Корпус 7А

[ШиловС]

Если сроки передачи нарушаются, тогда иск о признании прав на квартиру в незавершённом строительством объекте и взыскании неустойки и штрафа за просрочку.
Если просрочки нет, тогда ждём и не мешаем застройщику работать.

[Филипп Кузнецов]

Если сроки передачи нарушаются, тогда иск о признании прав на квартиру в незавершённом строительством объекте и взыскании неустойки и штрафа за просрочку.
Если просрочки нет, тогда ждём и не мешаем застройщику работать.

...тогда ждем и не мешаем застройщику не работать.

Дома в каком году начали строить? В конце 2012-го помоему начали котлован рыть. То есть 48 месяцев уже строят и должны были достроить через 60 месяцев, соответственно, если бы сейчас готовность 6А была бы на 80%, тогда корпус сдали бы в срок. В нынешнем положении за 48 месяцев построили 56%, если темпы будут такие же то срок строительства будет составлять почти 86 месяцев или 7 лет и 2 месяца, а срок окончания строительства в данном случае будет 03.2019. Но здесь включается другой фактор, в 2018-ом году кто-то, да начнет подавать в суд на застройщика и...средств на счетах не будет, счета будут заблокированы и вот тогда только начнется процедура банкротства. Пройдет год. Далее еще год или два на поиск нового достройщика и само завершение строительства.
2021 год если идти по этому пути.
Есть второй вариант - Марат занимается продажами, стройка со скрипом но идет, а другие пытаются как то влиять на застройщика через Государство.

Резюме: я за второй вариант, но никак не ждать и не мешать застройщику!

[ШиловС]

У вас в договоре какой срок передачи квартиры ?
Зайдите на сайт Минстроя и посмотрите, сколько там проблемных объектов на которых просрочка, а вы хотите привлечь к себе внимание органов, когда ваши права ещё никто не нарушил.
Как говорят полицмены,
- что вы пришли?
- что вы тут паникуете, - убивают, убивают......
- вот когда убьют, тогда и приходите.

[Alex]

Ну если когда убьют, поверьте, тех полицейских по головке не погладят...
вот поэтому мы сейчас, несмотря на то, что в Договоре ДУ стоит срок 1-й квартал 2018г., начали теребить все возможные инстанции, чтобы в 2018г., ни Минстрой, ни администрация Котельников не смогла от нас отмахнуться, в стиле "ой мы не знали"! А в 2018г. мы пойдём к Путину, как раз перед выборами! И посмотрим кого из Минстроя или администрации поглядят по головке, а кому дадут такой пендаль по зад, что до конца жизни эту стройку и своё бездействие вспоминать будут

[Филипп Кузнецов]

У вас в договоре какой срок передачи квартиры ?
Зайдите на сайт Минстроя и посмотрите, сколько там проблемных объектов на которых просрочка, а вы хотите привлечь к себе внимание органов, когда ваши права ещё никто не нарушил.
Как говорят полицмены,
- что вы пришли?
- что вы тут паникуете, - убивают, убивают......
- вот когда убьют, тогда и приходите.

1) Уважаемый дольщик, представьтесь, пожалуйста. Вы полицмен? Может есть возможность помочь "связями"?
2) Смотреть за чужими проблемами не готов, своя есть - Солид, а внимание органов к нашим объектам уже привлекли.
3) Речь не в том, что нарушены права, а в том, что строительство не идет год и мы уведомляем Государство о возможных рисках недостроя. В то же время пытаемся, силами Марата, сдвинуть с места стройку.

[Townk]

Товарищи. Кто такой марат? тайный владелец ССГ. ДДУ заключен не с ним. Или пусть марат выложит ген. Доверенность от ССГ. Тогда будем вести с ним переговоры а так только с полном очным представителем ССГ, с кем договор подписывали и кому деньги отдали.
Кстати 2018г. Нам на руку. В год выборов, у властей всех уровней прорве заестся слух.

[marat6A]

Townk, у вас походу уже паранойя на моей почве , вы только про меня и пишите. Смысл сообщения Филиппа , заключался в том , что просто так сидеть и ничего не делать категорически нельзя. Он пытается давить на застройщика посредством общения с гос органами . Я пытаюсь достроить дома посредством привлечения средств. А вот ваша позиция пока заключается в одном , открыть всем глаза и показать кто такой Марат ? Может вы делом займётесь. Хотите поговорить с представителем ССГ , организовывайте встречи , а так пока простое пустозвонство.

[DragonSoft]

А формулировка иска какая должна быть, подскажите?

Формулировка иска:

Я в теме про дом 17А писал следующее:
viewtopic.php?f=38&t=1811&start=770#p163800

Застройщик так и не назначил встречу, а на втречах которые были ранее на вопрос где средства с 17А было отвечено что средства ушли "на благоустройство города" и раскрыть это подробнее отказались, на мой вопрос перечислить какие активы есть застройщика от продажи которых можно было бы построить наш дом, был отказ.

Финансовый директор Солида появилась в ветке дома 6А на форуме, и сообщила что готова отвечать на вопросы дольщиков, но не ответила ни на один из вопросов который был задан в частности мной, и на форуме более не появлялась, хотя мои вопросы были корректными и конкретными.

В отсутствии списка имущества, которое имеется у застройщика, и согласия Солида о контроле со стороны дольщиков, мы не можем построить контроль против вывода имущества. Мы не заинтересованы в накладывании на Солид штрафов. Но мы ещё более не заинтересованы чтобы к моменту когда мы будем перекрывать автомагистрали и ночевать в палатках перед зданием администрации Солид успешно и тихо вывел всю собственность и от Солида остались только долги и письменный стол.

Мы не считаем что путь штрафов эффективен, но мы считаем, что в отсутствии иного способа контроля, предложенного застройщиком, нам следует использовать те методы контроля, которые предлагает закон. И также мы считаем, что те условно говоря "яхты" которые за наши деньги были им приобретены будут волшебным образом сконвертированы обратно в денежные средства для продолжения стройки, когда уголовное преследование застройщика станет реальным, как это произошло например с Полонским (самый громкий случай).

Предлагаю, чтобы как минимум 4 человека из дома 17А написали следующее:

Я, такой-то паспорт такой-то, заключил(а) с компанией СолидСтройГрупп договор номер такой-то такого-то числа такого-то года, который был зарегистрирован в органах государственной регистрации права, о приобретении квартиры в жилом доме по строительному адресу: г. Котельники мкр. Белая Дача д. 17А по договору ДДУ в соответствии с ФЗ-214.

Менеджеры компании уверяли меня в быстрых темпах строительства, обусловленных быстрыми темпами продаж. [если истина]

Согласно федеральному закону ФЗ-214, средства от продажи квартир в строящемся доме, реализуемом по договору долевого участия, могут быть направлены только на строительство указанного дома, а не на другие нужды компании.

В нарушение указанного федерального закона, фирма СолидСтройГрупп не направила средства - полученные от меня и других дольщиков, в указанном доме продано уже 100% квартир - на его строительство.

Стройка указанного дома по настоящее время стоит на уровне ниже уровня земли, т.е. на уровне фундамента и подземной парковки.

Прошу ПРОВЕСТИ ПРОКУРОРСКУЮ ПРОВЕРКУ ПО ФАКТУ НЕЦЕЛЕВОГО РАСХОДОВАНИЯ компанией СолидСтройГрупп средств дольщиков, ВОЗВРАТИТЬ СРЕДСТВА РАСТРАЧЕННЫЕ КОМПАНИЕЙ на их целевое использование, а также, прошу принять действенные меры к скорейшему возобновлению строительства указанного дома.

В идеале, отнести это нужно в прокуратуру.

Но можно и не выходя из дома, отправить на http://letters.kremlin.ru/ , кнопка "Отправить письмо"

Перед отправкой, сфотографируйте экран с полным текстом и пришлите фото на мой e-mail dragonsoft9@gmail.com .
Если у вас маленький экран, используйте комбинацию клавиш Ctrl+минус.
Фотографировать лучше на фотоаппарат (а не по кнопке PRTSC), так чтобы читался текст.

То есть претензия состоит в нецелевом расходовании средств, собранных с продажи квартир.

По 17А и 7А существуют инициативные группы, люди обращаются коллективно. Ищите группы вконтакте.

[Tany17a]

Уважаемые дольщики. Начаты проверки Минстроя и ОБЭП. Получены выписки ЕГРП,составлен реестр дольщиков,идет сбор контактов. Утвержден состав ИГ. Данные по ИГ 7А и 17А переданы в Администрацию г.Котельники.Ждем ответа Польниковой И.В. о включении 7А, 17А в реестр проблемных и двигаемся дальше.

[Tany17a]

Уважаемые дольщики 7А!
CСГ изменил условия приобретения машиномест, а именно одобрил рассрочку до октября включительно плюс снизил первоначальный взнос до 30%- 165 000 тыс.руб. Просим не откладывать приобретение ммест, пока есть нормальные размеры ммест и действует акция- три недели. Мместа продают всем желающим, а было бы гораздо лучше, чтобы под своим домом парковались собственники квартир 7А. Звоните в Солид, бронируйте, схему и наличие ммест вам вышлют.