Соседи, сегодня из достоверных источников стало известно следующая хорошая и плохая информация:
плохаяНаш дом не будет сдан в ближайшее время, в этом году 100%,
ключи выдаются постепенно и медленно для снятия напряженности, в подтверждение тому будет очередной срыв планового срока
теперь о
позитивном:
есть возможность получить собственность до сдачи объекта в эксплуатацию (оказывается и такое бывает, причем довольно часто

)
получение собственности может быть и не ускорит срок сдачи нашего дома, но появляется следующие привлекательные возможности для нас:
1. Возможность продать квартиру не по переуступке, оплатив Солиду 150тыс (за "согласование") - как я понимаю по нашей с вами активности, большая часть нас с вами инвесторы
2. Возможность прописаться в своей квартире;
3. Имея собственность тем у кого еще висит кредит, можно будет оформить ее залогом и понизить процентную ставку по кредиту.
Фирма которая будет этим заниматься давно и плотно работают с нашими строителями и есть договоренность, что препятствовать Солид не будет. Конечно собственность будет оформляться по суду, всю работу по прохождению суда и оформление в собственность берет на себя эта фирма. В худшем случае (при препятствии Солида) мы все равно идем в суд и возлагаем на них судебные издержки - пошлины.
теперь по стоимости, стоимость будет зависеть от количества людей,
стоимость складывается из услуг фирмы + гос пошлина (для незавершенного строительства она максимум может быть 10-15тыс. минимум 200руб, фирма будет добиваться ее снижения)
Те договора что сейчас вы будете заключать на оформление в собственность будут выполняться после сдачи дома в ГК, получения адреса и тд. это в лучшем случае 1 год после ГК, и конечно их можно оформить самим, стоимость такого оформления 3-4 тыс. (суд 100руб; БТИ - 1-1,5тыс.; рег палата 2тыс), заключать их не имеет никакого смысла.
Думаю тем людям которые уже заключили договора по оформлению собственности тоже есть смысл примкнуть к нам, а также тем счастливчикам которые уже живут или делают ремонты (у них вообще будет возможность практически полноценно жить в своей квартире)
Предлагаю написать всем желающим в личку (после того как нас наберется 20-30 человек (квартир) можно будет собраться и идти в фирму.