Главное чтобы админы не пошли потом на принцип. Типа без нас поставили, а ну давай снесем. А при цене вопроса 3-4 тыс. рублей с квартиры у жильцов сразу появятся множество вопросов к организаторам и сноса (ну это нам только на руку) и тех, кто организовал установку забора (по голове будут получать те, кто собирал деньги). Но это так лирика.
А на самом деле многие вопросы так решаются, например переустройство фасада дома. Юристы так и советуют, если жильцы упираются: вы сделайте отдельный вход для своего магазина, а потом легче договориться будет. А с кем не договоритесь пусть идут по инстанциям и бодаются, а там песня долгая.
А по-хорошему надо бы юриста чтобы грамотно письма написать для отправки по инстанциям (со ссылками на статьи и ударением на удобные места в законодательстве для нашего случая, а случай у нас не простой.) и конструктивного общения с властьимущими.