Все ответы и обращения по корпусам 6А, 7А, 17 А

[DragonSoft]

Моё обращение ушло из Минстроя МО в ГосСтройНадзор для ответа по существу.
Подробности на первой странице.

[DragonSoft]

Обновлено (см. страницу 1)

Добавлен ответ и депутатское обращение от парламентской фракции ЛДПР.

[DragonSoft]

Обновлено (см. страницу 1)

Повторное обращение в Ассоциацию застройщиков МО с требованием откачать из котлована воду, хотя бы.

[DragonSoft]

Обновлено (см. страницу 1)

1) Минстрой продолжает рапортовать дольщикам, что беспокоиться не о чем.
Выложен последний ответ Минстроя от 2017.05.30 по дому 17А.

2) Дольщики пишут вопрос для прямой линии президенту, которая состоится 15 июня.
Присоединяйтесь, скриншот экрана или СМС (с ответом что принято) присылайте на dragonsoft9@gmail.com
Текст лучше чтобы был у каждого свой.

[DragonSoft]

Обновлено (см. страницу 1)

Добавлен график строительства 6А и 7А,
а также ещё несколько пустых ответов от госструктур.

[DragonSoft]

Обновлено (см. страницу 1)

Я взял на себя смелость выслать приглашение посетить нашу следующую встречу с администрацией четырём застройщикам: это СтройСоюз (застройщик в Котельниках мкр. Южный, и им удаётся не только успешно без проблем возводить дома и объекты социальной инфраструктуры, но и благоустраивать озеро, хотя там где они строят - мкр. Южный - существенно ниже цены квартир), это ЮИТ, это Интеко и это Капитал Групп.

К сожалению для контактов использовались данные, размещённые на сайтах публично в разделе Контакты, так что нет уверенности что данные приглашения дойдут, и когда дойдут.
Врученная путём личного приезда бумага с подписями инициативной группы смотрелось бы намного лучше, была бы более эффективной.

[DragonSoft]

Обновлено (см. страницу 1)

Две новости от Минстроя МО.

1) 2017.07.03 Минстрой разместил на сайте график стройки 17А, с подписью Абрамова.

2) Степень готовности 17А увеличилась, по мнению Минстроя, до 36.12%

[DragonSoft]

В воскресенье 2017.10.08 я написал Польниковой (по электронной почте и через сайт):

По итогам встречи 2017.10.06 от дольщика дома 17А Бродецкий Михаил (договор оформлен на мою мать)

1) На встрече мы услышали две суммы на достройку домов - 1.2 миллиарда и 3.5 миллиарда.
Просьба сообщить подробную информацию, что означает та сумма и другая.
Такая разница совершенно не понятна, поскольку строительство социальных объектов столько очевидно не стоит.

2) Я ответственно сообщаю, что вопрос про вид из окон и расположение школы НИКОГДА не обсуждался в среде дольщиков.

Необходимо принять меры, чтобы фундаментная плита дома 17А не оставалась на зиму 2017-2018 года незакрыта другой плитой.
Также из того, что я услышал на встрече, следует, что и нижние уровни парковки домов 6А и 7А разрушаются от воды.

Следовательно, не нахождение нового застройщика сейчас может обернуться потерями в 20-30 раз более дорогостоящими, чем строительство школы.

3) Я присутствовал на совещании где было озвучено, что коммуникации, проведённые Солидом, имеют мощность которая не только достаточна для домов 6А, 7А и 17А, но и обеспечивает довольно серьёзный задел для подключения новых домов, именно поэтому коммуникации должны рассматриваться как имеющийся у Солида актив стоимостью два миллиарда рублей.

К сожалению, протоколы встреч ведутся гуманитариями, и в протоколе наверное не зафиксирован этот принципиальный момент чётким образом.

По материалам последней встречи проясняется, что не только отсутствует задел готовых коммуникаций рыночной ценой два миллиарда рублей для новых домов, но и даже для 6А, 7А (не говоря о 17А) коммуникации готовы не все.

3.1) Хотелось бы, чтобы администрация официально признала, что Солид вводил в заблуждение и администрацию, и дольщиков, по поводу ценности своих коммуникаций. Там не только нет на два миллиарда превышения имеющейся мощности над потребностью (включая 6А, 7А и 17А), там и не хватает.

3.2) Хочу обратить внимание на следующее. Коммуникации - это не только трубы и провода которые входят в дом, но и выделенные мощности. Мало провести трубу, надо ещё, чтобы на том конце у трубы или кабеля была выделенная для нашего дома мощность. Например, для выделения дополнительной мощности отопления нужно ставить в котельной новый котёл. И так во всём.

Поэтому, просьба предоставить (или выложить публично) состояние коммуникаций 6А, 7А и 17А как с точки зрения подведённых к ним проводов и труб, так и с точки зрения выделения мощностей.

4) Вариант поглощения другой компанией фирмы СолидСтройГрупп означает, что другая компания будет обязана выплачивать Солидовские долги?

Считаю это нецелесообразным. В частности, на Солиде висит выдуманный долг на 150 миллионов рублей (за работы по рисованию на листочке бумаги того пути, по которому в наши дома идёт электрошнур, при том что за эту "работу" богатый наш Солид более сорока миллионов уже отдал).

Намного целесообразнее, если другая компания купит у солида проекты (вкючая наши дома, Дубну, для последующего строительства участки земли) за один рубль. Это всё равно отрицательный по стоимости актив, но по крайней мере не будет необходимости оплаты Солидовских долгов.

В настоящее время СолидСтройГрупп ищет на работу управляющего для двух своих ресторанов (ссылка на вакансию: http://jobinruregion.ru/vacancy/?action=read3&id=38243 ), практически бесплатно выведены из юридической собственности Солида две многоярусных парковки (под проводами, по адресу 2й Покровский Проезд), недавно со стройки 17А забрали разборную опалубку, и сейчас с использованием этой опалубки теми же рабочими достраивается треться парковка (напротив Жасмин), также юридически списанная с Солид.

То есть Солид сохраняет собственность (юридически списанную с него), зато поручает новому застройщику за него оплатить долги, по крайней мере один из которых ценой 150 миллионов это явно фиктивный долг, данные средства в реальности получит Абрамов как своеобразные отступные.

Считаю что администрация сделала недостаточно, чтобы удержать от успешного вывода активы Солид и передать новому застройщику. Это не злой умысел с вашей стороны, скорее недостаток опыта.

5) В качестве компенсационных участков также можно рассмотреть гаражи напротив арки дома 7А (да, у них есть собственники, автомобии которых которых можно расселить подобно расселению квартир перед постройкой новых домов.

В данной связи прошу принять во внимание соображение Абрамова о парковках 17А: если сделать стилобат в том числе под поликлинику и два уровня подземных гаражей, то можно пробить стену между парковками 17 и новыми парковками и сразу ввести их в эксплуатацию, при этом можно продолжать строительство дома 17А, а автомобили будут въезжать и выезжать через ворота корпуса 17 (это квадратная башня с адресом 2й Покровский дом 6). Это же добавит прочности фундаменту дома 17А, так как часть нагрузки распределится на стилобат.

Таким образом, завершив только подземную часть от 17А и продолжая его строить, можно переселить гаражи возле леса в парковки 17А и вот вам новый участок земли чтобы строить новый дом или школу большой этажности, с видом соснового леса из окон классов.

Другой возможный компенсационный участок - полутораэтажный спорткомплекс возле Меги, на его месте можно сделать дом со встроенным более качественным спорткомплексом, и он возобновил бы работу после строительства. Хороший спорткомплекс прямо в доме на нижних этажах, в особенности с бассейном (которого там сейчас нет) - переводит дом в разряд элитных, способствует продаже квартир.

Кто согласен с этим, может также написать Польниковой короткое письмо, что я, дольщик такого-то дома, присоединяюсь к письму Бродецкого Михаила, и при ответе на него прошу поставить в копию мой электронный адрес. Текст письма, которому я хочу выразить поддержку (Вы уже его получили ранее): <полная копия текста выше>
Адрес главы Котельников (указанный на сайте http://kotelniki.ru/m_contact): glava.kotelniki@gmail.com...

[Афоня]

Не ужели Вам не понятно, что администрации ближе Солид с Абрамовым, так было и будет, чем какие то дольщики. Администрация не помощник жителям Котельников.

[DragonSoft]

2017.09.27 Постановление о возбуждении уголовного дела и принятии его к производству
https://drive.google.com/file/d/0Bz7a28 ... Vzcm9zdkE4 страница 1
https://drive.google.com/file/d/0Bz7a28 ... o0LUstU2dR страница 2