новости стройки

[SVT]

LandG,сделайте доброе дело для соседей, может найдете где статейку в которой говорилось бы о том, что пока мы не собственники и коммуналку не должны платить. И еще вопрос по оплате электрики: разве строители ее уже не оплатили? За что собственно с нас еще денег берут? Заранее благодарны!!!

[LandG]

Про комуналку не из строительных норм. Но насколько я понимаю это своего рода шантаж "хотите раньше получить ключики и начать делать ремонт,
заплатите за это, это и то или ждите". А так нас туда вообще не должны пускать, там стройка! При не слишком завышенной плате может получиться компромисс и жильцы
довольны, что начали что то мазать и сверлить и солид получает кое какие деньги. Здесь наверно только договариваться пытаться.
По электрике должен быть типовой проект согласованный до начала строительства дома, если делать по нему то ничего согласовывать по идее не надо. Другое дело, что на практике
застройщик этот проект жильцам не дает, а продает видимо потому что "квартиры со свободной планировкой" (делай что хочешь только сначала спроектируй и согласуй)
По этому вопросу надо на встрече представителей солида помучать и к опыту корп. 14(1) обратиться.
"Свободная планировка" это экономия застройщика и приличные траты и нервы для жильцов, при этом проектная планировка не поддается человеческой логике

[nikols]

А мне вообще не понятно зачем нужен проект на электропроводку? Если у меня не будет проекта мне что, собственность не оформят?

[LandG]

Чтобы током не убило:) Кого нибуть... Что случись, кто виноват? ЭК что допустило эксплуатацию криво построенной электроустановки?
На собственность думаю это никак не влияет. Максимум отключат электричество или попробуют оштрафовать каким нибуть боком

[v-str]

Богатая фантазия! Покруче будет только у ЖЭУ...

[LandG]

Эт не моя это Солид)

Знакомые покупали квартиру в похожем доме на стадии строительства. Квартиры должны были сдаваться в таком же виде без всего
Застройщик просрочил сдачу на полгода и чтобы искупить свою вину предложил жильцам: "Виноваты, давайте мы вам сделаем в квартирах сами всю электропроводу за свой счет,
а вы на нас не будете в суд подавать с требованием неустойки за задержку" На том и порешили
Вот это фантастика, особенно ва фоне нашего случая

[v-str]

Вы не уводите от смысла вашего первоначального высказывания.

Что случись, кто виноват?

Виноват владелец квартиры.

ЭК что допустило эксплуатацию криво построенной электроустановки?

ЭК не отвечает за квартирную проводку. Для этого подписывается акт разграничения балансовой принадлежности, где указывается место, до которого отвечает ЭК. Обычно это зажимы входного автомата в электрощитке.

На собственность думаю это никак не влияет.

Действительно не влияет

Максимум отключат электричество или попробуют оштрафовать каким нибуть боком

Если собственник квартиры платит, то почему бы не взять с него деньги

[LandG]

Ну тут еще вопрос за что именно и сколько хочет получить Солид? Что он подразумевается под согласованием?
То что электропроект удовлетворяет Солид или Ростехнадзор (или кто там щас за электрику)?
Хорошо, зона ответственности ЭК это вводные клеммы
К указанным вводным клеммам могут и не дать подключиться (теоретически), в случае продажи квартиры могут возникнуть трудности,
а может все идти хорошо и беззаботно. Смотря где и как к этому относятся
Еще мне лично интересно существует ли проект типовой под типовую планировку который будет и полностью законный и без дополнительных
вложений и нервотрепки. Или это тоже фантастика?

[v-str]

Ну тут еще вопрос за что именно и сколько хочет получить Солид? Что он подразумевается под согласованием?
То что электропроект удовлетворяет Солид или Ростехнадзор (или кто там щас за электрику)?
Хорошо, зона ответственности ЭК это вводные клеммы
К указанным вводным клеммам могут и не дать подключиться (теоретически), в случае продажи квартиры могут возникнуть трудности, а может все идти хорошо и беззаботно. Смотря где и как к этому относятся
Еще мне лично интересно существует ли проект типовой под типовую планировку который будет и полностью законный и без дополнительных вложений и нервотрепки. Или это тоже фантастика?

Советы:
1. Поищите на форуме темы про электропроекты. Почитайте внимательно! В настоящий момент вы очень сильно не в теме.
2. Не возбуждайте людей словами:
- "удовлетворяет Солид или Ростехнадзор (или кто там щас за электрику)";
- "К указанным вводным клеммам могут и не дать подключиться (теоретически)";
- "в случае продажи квартиры могут возникнуть трудности";
- "существует ли проект типовой под типовую планировку который будет и полностью законный и без дополнительных вложений и нервотрепки".
3. Если что-то не понятно, то смотрите совет 1.

[LandG]

Может и не в теме не спорю. На то он и форум
Если Вы действительно в теме может просто разложите все по полочкам, без советов
типа "Смотри где то в форуме", (там много всего противоречивого) может даже в отдельной теме этого корпуса.
Люди легко найдут, поймут и успокоятся

ну или хоть ссылочку на реальное положение дел