Советы и информация для новичка

[Оляля]

А как быть с пунктом в договоре о соинвестировании?

[DDD]

А как быть с пунктом в договоре о соинвестировании?

После получения решения суда про договор соинвестирования можно забыть, так как он во-первых не будет являться основанием для возникновения права собственности, а во-вторых не может в принципе регулировать отношения, возникающие между собственником и обслуживающей организацией.

[Артем Кучин]

разблюдовка по ТО есть в УК (во всяком случае я ее видела на прошлой неделе).

На заборе тоже может что-то висеть. Разблюдовка должна быть часть договора, чтобы потом можно было в суде отстаивать свои права.
Пока она не часть договора они нам по этому договоре по ТО ничего не должны.

[Vladimir]

что-то я сомневаюсь, что УК мне даст ключи без оплаты "чего бы там ни было".
могут ли они сказать, что я не получу ключи без акта приемки-передачи, а акт приема-передачи не получу без оплаты коммунальных платежей?
если я приду в УК, попрошу ключи, а они мне их не будут давать, к чему я могу апеллировать (законам, здравому смыслу...)?

[VerTu]

Вы лучше для начала позвоните в УК и узнайте как Вам получить ключи, а потом уже в зависимости от ответа думайте, что делать дальше.

Мы получали ключи в августе прошлого года, перед выдачей ключей с нас взяли только коммуналку за 4 месяца вперед, т.е. за август, сентябрь, октябрь, ноябрь. Оплату коммуналки за период с момента ввода дома в эксплуатацию требовал застройщика, а УК тогда было все равно есть у нас акт приема-передачи ключей или нет и оплатили мы коммуналку с момента ввода дома застройщику или нет.
Других условий для получения ключей у УК, кроме аванса за 4 месяца, в тот момент не было, возможно и сейчас нет.

[Vladimir]

Еще вопросы. =)
Что с электрикой? Помню на форуме проскакивали темы про то, что надо сначала проект сделать, потом договор с МосЭнерго или кем-то еще... На чем остановились?

По поводу счетчиков воды и тепла, я так понял, каждый решает самостоятельно. Так?

И есть ли здесь кто-нибудь из 8-го подъезда?

[Anderson]

Еще вопросы. =)
Что с электрикой? Помню на форуме проскакивали темы про то, что надо сначала проект сделать, потом договор с МосЭнерго или кем-то еще... На чем остановились?

И есть ли здесь кто-нибудь из 8-го подъезда?

Ничего нигде согласовывать не надо. Проект можете делать или не далеть по собственному желанию (т.е. только для себя).

Я из 8-го подъезда.

[Vladimir]

to Anderson:
а есть ли "главный" по подъезду? так, для информации.

и еще: подскажите, пожалуйста, телефон УК и время приема граждан.

[Anderson]

Если и есть главный по подъезду, то я его не знаю

Тел УК 913-13-00 (на память пишу). На форуме где-то было и время работы, и их телефон. Точно время работы не помню..

[Tess]

Хочу спросить…
кто вот сейчас берёт ключи или не берёт…
уже не знаю куда ещё обращаться
в УК не мычат не теряться, просто ни как не могу найти ответ…
ГДЕ дают акт разграничения на электрику?
У нас его так и нет…