля вокруг в частной собственности!!!
а кто её продал? не город ли?

[Лика]

Нет, изначально вся земля принадлежала агрофирме Белая дача, это когда Котельники были еще поселком. Директором с/з Б.д. был Виктор Семенов. это ему мы обязаны, всем тем что имеем. Я тогда еще в старых домах жила, и в администрации несколько месяцев проработала, до декрета. Предприимчивый руководитель со своей командой выпустили акции савхоза, раздали их рабочим, а потом скупили их быстро, дескать савхоз закрывается, как убыточное предприятие (хотя доход приносил я думаю), и вы с них ничего не получите. Дали всем по копейки за акции, и быстро слили совхоз, как банкрот. Землю продали Ровнеру, но я думаю что они все в доле. а г-н Седзеневский защищает и блюдет интересы этих граждан. Вот и вся сказочка. Г-н Семенов стал министром сельского хозяйства и т.д. Вот выдержка из его интервью К. Собчак о том времени-И тогда вы решили сами сделать «народное предприятие», превратив в 1991 году «Белую Дачу» из совхоза, принадлежащего государству, в колхоз, который принадлежит рабочим. Но сейчас вам принадлежит более 70% акций «Белой Дачи». Когда вы поняли, что «народное предприятие» не получится, и решили стать обычным капиталистом?
https://snob.ru/selected/entry/89332 Ноги растут из того времени, и надо понять законна ли продажа земли в Котельниках в то время?

[moonracer]

Я все же за неприкосновенность частной собственности. Сервитут и изъятие это все вынужденные меры, когда нет альтернативы. И тут мы приходим к спору, что было раньше, яйцо или курица? ТЦ был раньше построен, а значит разрешение на строительство должно было выдаваться при условии строительства дорог, которых нет. Соответственно никакого сервитута и изъятия мы не дождёмся от администрации, так как это может для них закончится уголовным преследованием за попытку захвата частной собственности из-за собственного бездействия, что может быть приравнено к умышленному бездействию. Но это все теория, а по факту я вижу сговор владельцев земли и администрации с целью только усугубить там обстановку, а не решить проблему многочисленными возможными вариантами.

[xuman]

moonracer
дороги строятся, коммуникации тоже и без оформления земли в собственность
застройщик почему-то не задается вопросом, когда ему говорят благоустроить двор и прилегающую территорию, земля под которыми никогда не будет принадлежать застройщику.
для этого и существуют Технические условия
в т.ч. на основании ТУ и выдается разрешение на строительство
после постройки дорога или любые иные коммуникации безвозмездно передаются на баланс муниципального образования или предприятия, подконтрольного МО
имею некоторое отношение к строительству крупных объектов на территории всей страны

просто администрации было лень свои кровные вкладывать в дорогу, вот и отдали все на откуп застройщику
т.е. фактически сначала отдали (отвели, подарили и т.п.) землю, а потом через выдачу ТУ фактически заставили застройщика построить дорогу общего пользования на земле уже находящейся в частной собственности

[arden29]

Я все же за неприкосновенность частной собственности. Сервитут и изъятие это все вынужденные меры, когда нет альтернативы. И тут мы приходим к спору, что было раньше, яйцо или курица? ТЦ был раньше построен, а значит разрешение на строительство должно было выдаваться при условии строительства дорог, которых нет. Соответственно никакого сервитута и изъятия мы не дождёмся от администрации, так как это может для них закончится уголовным преследованием за попытку захвата частной собственности из-за собственного бездействия, что может быть приравнено к умышленному бездействию. Но это все теория, а по факту я вижу сговор владельцев земли и администрации с целью только усугубить там обстановку, а не решить проблему многочисленными возможными вариантами.

Пусть делают двустороннее движение, убирают кирпичи. Администрация , к вам обращаюсь!

[dima020275]

Пусть делают двустороннее движение, убирают кирпичи. Администрация , к вам обращаюсь!

Так эта дорога и "кирпич" тоже торговому центру принадлежит

[ta2011]

Единственное, что нужно - это публичный сервитут.
Дорогу на Кузьминской к 1 кв. 2017г., как обещает адм., не построят точно (короче, еще лет 10.

+1
точно, дорогу от снега не чистят с пятницы, пожаловалась в Госадмтехнадзор /сказали ждите 30 дн., Богу молится о солнечных днях, наверно эффективнее, а штраф за некачественную уборку с орг. в суде снимут.../

[ZEVS]

Странно, когда администрация района или федеральные власти ведут дорогу через деревню, земельные участки изымают по упрощённой схеме, в соответствии с законом, для государственных нужд. Пример тому Сочи и "Новая Москва"
В нашем случае эти 400 метров администрация может изъять для гос нужд, но компенсировав тцРеал потерю? Второй вопрос, почему не могут продлить 3-Покровский до Новорязанки, там же уже ничего не мешает, практически пустырь, жилых домов на пути дороги нет. Это был бы самый классный вариант, не пришлось бы наматывать круги вокруг.

[Симон]

почему не могут продлить 3-Покровский до Новорязанки

ИМХО...
Если продлевать 3-ий Покровский, обходя здания милиции с востока (т.е. фактически сделав существующее движение двусторонним), то надо будет прямо перед въездом на главную парковку Реала устанавливать круговое движение, чтобы можно было выехать на Новорязанку. Вкупе с платным въездом это вызовет коллапс... Если же обходить милицию с запада, то выезд на Новорязанку получится метрах в 200-300 перед съездом к Реалу. Мне думается, что для скоростной трассы маловато: выезжающие на трассу будут мешать съезжающим с нее с риском устроить ДТП. Возможно, есть СНиПы на эту тему. Если брать еще западнее, к МКАДу, то там уже инфраструктура метро (ТПУ, стоянки, автобусная станция и т.д.). Поэтому и видится решение выезд на Новорязанку вывести под эстакаду, состыковав ее с улицами Маршала Полубоярова или Генерала Кузнецова. Надо смотреть, что там планируется строить.