Вопросы к ИГ

[dimdim1980]

Я вчера ходил в УК, написал заявление, чтобы сумму оплаченную на строительство забора в размере 3 200 руб, зачислили в счёт квартплаты.
На заявлении поставили дату, № входящего сделали копию и на руки отдали копию

[Русь]

ну это понятно, но где гарантия, что они согласились на это? Приняли заявление это не значит еще ничего. По-моему, это не совсем правильно. Проверьте потом, учли они эту сумму в квитанции. Мы вот написали претензию на возврат денег за охрану с начала года, заявление приняли и, как обычно, не ответили на него. В квитанции они эту сумму проводить не стали, так и висит "долг".

[DDD]

ну это понятно, но где гарантия, что они согласились на это?

их согласие никого не волнует. Для зачета прав требований достаточно волеизъявления одной стороны - им заявление написали всё, зачет прошел.

[Русь]

ну это понятно, но где гарантия, что они согласились на это?

их согласие никого не волнует. Для зачета прав требований достаточно волеизъявления одной стороны - им заявление написали всё, зачет прошел.

ну допустим, а как тогда с пенями/неустойкой поступить?

[ekek]

Сегодня утром на доске объявлений действительно обнаружила два листочка от УК, с перечислениями того, что должно делаться по их мнению по тех.обслуживанию дома. Кроме новых вопросов к УК это ничего не дало.

[DOMOVOY]

А нам вот деньги за забор все равно не возвращают, с претензией. Были в УК с этим вопросом в ноябре. Сказали - давайте письмо с реквизитами - вернем. Написали письмо-претезию с просьбой выплатить сумму с неустойкой, реквизиты в приложении. И что вы думаете? Глухо! Не возвращают ничего. По факту у меня есть договор и есть претензия со сроком более 1 мес, т.е. =отрицательный ответ. И что теперь можно сделать?
Были бы это платежи по договору на управление домом, я бы в счет будущих оплат вычла, а на забор другой ведь договор.

После того как в течении 30 дней с даты письма с уведомлением они не дали ответ, можно смело идти в суд и по закону о защите прав потребителей обязаны вернуть средства с неустойкой. Ведь директор на прошлом собрании сам признался в том, что наши деньги они прокрутили на проценты в банке, так пусть вернунт эти проценты жильцам.

На собрание я лично идти не имею желания. Лучше все силы направить в русло ведения претензионной работы

Кстати по дому ходит группа лиц, которая формирует новую(хорошую) ИГ и собирают за нее подписи, явно цели которой будут отстаивание желаний УК и выбора способа управления нашим домом силами УК. Подсуетились, вместо того, чтобы нормально оказывать услуги.
Ответ УК на протокол - NO COMMENT

[DDD]

А что это за люди?

[Tess]

И многие подпишут предлагаемую бумажку не вникая в подробности…

На собрании ещё с Шайхедом, главный инженер всем предлагал подписать совершенно пустые, не сшитые листы бумаги, мол Вы подпишите, а мы потом приложим что надо…
великолепно…

[DDD]

повторяется история 11 корпуса походу... Игноривать это нельзя иначе протоколы могут подделать. В собрании также имеют право участвовать собственники нежилых помещений на первом этаже - у них площади большие, соответственно и голосов много.

[Tess]

Про подделать… вчера был по вестям московским сюжет в тему - в протоколах создания ТСЖ проставили подписи жильцов умерших лет 15 назад… и благополучно выбрали и учредили ту УК что нужна… при этом соседский дом уже в процессе судебном по такой же ситуации и в данном случае тоже уже вроде как в прокуратуру заявили, поскольку практически все жильцы ничего никому не подписывали и вообще отсутствовали в это время в городе… а подписи есть…