В моем договоре нет ориентировочного срока сдачи

есть ссылка на договор между солидом и лидером (инвестором), в котором уже сроки прописаны.
Но это так, лирика.
В договоре написано, что я обязуюсь оплатить коммунальные платежи застройщику или другой стороне, которую он укажет. Там же написано, что акт приема-передачи может быть подписан только после выполнения всех моих обязательств, в том числе и оплаты коммунальных.
У вас, видимо, договор более ранний и составлен не шибко грамотно. В моем уже все эти моменты учтены.
И вообще - в договоре прописано, что я обязана заплатить. Насколько я понимаю ГК, я не могу в одностроннем поряде отказаться от этих обязательств. Я могу обратиться в суд и потребовать исключить эти пункты из договора, как не соответствующие чему-нибудь. И если суд такое решение примет, то уже да - могу дверь ставить и тырыпыры.
А вот так в одностороннем порядке решить, что я эти пункты выполнять не буду - это не законно и любой суд вас в этом быстренько убедит.