новости стройки

[СидоровКонстантин]

Я звонила в пятницу в офис продаж, они сказали, что выдачу ключей начнут с 25 февралия, правда без гор.воды и выдавать будет ЭК Солид. Я позвонила туда - они сказали, что будут выдвать, но даже про БТИ ничего не знают. Мне кажется, надо согласовать наши совместные действия при получении ключей. БТИ нужно, чтоб заказать электропроект и пр., а то ключи взять, заплатить, а потом всего остального ждать... Плавали, знаем ( почитайте форумы тех, кто ключи получил, а потом мучился не один десяток месяцев)

Доброго времени суток будущие соседи !!
Есть такие кто звонил ,либо общался лично с ССГ по вопросу полученя ключей ? возможно есть счастливчики кто получил ключи ? Насколько достоверная информация о начале выдачи ключей с 25 февраля . Поделитесь кто владеет информацией

[SVT]

По поводу ключей звонила сегодня в УК (тел. 550-96-52) очень милая тетечка вежливо объяснила - ключи будут давать на следующей неделе.
График выдачи: пон., четв. с 14.00 до 18.00; вт., пятн. с 9.00 до 13.00, 1-ая и 3-я суббота месяца с 10.00 до 14.00.
При себе иметь: Сопроводительное письмо (выдается в отделе прав собств., тел. 550-96-52), договор на квартиру, паспорт (Если за ключами идет кто-то другой нужна доверенность и копия паспорта на того чья фамилия в договоре).
Расклад такой: принеся в УК перечень необходимых документов Вам дают ключи для просмотра. Решаете делать ремонт, без проблем. Оплачиваете в бухгалтерии 4 месяца квартплаты и вперед (УК считает, что именно этот срок необходим для ремонта), далее ежемесячные платежи как у всех. А еще тетенька сказала, что в доме оччччень не скоро будет вода, свет, а тем более лифты. Думайте сами, решайте сами

[СидоровКонстантин]

ССГ в своем репертуаре. как минимум невозможно делать ремонт без электричества и воды. Будущие соседи будет ли кто получать ключи на таких условиях ? какие соображения

[SVT]

Ключи получать не хочу, время меня не поджимает, над головой не капает, но как тогда поставить дверь? Ведь без оплаты коммуналки наверняка не дадут этого сделать

[v-str]

Толкование схемы получения ключей:
- Акт приема-передачи квартиры вам не дают. А именно акт необходим для оформления квартиры в собственность.
- Сопроводительное письмо дадут, если есть договор с посредником на оформление квартиры в собственность. Если вдруг у кого договора нет, то его предлагают заключить. На форуме озвучивали цену около 60000 рублей. Поручив оформление посреднику, вы сами подписываетесь под затягиванием сроков получения собственности, т.к. посредники никуда не спешат.
- Без сопроводительного письма УК ключи не даст. Обезумевший от счастья будущий владелец квартиры не смотрит в договор, добровольно подписывается под разного рода поборами, как-то квартплата за двух строителей, плата за "надзор за соседями", вывоз какого-то строительного мусора и т.п., не производить работ в воскресенье, т.к. в этот день УК не работают и не могут драть деньги за "нарушения". И т.п. В рабочие дни УК будет всячески мешать вашим рабочим производить ремонт (оформление пропусков, проверка регистрации и т.п.).
- Когда будут какие-то проблемы с водой и т.п., то вам мягко намекнут, что вы еще не владелец квартиры и нечего тут качать права.

[SVT]

На днях расторгла договор по оформлению квартиры в собственность (92000 с копейками) правда 15% штрафных санкций отдала как порядочная. Ни кто не может принудить Вас заключить какой либо договор. Просто на все надо терпение и аргументы.

[SVT]

По поводу акта. Вы его подписываете если вас все устраивает или вносите свои замечания и их устраняют

[v-str]

На днях расторгла договор по оформлению квартиры в собственность (92000 с копейками) правда 15% штрафных санкций отдала как порядочная. Ни кто не может принудить Вас заключить какой либо договор. Просто на все надо терпение и аргументы.

Когда вторая сторона хочет бабла, то никакие ваши аргументы услышаны не будут. Это правда жизни. Пока у вас нет документы о том, что вы собственник квартиры, УК и ССГ будут видеть в вас дойную корову.

По поводу акта. Вы его подписываете если вас все устраивает или вносите свои замечания и их устраняют

Вы видимо не в теме. Я про акт приема-передачи квартиры. Эта бумага нужна в регистрационную службу. В ней не будет замечаний.
А про то, что их устранят, то скорее всего рак на горе свистнет.

[ИРЭН]

А если, все таки, мы еще при покупке квартиры заключили договор с ССГ на оформление права собственности, ССГ выдает акт приема-передачи квартиры для того, чтобы показать его в налоговой?

[v-str]

Когда-нибудь выдаст. Скорее всего после регистрации права собственности в регистрационной службе...
Вопрос только когда...