На каком этапе строительство 16 корпуса.

[Мама Римская]

да в воскресенье у всех точно выходной,т.к.мы в основном бываем по воскресеньям и никого невидим.
Радует что хоть рабочих прибавилось.
Продвижений я за 2 недели незаметила .

Спасибо за фото!

[woody]

Тогда я не понимаю. Сейчас Солид заключает договора по 214-ФЗ, там есть гарантии. Думаете они ничего не значат и Солиду нужны проблемы с государством (причем, не с местным Котельническим руководством, а с федеральным)? Насколько я понимаю, раньше было без этого закона и он вполне обоснованно затягивал стройки, понимая, что проблем у него особых может не быть. Это мое лично мнение и, надеюсь, все будет без проблем

[dnbest]

Имею опыт покупки новостройки по ФЗ, не защищает он от долгостроя.
У меня был пункт типа такого " если срок строительства изменяется больше 2 месяцев то застройщик предлагает изменить срок сдачи по договору "
и вы либо подписываете дополнительное соглашение что согласны с новыми условиями и плакали штрафные санкции или забираете деньги.
учитывая что за 2 года ситуация изменится я думаю застройщик только будет рад перепродать вашу квартиру новым владельцам.
кто заключал по ФЗ с регистрацией в рег. палате посмотрите есть подобные пункты?
на счет федерального правительства я бы тоже сильно не надеялся, не раз такие телеги видел.
пишет губернатор грозно почему не закончили стройку в срок ответ денег мало собрали не хватает но обещаем закончить в новый срок. на том обычно и успокаиваются. (как пример прошлой телеги могу привести завершающуюся стройку http://www.olgino.info/ipb/index.php?ac ... t&id=13855)
Учитывая что дом продавался по "ипотеке" от застройщика я воспринял этот договор как деньги в долг застройщику под туманные обещания на птичих правах (Т.е. у застройщика очень лояльные покупатели по договору у них срок сдачи не определен они обязаны платить застройщик ничего не обязан а основной договор с ответсвенностью застройщика заключается через 7 лет я думаю к тому времени они как раз достроят).
Сроки в договоре ставят из разрешения на строительство обычно(иначе банк ипотеку не дает проблемы в рег. палате и т.д.) потом продляют разрешение и новый срок в договоре ставят.
Смущает что затевают 3 котлован туда бросят работяг дабы показать положительную динамику, застрощику с них надо деньги получить это и пугает что 12 строителей делают 17 и наш погонят именно туда.
и пока оставшиеся 11 и 14 корпуса не сдадут эти работяги так и будут бегать между тремя котлованами.

[woody]

У меня вроде бы нет такого пункта. Даже написано, что в случае не исполнения ими обязательств они обязаны возместить все затраты. Получается, если и вернут деньги, то + ставка рефинансирования

[v-str]

если и вернут деньги, то + ставка рефинансирования

Это очень небольшая сумма. Они согласны кредитоваться под такой процент, но никто не дает!

[Fist]

а вернуть то можно?
сомнения

[woody]

Это очень небольшая сумма. Они согласны кредитоваться под такой процент, но никто не дает!

В любом случае, сейчас в банке на депозит больше чем под 8 не положишь, а ставка рефинансирования сейчас именно такая, так что в крайнем случае для нас меньше риск. Конечно, не беру в расчет тех, кому негде жить и приходится снимать квартиру в ожидании стройки

[Мама Римская]

вчера заезжали на стройку, фотика небыло,извеняюсь что без фото.
В нижнем ярусе все без изменений,а над ним немного нарастили стеночек.

[Ирен]

получить?...оптимистично)))...на цирк действительно похоже, спору нет...но этот цирк был с самого начала и насмотреться можно было на него и до приобретения "дорогих билетов"...видимо не столь они дорогие, раз Вы все-таки решились посмотреть этот цирк...ведь никто не сомневался в том, что цирк неизбежен...желаю всем терпения и здоровья...

Точно. Когда мы покупали квартиру, то даже не слушали обещания менеджера. 10-11-й год... Эти сказки вызывали только улыбку. Мы были настроены на пятилетку. 2 года уже прошло.
Сочувствую людям, поверившим Солиду и которым негде жить. Все таки, когда платишь такие деньги нужно постараться серьезно к делу подходить - полазить по стройке, по форумам, выяснить все про фирму. Если соседние дома строят по 5-6 лет, то как можно верить, что твой дом построят за 2 года.
Поэтому всем желаю большого терпения. Лет через 10 там будет супер район. Ну или 15

[dnbest]

Я думаю после принятия закона
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
http://www.rbc.ru/rbcfreenews.shtml?/20 ... 4614.shtml
стоит позвонить в Солид и спросить о перерегистрации предварительных договоров.