Новости стройки

Модераторы: Vikk, smax99, ДВГ

Re: Новости стройки

Сообщение himaua 18 авг 2010, 16:18

Да, именно так. Но 100% и не нужно. На митинги тоже собирается не все население РФ, но ведь работает, иногда. Для того, чтобы воздействовать на УК не нужны все жители. Достаточно будет 30-40. Вполне.

Кстати, не читают, потому что все хорошо. Когда станет плохо, поверьте, прочитают все :)
Аватара пользователя
himaua
новичок
новичок
 
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 27 сен 2009, 19:47
Возраст: 47

Re: Новости стройки

Сообщение kukk 20 авг 2010, 10:56

Здравствуйте! Уже три года читаю форум. Но до настоящего момента достаточно пассивно. В настоящее время достаточно активно делаем ремонт, и, планируем заселиться к ноябрю (2-ая секция, 3-ка). Мы - молодая семья с ребенком 4года. Поэтому, очень волнует ситуация со сдачей дома в эксплуатацию. Предлагаю, сделать перекличку, как на сайте, так и пройтись по этажам, либо сделать собрание жителей дома (на котором соберем контакты и т.п.).....
kukk
гость
гость
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 20 апр 2010, 17:12

Re: Новости стройки

Сообщение Cirsus 20 авг 2010, 16:52

Охранники знают, сколько квартир заселено, сколько семей живет, по детям вряд ли статистику дадут конечно
Cirsus
новосёл
новосёл
 
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 28 ноя 2009, 13:38

Re: Новости стройки

Сообщение himaua 20 авг 2010, 19:32

Дело говорят. Контакты - это 95% ключа к успеху. Тот кто знает контакты - может собрать толпу, может собрать деньги, может написать коллективное письмо и собрать подписи - контакты - это сила. Вот только чтобы их собрать, нужно задаться целью и убить на это некоторое довольно значительное время. Если просто стоять на доме и ловить всех тех, кто входит и выходит, дополнительно бегать по квартирам, спрашивать за сумму небольшую у строителей и т.д. - то за 1-2 недели можно рассчитывать на 20-30% контактов от общего числа.

Вполне достаточно. Но это нужно реально 2 недели носиться как саврас по дому (желательно вечерами) и простукивать квартиры. Можно конечно развесить объявления на каждой двери, мол звоните мне, я собираю контакты - но эти объявы как правило срывают представители УК и строители. Лучше под дверь пытаться подсовывать.

А еще, можно просто втупую охренеть и попросить контакты у УК. Но это вряд ли прокатит.
Аватара пользователя
himaua
новичок
новичок
 
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 27 сен 2009, 19:47
Возраст: 47

Re: Новости стройки

Сообщение Тина 24 авг 2010, 09:29

Соседи, просьба пояснить, о каких должниках идет речь???? Что это значит, если ты не взял ключи и не оплатил коммуналку за 4 мес., начинает капать долг??? И ли как?
Тина
гость
гость
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 29 сен 2009, 21:57

Re: Новости стройки

Сообщение Afina 24 авг 2010, 14:45

Тина писал(а):Соседи, просьба пояснить, о каких должниках идет речь???? Что это значит, если ты не взял ключи и не оплатил коммуналку за 4 мес., начинает капать долг??? И ли как?

Сейчас должники те, кто взял ключи, оплатил коммуналку за 4 месяца и дальше не платит. Кто ключи не брал - пока ничего не должен.
После оформления собственности коммуналка будет капать уже всем, независимо от того, брал ключи или нет, появляешься в квартире или нет.
Аватара пользователя
Afina
Администратор
Администратор
 
Сообщения: 377
Зарегистрирован: 21 сен 2009, 20:05
Откуда: 2-й Покровский проезд, д.8

Re: Новости стройки

Сообщение v-str 24 авг 2010, 15:25

Afina писал(а):После оформления собственности коммуналка будет капать уже всем, независимо от того, брал ключи или нет

ИМХО коммуналка капает с момента заключения договора с УК.
"...при 100 процентах капитал попирает все человеческие законы, при 300 процентах нет такого преступления, на которое капитал не рискнул бы, хотя бы под страхом виселицы".© Карл Маркс. "Капитал".
v-str
Модератор
Модератор
 
Сообщения: 5231
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 15:50

Re: Новости стройки

Сообщение Afina 24 авг 2010, 15:30

v-str писал(а):
Afina писал(а):После оформления собственности коммуналка будет капать уже всем, независимо от того, брал ключи или нет

ИМХО коммуналка капает с момента заключения договора с УК.

Это если не собственника. А у собственника обязанность оплачивать содержание имущества наступает с момента регистрации права собственности
Аватара пользователя
Afina
Администратор
Администратор
 
Сообщения: 377
Зарегистрирован: 21 сен 2009, 20:05
Откуда: 2-й Покровский проезд, д.8

Re: Новости стройки

Сообщение v-str 25 авг 2010, 09:31

ЖК:
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственно еще много чего можно почитать, про то, как становятся управляющей организацией и чего не делается.
"...при 100 процентах капитал попирает все человеческие законы, при 300 процентах нет такого преступления, на которое капитал не рискнул бы, хотя бы под страхом виселицы".© Карл Маркс. "Капитал".
v-str
Модератор
Модератор
 
Сообщения: 5231
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 15:50

Re: Новости стройки

Сообщение Afina 25 авг 2010, 11:53

Так чего ты пункт 8 подчеркиваешь, мы пока относимся к п. 7. Никакого договора пока ТСЖ не создадим не требуется.

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Аватара пользователя
Afina
Администратор
Администратор
 
Сообщения: 377
Зарегистрирован: 21 сен 2009, 20:05
Откуда: 2-й Покровский проезд, д.8


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя



Форум города Котельники 2015 ©

Читать на тему: Многодетная семья льготы в люберцах 2015.