НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ

[Михаил С]

Ребята! Поздравляю всех, кто уже получил ключи. Жаль портить всем настроение, но мы вряд ли задумывались какова налоговая ставка на новостройки, а Новый год стукнет в дверь вместе с новосельем. Кто в курсе сколько с нас будут драть 2% от стоимости или еще больше...

[noy]

Что за налоговая ставка, что за закон?

[v-str]

О налоге на имущество физических лиц (в г.Котельники)
Закон РФ "О налогах на имущество физических лиц"
О коэффициентах пересчета восстановительной стоимости строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, в целях налогообложения

Ставки в процентах. [Сумма налога] = [Восстановительная стоимость] * [Ставка] / 100

Если квартир несколько, то их стоимость нужно суммировать (налог не по каждой квартире, а в совокупности). Естественно, что в этом случае ставка налога может быть выше.

[noy]

Пока инвентаризационная стоимость занижается по отношению к рыночной стоимости, то волноваться нечего - процент будет минимальным.

[ZEE]

С 2011 года планируют, вроде.
Если по тарифам, которые действуют сейчас, это будет ОЧЕНЬ ДОРОГО.

[v-str]

Пока таких законов нет...

[Михаил С]

В налоговую предоставляется копия договора купли-продажи + копия свидетельства о регистрации, где прописана сумма договора и оригиналы для сверки.

[v-str]

Это если Вы хотите получить налоговый вычет.
Если уже ранее воспользовались правом на вычет, то ничего предоставлять не нужно.
Сведения о наличии у Вас имущества предоставить регистрационная служба, а сведения об оценке имущества - БТИ.

К тому же что есть рыночная стоимость? Может быть вы купите квартиру у своей мамы за 1 рубль. Вы налог платить не будете что-ли?

[zem]

Кто-нибудь платил уже налог на имущество в Котельниках?
У нас действительно такие высокие ставки налога по квартирам стоимостью выше 500 тыс?
Дешевле 500 тыс наверно квартиры стоят только в старых домах по инвентарной стоимости...
http://msklaws.ru/index.php?ds=1268189

Стоимость имущества ¦Ставка налога ¦
+-------------------------------------+--------------+
¦До 300 тыс. рублей ¦ 0,1 ¦
+-------------------------------------+--------------+
¦От 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. ¦ 0,2 ¦
+-------------------------------------+--------------+
¦Свыше 500 тыс. рублей ¦ 1,7 ¦
L-------------------------------------+---------------
выше чем в Москве:
--------------------------------------------------T----------------------¬
¦Суммарная инвентаризационная стоимость объектов ¦Ставка налога ¦
¦налогообложения ¦ ¦
+--------------------------------------------------+----------------------+
¦Жилых помещений: ¦ ¦
¦до 300000 рублей (включительно) ¦0,1 процента ¦
¦свыше 300000 рублей до 500000 рублей ¦0,2 процента ¦
¦(включительно) ¦ ¦
¦свыше 500000 рублей ¦0,5 процента ¦
+--------------------------------------------------+----------------------+
¦Нежилых помещений: ¦ ¦
¦до 300000 рублей (включительно) ¦0,1 процента ¦
¦свыше 300000 рублей до 500000 рублей ¦0,3 процента ¦
¦(включительно) ¦ ¦
¦свыше 500000 рублей ¦0,5 процента ¦
L--------------------------------------------------+-----------------------


и даже выше чем в соседних Люберцах
http://mosregion.lawsector.ru/data2009/ ... 010389.htm
¦Стоимость имущества ¦Ставка налога¦
+-------------------------------------+-------------+
¦До 300 тыс. рублей ¦ 0,1% ¦
+-------------------------------------+-------------+
¦От 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей¦ 0,2% ¦
+-------------------------------------+-------------+
¦Свыше 500 тыс. рублей ¦ 0,7% ¦
L-------------------------------------+--------------
Интересно, какая может быть инвентарная стоимость однокомнатной квартиры в Котельниках в Новом доме?

[Mar_IO]

Проверил я свою задолженность на сайте налог. ру. Давно жду уведомления по итогам декларации-2010, а его все нет и нет. Но на сайте по запросу ожидаемая сумма нарисовалась как задолженность да еще и с пеней. Как так? Разве я обязан платить налог без уведомления об уплате налога? Выходит, теперь я должен с утра заходить на сайт налог. Ру и следить - не появилась ли задолженность. Если появилась, то быстренько распечатать и бегом в банк расплачиваться иначе мне грозит пеня, меня не выпустят за границу... Однако...теперь , очевидно, я должен доказать что я не верблюд, чтобы не платить пеню