новости стройки

[v-str]

Будем ли заключать договор на обслуживания нашего легендарного дома или нет?
Что делать? Подскажите.

Ключи выдают в обмен на заключение договора на обслуживание.
Алтернативный вариант - оформить собственность (для этого застройщик должен отдать необходимые документы) и после этого решать что делать с УК.

[СветЛанка]

Уважаемая СветЛанка! Я не имела ввиду глобальную перепланировку. Естественно жилые и подсобные зоны остаются на своих местах, я речь вела про межкомнатные перегородки, которые кстати, были выложены кем-то с большого будуна. И каким это образом должна измениться площадь квартиры если будет перенесена одна только стенка? А согласований в этом случае не избежать ?

А глобально-не глобально по сути своей неважно. Свободная планировка свободна только в том отношении что конкретных перегородок нет, либо 1,20м либо вообще в кирпич по полу. Но застройщик все равно сдает в БТИ вполне конкретные планировки квартир. А все что в них потом меняется - все равно подлежит обязательному согласованию. Знаю о чем говорю, мы внесли изменения в планировку нашей квартиры (1а корпус) ДО БТИ. По схеме: обратились в СолидРемСтрой, утвердили СВОЮ перепланировку, они ее заранее согласовали в БТИ и проложили в кирпич по полу границы, уже нужные нам. Но обратите внимание, все равно согласовывали и утверждали в БТИ. Так что по любому не избежите, даже если просто границу между двумя жилыми комнаты слегка передвинули.
Многие вообще ничего не согласовывают, переделывают все на свой страх и риск, но в этом случае проблемы могут быть, и проблемы серьезные. Потому как если у вас появится необходимость в продаже-дарении-замене собственника квартиры, тут же у вас нарисуется в квартире БТИ и далее в лучшем случае вы откупитесь приличными деньгами, а в худшем вообще заставят все снести, потому как Ваши стены не будут соответствовать их планам.

[tamara]

Я собираюсь поехать и узнать, если нет воды, нет света, то как они предлагают делать ремонт? Когда ГК дома? Смысл сейчас платить за четыре месяца коммуналку и получать ключи, если ты ничего не можешь сделать. Тогда начну пока согласовывать так называемую перепланировку и придется снова только ждать. У кого какие предложения? Напишите, пожалуйста. Будем ли заключать договор на обслуживания нашего легендарного дома или нет?
Что делать? Подскажите.

Я вчера перечитала свой договор, в нем записано что я обязана заплатить 4 мес коммуналки той ЭК , на которую укажет застройщик , так что лично у меня выбора нет . ЭК говорит, что им самим солид еще ничего несдавал и их тоже напрягает отсутствие воды и канализации. Мне лично посоветовали хорошенько подумать, прежде чем брать ключи

[SVT]

Была на стройке вчера. Изменений никаких. В лифтовой шахте три человека ковырялись. В подъезде как не было стяжки так и нет. Свет только в подъезде, вода, канализация отсутствует. Лично я ключи брать не собираюсь, оплачивать услуги которые неизвестно когда дождемся тоже.

[СидоровКонстантин]

Была на стройке вчера. Изменений никаких. В лифтовой шахте три человека ковырялись. В подъезде как не было стяжки так и нет. Свет только в подъезде, вода, канализация отсутствует. Лично я ключи брать не собираюсь, оплачивать услуги которые неизвестно когда дождемся тоже.

Я тоже считаю что ССГ поторопился с обьявлением о выдачи ключей. нет никаких условий для начал начала ремонта. У меня тоже квартра в 4 секции и я думаю с получением ключей повременить .

[v-str]

Потому как если у вас появится необходимость в продаже-дарении-замене собственника квартиры, тут же у вас нарисуется в квартире БТИ и далее в лучшем случае вы откупитесь приличными деньгами, а в худшем вообще заставят все снести, потому как Ваши стены не будут соответствовать их планам.

Для оформления сделки технический паспорт БТИ более не требуется. Для сделки нужен кадастровый паспорт!
Насколько я понял, кадастровый паспорт не имеет срока действия. Если в деле в регистрационной службе уже имеется копия кадастрового паспорта, то возможно его предоставление при последующих сделках не потребуется, хотя не уверен.

Я задавал в БТИ вопрос - зачем нужен технический паспорт. Мне сказали, что для узаконивания перепланировки.

[Соседи]

У меня квартира в 4 секции. В связи с объвлением Солида о выдачи ключей хочу приехать на встречу. Ключи до ГК получать у меня желания нет. Пока воду, электричество, нормальное отопление не дадут что с ней делать? Кроме того, я хочу сделать небольшую перепланировку, перенести дверь в комнату в другое место, и санузел у меня в однушке совмещенный, а я хочу раздельный. До обмеров БТИ это практически невозможно. Платить деньги за коммунальные услуги, которых нет и квартплату за квартиру, которой пользоваться нельзя? Я такого желания не испытываю, хотя сама нахожусь в декретном отпуске и у меня ипотека и т.д.... Хотя мне радостно, что лед тронулся господа... мы уже дождались ключей и я надеюсь, что новый год мы встретим в новых квартирах. И постепенно мы из ждунов превращаемся во владельцев.

[Леся]

Звонила на счет ключей, их уже выдают. Отопление, холодная вода и свет есть. Лифт не работает, но для стройматериалов есть лебедки. В ЭК сказали, что договор на обслуживания дома все равно придется заключать, т.к. очень много недоделок. После получения в собственность жильцы дома могут решить нужно им ТСЖ или нет.(путем голосования). Может кто, знает, могу ли я на данной стадии согласовывать перепланировку, не получая пока ключи?
Хотя бы заняться бумажками, а через пару месяцев получить ключи и начать делать ремонт? Или их по любому нужно получить? Просто время поджимает и не знаю, что делать?

[СидоровКонстантин]

Звонила на счет ключей, их уже выдают. Отопление, холодная вода и свет есть. Лифт не работает, но для стройматериалов есть лебедки. В ЭК сказали, что договор на обслуживания дома все равно придется заключать, т.к. очень много недоделок. После получения в собственность жильцы дома могут решить нужно им ТСЖ или нет.(путем голосования). Может кто, знает, могу ли я на данной стадии согласовывать перепланировку, не получая пока ключи?
Хотя бы заняться бумажками, а через пару месяцев получить ключи и начать делать ремонт? Или их по любому нужно получить? Просто время поджимает и не знаю, что делать?

Я тоже в раздумье получать или не получать именно сейчас ключи. Хотелось бы убедится что свет,хол.вода канализация и отопление действительно есть. Просто у ССГ очень часто слова расходятся с действиями.

[Леся]

В отделе продаж четко сказали, что выдают ключи только тем, у кого заключен договор с ними на оформления в собственность. А остальные ждите лето. После ГК выдадим ключи. Вот так!