Вода в подвале

[saver99]

Гл. инженер Касаткин обещался завтра утром показать наш подвал на предмет отсутствия (по его мнению) воды. Кто хочет поучаствовать в осмотре пишите в личку!

завтра (13.08) весь день свободен

После устной предварительной договоренности с Касаткиным он в допуске отказал необоснованными отмазками - мол "у нас в договоре не написано что мы можем туда попасть", "по технике безопасности не положено" и т п несусветная чушь! Мы имеем полное право на допуск в подвал так как он является НАШЕЙ долевой собственностью! Думаю и на письменный запрос дадут гнилую отмазку и вот после этого потребуются люди для участия в совместных проверках с участием Жилинспекции, Роспребнадзора, СЭС и Минстроя.

[Аленка]

[quote="saver99После устной предварительной договоренности с Касаткиным он в допуске отказал необоснованными отмазками - мол "у нас в договоре не написано что мы можем туда попасть", "по технике безопасности не положено" и т п несусветная чушь! Мы имеем полное право на допуск в подвал так как он является НАШЕЙ долевой собственностью! Думаю и на письменный запрос дадут гнилую отмазку и вот после этого потребуются люди для участия в совместных проверках с участием Жилинспекции, Роспребнадзора, СЭС и Минстроя.[/quote]



Если кто то может их вызвать, то готова на следующей неделе с ними пройтись по подвалам

[Foil]

Скорее всего, УК нужно время, чтобы убрать из подвалов притоны, потом пустят жильцов на осмотр, а потом обратно заселят толпы непонятных личностей.

[saver99]

Если кто то может их вызвать, то готова на следующей неделе с ними пройтись по подвалам

Ок, пока ждем ответа на письменный запрос в УК по допуску в подвал. Потом будем вызывать надзорные органы (заявления уже подготовлены) для совместных проверок.

[saver99]

Скорее всего, УК нужно время, чтобы убрать из подвалов притоны, потом пустят жильцов на осмотр, а потом обратно заселят толпы непонятных личностей.

В подвале не притоны, а вода (в лучшем случае или Г....). Убрать это не так быстро, так как причинами являются - конструктивные недочеты разводок магистралей воды и канализационных стоков от застройщика ДМС, а также кривые руки эксплуатирующей организации, т е УК.

[Аленка]

Может сначала вызовем кого нибудь, а потом с ук будем разбираться? Если бы Ук могло и хотело, то такого не было бы давно в подвале. А так дадут отписку и мы будем дальше гнить.
Покрасили же у нас в подъезде после жил. инспеции. Плохенько, но сделали. И тут может воду начнут убирать.

[saver99]

Может сначала вызовем кого нибудь, а потом с ук будем разбираться? Если бы Ук могло и хотело, то такого не было бы давно в подвале. А так дадут отписку и мы будем дальше гнить.
Покрасили же у нас в подъезде после жил. инспеции. Плохенько, но сделали. И тут может воду начнут убирать.

Убирать воду - это не решение. Нужно определить и устранить причину ее наличия. Причины скорее всего аналогичные ЖК Юго-Западный:
http://www.domostroitel-info.ru/index.p ... view&id=52
Наши подвалы
Свершилось!
Благодаря письму в Минстрой Домостроителю хорошенько настучали сверху. В результате с представителями инициативной группы покупателей связался представитель заказчика на объекте. Цель - провести ревизию подвалов домов 1-6 ЖК Юго-Западный и зафиксировать все недоделки.

Начало позитивное.
Но стоило спуститься в подвал ........
"$%^&%$#$%@$^#$$%^#" - Это эмоции и слова которые возникают, а еще возникает мысль - вот бы все это г ..... в подвалы домов где живут ответственные за это люди в компании Домостроитель!!!!

Итак, что мы имеем:
- Присутствуют грубые нарушения строительных норм
- Есть грубые нарушения правил эксплуатации управляющей компанией
- Подвалы в полном г... в прямом смысле.
- Уровень воды постоянно не менее 5 см, да и водой это назвать тяжело
- Жильцы, а точнее их ремонтники тоже неплохо провинились.

По порядку:
1. Грубые нарушения строительных норм

Канализация смонтирована с нарушением. Использовать углы 90градусов запрещено, по причине повышенных рисков засоров.

Налицо откровенная халтура - незавершенные трубы канализации, которые просто кончаются, и все содержимое бесконечно выливается в полвал !!!!
Домостроитель - виновен!

2. Грубые нарушения правил эксплуатации управляющей компанией
Неужели УК не знала о существовании столь существенных проблем? Почему небыло принято никаких мер?

Заглушки канализационных труб НЕ закрыты!!!! Это значит что все что там плавает, благодаря чей-то халатности теперь плавает в подвале. И при этом приятно пахнет, так что аж жители первых этажей ощущают!!!!

Сливы стояков производились не в канализацию, а просто в подвалы. Просто тупо в подвал. Да, да, Вы прочитали правильно - в подвал. И за это еще деньги брали - по 500 р за слив стояка.
УК "Десна" - виновна!!!

3. Подвалы в полном г... в прямом смысле.
Слабонервных просим отвернуться. Крепких просим открыть фото и посмотреть в увеличенном виде, для того, чтобы ощутить всю жуть происходящего полной грудью.

Все добро прямо так и плавает. Плавает и пахнет, пахнет и плавает.

Подвалы ЖК Юго-Западный
Дмаете просто красивое? Как бы не так - увеличьте, вот Вам ответ откуда в квартирах целые стаи комаров????!!! Из подвалов !!! там их тысячи!!!
УК "Десна" и Домостроитель - виновны!!!

4. В подвалах явно видно, что кроме "воды" и прочего добра из канализации, в некоторых уголках присутствует кристально чистая водичка. Это грунтовые воды, которые приходят прямо через фундаменты наших домов и разрушают их. Причина - отсутствие гидроизоляци, отутствие отводных канав, неправильно смонтированная система колодцев. В результате через 5 лет дома могут пойти трещинами если этого не ликвидировать.
Домостроитель - виновен!!!

5. Жильцы тоже "молодцы"
В переносном смысле конечно. Не нужно сливать в канализацию остатки строительных смесей. Все это успешно забивает стоки, результат забитых стоков на фото выше.
Жильцы - виновны!

Подведем итоги:
- качество строительства отвратительное, халтура
- грубые нарушения, которые могут привести к:
- разрушению фундаментов
- нарушению здоровья жителей первых этажей
- грубые нарушения правил эксплуатации, откровенная халтура
Что будет дальше? Подумайте?
Что мы будем с этим делать?
Мы будем жить с г... в подвалах, портить здоровья и ждать разрушения фундаментов?

[glia]

Это же ужас какой то!!!! Ну давай те что то делать с подвалами. Я лично уже два раза вызывала сантехников по поводу подвала. Давайте соберем коллективную жалобу отправим в УК. И если ничего не измениться напишем в надзирающие органы. Хотя после того, как я вызывала был толк. Так что не совсем уж они невминяемые.

[saver99]

Это же ужас какой то!!!! Ну давай те что то делать с подвалами. Я лично уже два раза вызывала сантехников по поводу подвала. Давайте соберем коллективную жалобу отправим в УК. И если ничего не измениться напишем в надзирающие органы. Хотя после того, как я вызывала был толк. Так что не совсем уж они невминяемые.

Причина вызова сантехников у Вас какая была? Что делали/сделали сантехники?

[Programmistka]

Хочу добавить относительно ЖК "Юго-Западный". Об их проблемах знаю не по наслышке, мой друг купил там квартиру.
То, что здесь приведено - устаревшие данные. В данный момент уже выяснилось, что на фундаменте снаружи нет гидроизоляции (вернее, есть, но приблизительно как у нас в эркерах - 1 кв.см на 1 кв.м). У них там вода в земле (ручьи, что ли), это было известно еще на этапе строительства, и в проекте гидроизоляция и трубы отведения воды были, но, естественно, не сделано ничего. ДМС открещивается, говорит, вы - лохи, там все есть (ну, как это принято у руководства этой компании). Пришлось собирать деньги на платную экспертизу. Заключение экспертной комиссии удручающее - если гидроизоляция и водоотведение не будет выполнено должным образом, то через пару лет дома (ровесники нашим) будут признаны аварийными и непригодными для проживания из-за риска обрушения. Сейчас с результатами экспертизы идут в суд. Ну, и т.д., и т.п. Ужастики, в общем.