Газонщики

Модераторы: smax99, ДВГ, Gorvic, sershk, Аленка, Алексей К

Re: Газонщики

Сообщение DOMOVOY 27 авг 2010, 13:18

VerTu писал(а):
DOMOVOY писал(а):Мы созданием НП занимаемся уже с марта 2010г, уже все доки есть, только вот уперлись в право собственности и все на этом, палата без права НП не регистрирует, вот и все. Но только вот мы разошлись в мнении с создателями ТСЖ, поскольку мы считаем что ТСЖ чушь, а они наоборот считают что НП чушь. Вопросом создания НП занимался квалифицированный юрист.


Есть случае когда НП создают еще на этапе строительства дольщики и их регистрируют. Странно, что палат отказалась.
А сколько надо участников со свидетельствами о собственности для НП? В доме квартир 50 наверное уже с собственностью.


Для регистрации достаточно 3 чел(председатель, секретарь и ревизор) и более.
Право достаточно иметь только председателю. Далее все желающие могут входить в состав согласно Уставу, для жителй НП работает по доверительным договорам
ПРЕДМЕТ И ЦЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПАРТНЁРСТВА


3.1. Основной целью деятельности Партнёрства является содействие его членам в совместной эксплуатации недвижимости в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу:
Для достижения указанной цели Партнерство вправе осуществлять следующие виды деятельности:
- консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления;
- предоставление посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом;
- содействие членам Партнёрства в выборе управляющей компании и взаимодействии с ней;
- обеспечение управления территорией, в пределах которой находится жилой многоквартирный дом, её обслуживание и эксплуатация в интересах членов Партнёрства;
- создание и развитие инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры территории, имущественных и иных объектов общего пользования;
- ремонт и содержание инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования за счёт средств Партнёрства, как собственными силами Партнёрства, так и силами третьих лиц, привлекаемых для этих целей на основе гражданско-правовых договоров;
- обеспечение рабочего состояния систем электроснабжения, канализации в пределах имущества членов Партнёрства, их аварийный и текущий ремонт;
- привлечение на договорной основе специализированных организаций и частных лиц для обеспечения правопорядка на территории, охраны имущества Партнёрства и имущества его членов;
- обеспечение управления эксплуатацией жилого и нежилого фонда;
- оказание членам Партнёрства торговых, социально-бытовых, ремонтных, юридических и других услуг.
3.2. Для достижения уставных целей Партнёрство вправе осуществлять следующие правомочия:
- владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся в собственности Партнёрства;
- привлекать вступительные, целевые и членские взносы участников Партнёрства и заёмные средства третьих лиц;
- заключать, изменять и расторгать, любые гражданско-правовые договоры, а также трудовые договоры (контракты);
- осуществлять иные не противоречащие законодательству правомочия, обеспечивающие достижение целей Партнёрства.
Аватара пользователя
DOMOVOY
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 685
Зарегистрирован: 08 окт 2009, 16:37

Re: Газонщики

Сообщение DDD 27 авг 2010, 13:33

DOMOVOY писал(а):Мы созданием НП занимаемся уже с марта 2010г, уже все доки есть, только вот уперлись в право собственности и все на этом, палата без права НП не регистрирует, вот и все. Но только вот мы разошлись в мнении с создателями ТСЖ, поскольку мы считаем что ТСЖ чушь, а они наоборот считают что НП чушь. Вопросом создания НП занимался квалифицированный юрист.

Я тоже считаю, что организационно-правовая форма в виде ТСЖ лучше НП (по крайне мере в правовом регулировании в связке с Жилищным кодексом). Выглядит странным отказ палаты в регистрации НП.. Или были проблемы с адресом местонахождения? Может реанимировать тему-то?
DDD
старожил
старожил
 
Сообщения: 2048
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 12:52

Re: Газонщики

Сообщение DOMOVOY 27 авг 2010, 13:43

DDD писал(а):
DOMOVOY писал(а):Мы созданием НП занимаемся уже с марта 2010г, уже все доки есть, только вот уперлись в право собственности и все на этом, палата без права НП не регистрирует, вот и все. Но только вот мы разошлись в мнении с создателями ТСЖ, поскольку мы считаем что ТСЖ чушь, а они наоборот считают что НП чушь. Вопросом создания НП занимался квалифицированный юрист.

Я тоже считаю, что организационно-правовая форма в виде ТСЖ лучше НП (по крайне мере в правовом регулировании в связке с Жилищным кодексом). Выглядит странным отказ палаты в регистрации НП.. Или были проблемы с адресом местонахождения? Может реанимировать тему-то?


Сорри, я ошибся, с марта 2009г
Нет регистрации в МО - основная причина отказа.
Мо реанимированию думаем, надо ли это кому?
Аватара пользователя
DOMOVOY
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 685
Зарегистрирован: 08 окт 2009, 16:37

Re: Газонщики

Сообщение VerTu 27 авг 2010, 15:17

По одиночке же невозможно решить проблемы с домом, ук, отоплением, забором и прочим. Надо как-то официально объединяться.
Для начала можно опросить тех, кто сдал деньги на ограду (эти людям точно не безразличен дом) хотят ли они участвовать в НП. Тогда будет ясно стоит ли это все затевать.
VerTu
новосёл
новосёл
 
Сообщения: 195
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 12:27

Re: Газонщики

Сообщение ekek 27 авг 2010, 20:32

Идея с НП мне нравится. Думаю стоит реанимировать эту идею, это лучше, чем ничего, тем более, что до ТСЖ нам как до Луны пешком. Кстати, за заборчик тоже заплатила, на днях, так как до этого отсутствовала в Москве. Поэтому в списке меня нет. Кстати, спасибо Артему за квитанцию.
Аватара пользователя
ekek
новосёл
новосёл
 
Сообщения: 178
Зарегистрирован: 28 сен 2009, 21:43
Откуда: Кузьминская, дом 15, 9-я секция

Re: Газонщики

Сообщение Tess 27 авг 2010, 20:54

Не заметить наверное нельзя - какую красоту :co_ol: сделала инициативная группа жильцов на газоне приблизительно в середине, между 2 и 7 секциями!
Вот молодцы, честное слово, просто красота...
газончик рулонный, щепой кустики отсыпаны...

и остальные подъезды с зараждающимися цветниками... тоже всем респект и уважуха...
просто БРАВО :bra_vo: !!! всем
Аватара пользователя
Tess
старожил
старожил
 
Сообщения: 1576
Зарегистрирован: 25 сен 2009, 08:57
Откуда: Кузьминская дом 15, секция 7

Re: Газонщики

Сообщение dimdim1980 29 авг 2010, 19:07

а кто у нас такой инициативный ходил в воскресенье вечером в красной куртке и розовых штанишках и беспокоился о наших "газонах"? И почему она молчала когда была засуха и Успех похерил все газоны!
dimdim1980
местный
местный
 
Сообщения: 428
Зарегистрирован: 13 окт 2009, 14:15

Re: Газонщики

Сообщение kuprinchik 29 авг 2010, 21:18

это вы о чем?
kuprinchik
новосёл
новосёл
 
Сообщения: 110
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 21:30
Возраст: 42

Re: Газонщики

Сообщение dimdim1980 29 авг 2010, 21:22

просто интересно что это за инициативная группа и кто её выбирал?
dimdim1980
местный
местный
 
Сообщения: 428
Зарегистрирован: 13 окт 2009, 14:15

Re: Газонщики

Сообщение DOMOVOY 30 авг 2010, 06:53

dimdim1980 писал(а):просто интересно что это за инициативная группа и кто её выбирал?


Выбирали всего навсего 51 квартира, из 608.
Вы то где были?
На сегодняшний день после заселения дома от ИГ уже толку не будет, в смысле как от общественной организации, УК да и сами жильцы большей своей частью все равно ее не воспринимают. УК игнорирует, жильцы пытаются каждый раз наехать, типа Вас выбрали а вы тут сидите и нихера не делаете, а Вам ведь доверили. Нужно НП однозначно и не одну, а так пару-тройку.
Чем больше конкуренции, те выше шанс понизить стоимость услуг. В нашем случае целесообразно на НП уходить секциями. Так проще организовать обслуживание. Согласовывать что то с УК именем НП от лица жителей все раво также не получится. Выход один - уходит секция целиком на обслуживание по прямым договорам с ресурсоснабжающими организациями и нанимает опеделенные службы на ТО. Но здесь как бы договориться и подписать данные договора, в наше время это не так то просто, нужны вложения. И опять все запрется на одном и том же, навалим мы на все, так же как на многие вещи по причине не видения перспективы.
Аватара пользователя
DOMOVOY
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 685
Зарегистрирован: 08 окт 2009, 16:37


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 7 гостей



Форум города Котельники 2015 ©

Читать на тему: Стоит ли ехать за текстилем в иваново.