Возврат денег!

[gse]

Соседи, можете дать ссылку или проинформировать порядок действий для самостоятельного оформления собственности после получения 2-х копий договоров долевого участия и 2-х Актов. Спасибо.

[Denmark]

Сначала идете в БТИ и заказываете изготовление кадастрового паспорта. Платите что-то порядка 1892,76 рублей (по крайней мере я платил столько за двушку 65 м2.). Кадастровый паспорт готовится в течение 30 рабочих дней. Возможно ускорение за 15 и 7 рабочих дней с соответствующим увеличением цены (сколько именно можно уточнить в БТИ по телефону ниже). Важно отметить, что для подготовки кадастрового паспорта требуется выезд техника для обмера квартиры.
Адрес БТИ:
Котельниковское отделение
Московского областного филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»
Адрес: 140053, г. Котельники, мкрн. Белая Дача, д. 23
Телефон/факс: (495) 646-2597

В итоге в БТИ вам выдадут 2 оригинала кадастрового паспорта.

Далее берете оригиналы следующих документов и несете в ФРС по адресу Ковровый, 25:
1. ДДУ - 2 экземпляра ;
2. Акт приема-передачи - 2 экземпляра;
3. Кадастровый паспорт - 2 экземпляра;
4. Квитанцию об облате госпошлины за регистрацию (1 оригинал + 1 копия)
Потом ждем 30 дней и вот оно свидетельство

[gse]

Спасибо, а очереди в этих двух конторах есть ? Нужно-ли занимать ее в 5-ть утра ?

[Denmark]

На счет очередей по будним дням информацией не владею, я все делал по субботам.
БТИ в субботу работает с 10 до 14, мы подъезжали к 10 и кроме нас никого не было (так было раза 3)
ФРС в субботу работает с 9 до 13. мы подъехали к 8:45 и в 11 уже были свободны.

[gse]

И осталось спросить, в каком году это все было. Спасибо.

[Denmark]

БТИ заказывал в конце июня 2010, а на регистрацию сдал документы в прошедшую субботу, 7 августа.

[gse]

Ок, ситуация понятна, большое спасибо !

[DDD]

Кадастровый паспорт готовится в течение 30 рабочих дней.

Максимальный срок изготовления 15 рабочих дней. Мне сделали за 2 недели в июле. Аккуратнее с техническим паспортом. Для регистрации он не нужен и соответственно не заказывается. Если у вас сделан ремонт и есть перепланировки, то при заказе обмеров (изготовления технического паспорта) в дальнейшем могут быть проблемы с получением собственности из-за несогласованной перепланировки.

[Denmark]

Возможно по закону и 15 рабочих дней, я рассказал как это было в моем случае. Также слышал мнение, что для получение кадастрового паспорта не требуется проводить новые обмеры, однако меня любезно попросили предоставить квартиру для обмера. Возможно у разных БТИ разные правила.

[gse]

Если у вас сделан ремонт и есть перепланировки, то при заказе обмеров (изготовления технического паспорта) в дальнейшем могут быть проблемы с получением собственности из-за несогласованной перепланировки.

Так и есть. Какие ожидать проблемы ? Изучая накануне договор инвестирования (ДДИ), прочитал в одном пункте, что межкомнатные перегородки в кватрире не устнавливаются (свободной планировки), а в другом пункте этого-же договора, что я не имею права устанавливать межкомнатные перегородки до получения свидетельства о собственности или (что я не желаю) согласовывать с Инвестором.
Кто-то говорит, что можно оформить в собственность с пометкой о незарегистрированной пеепланировкой... И с другой стороны, в документах на перпланировку требуется правоустанавливающие документы на помещение... Короче какой-то замкнутый круг. Кто-то сказал, что БТИ самизанимаются узаканиванием пеепланировки.. В общем непонятно.