этапы строительства

[Анастас]

Я тут почитала ФЗ о долевом строительстве, там написано, что привлекать денежные средства застройщик в праве на основании договора участия в долевом строительстве, а мы вносили деньги на основании предварительного договора...

[Анастас]

2. Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только:
1) на основании договора участия в долевом строительстве;
2) путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды, праве субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особого вида - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах;
3) жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2.1. Запрещается привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований, установленных частью 2 настоящей статьи. Сделка по привлечению денежных средств граждан для строительства, совершенная в нарушение требований, установленных частью 2 настоящей статьи, может быть признана судом недействительной только по иску гражданина, заключившего такую сделку.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 17.06.2010 N 119-ФЗ)
2.2. Лица, привлекающие денежные средства граждан для строительства в нарушение требований, установленных настоящей статьей, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях.
(часть 2.2 введена Федеральным законом от 17.06.2010 N 119-ФЗ)

[multik]

У меня уже ДДУ подписанный, т.о. буду биться до победного

[Анастас]

.."В случае привлечения денежных средств граждан для строительства лицом, не имеющим в соответствии с настоящим Федеральным законом на это права и (или) привлекающим денежные средства граждан для строительства в нарушение требований, установленных частью 2 статьи 1 настоящего Федерального закона, гражданин может потребовать от данного лица немедленного возврата переданных ему денежных средств, уплаты в двойном размере предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации процентов от суммы этих средств и возмещения сверх суммы процентов причиненных гражданину убытков."

[Анастас]

У меня уже ДДУ подписанный, т.о. буду биться до победного

В любом случае деньги привлекались уже с нарушением законодательства.. Они могли взять только залог, а уже после подписания дду всю сумму.

[Linisik]

Лена, двушка, 3 этаж, кв.№10, Linusik_05@mail.ru

[Igals]

Ирина, 11 этаж, кв. 46, igals@rambler.ru

[DDmitry]

Дмитрий, 22 этаж, 102кв. dimazovka@yandex.ru

[v-str]

Не форум, а клад для спамеров! Столько реальных e-mail адресов!

[dyadya]

Не форум, а клад для спамеров! Столько реальных e-mail адресов!

Он прав.
Можно @ поменять на смайлик и проблем с спамом не будет.