А я че-то не нашел у себя платежки за вывоз мусора в адрес ДМС ЮЗ. Вот был платеж ЗАО ДМС, который, судя по сумме, включал в себя не только коммуналку, но и еще несколько лишних тыщ. Должно быть, этот мусор там и сидел. Правда, если внимательно изучить договор с УК, он не обязывает платить 3500 за мусор. Там это лишь подается как услуга, не входящая в стоимость договора.
Вообще, на самом деле, я бы никогда за такой бизнес не взялся - быть УК у кого-то

На этапе, когда половины жильцов еще нет, доходы низкие, расходы высокие, кредит взять нереально. Вот они и выеживаются, как могут. Но это не значит, что мы им послабление должны давать. Наоборот, научить надо как следует, чтоб не повадно было.