Перепланировка

[Nati]

Подскажите пожалуйста, может кто сталкивался с такой проблемой ..... Мы совместили ванну и туалет, сломали стенку кирпичную, трубы основные не трогали, сушилку перенесли. Собственности еще нет , можно как-то это согласовать, или никак пока кв не в собственности? Спасибо!!!

[Аленка]

А зачем вам все это согласовывать? Сломали и молчите. У половины квартир перепланировки. Никто проверять не будет, согласование перепланировки надо будет сделать только перед продажей квартиры.

[Nati]

дело в том, что я покупала через Синди -М, а они прийдут делать осмотр квартиры перед подписанием договора основного, сказали аж 22 ноября придут , и если все ок, то тогда можно начать процесс оформления квартиры((( вот низнаю что и делать что -то они какие -то штрафы нереальные называют.......

[DDD]

надо будет сделать только перед продажей квартиры.

Зачем? Если покупателя все будет устраивать (а скорее всего так и будет) - он и так возьмет.

а они прийдут делать осмотр квартиры перед подписанием договора основного, сказали аж 22 ноября придут , и если все ок, то тогда можно начать процесс оформления квартиры((( вот низнаю что и делать что -то они какие -то штрафы нереальные называют.......

Да слать этих спиногрызов лесом. Подписание основного договора никак не связано с перепланировкой. Штрафы они никогда в жизни не взыщут.

[Nati]

Дело в том, что я перед получением ключей я подписывала соглашение о допуске производства ремонтно - отделочных работ, и там написано, что я не имею право сносить какие-либо стены пока квартира не в собственности(((((((((( и что за это берутся штрафы....

[Аленка]

Мы все подписывали такие акты и нас всех обещали штрафовать аж на 500 тыс. руб. Но никто не приходил, не проверял

[Nati]

да да, именно так и есть, только вот к нам придут, уже дата и время известно правда это будет аж в конце ноября, поэтому вот пытаюсь что-то предпринять хотя там есть пункт " не производить перепланировок и переоборудования квартиры без получения разрешения в установленном порядке" . Звучит обнадеживающе, но могу ли я не являясь собственницей квартиры согласовать у архитектора все это на основании акта приемки передачи квартиры??????

[SergeyL]

Я перепланировку стал делать после посещения Синди-М и сделки в регистрационной. Конечно лучше не нарываться.

[Arinka]

надо будет сделать только перед продажей квартиры.

Зачем? Если покупателя все будет устраивать (а скорее всего так и будет) - он и так возьмет.

Покупателя может всё и устроит, но взять он не сможет, без узаконенной перепланировки. А вот узаконить вы сможете и после получения св-ва о собственности, и штрафы вы будете платить ни какой-то частной конторе, которая грозит слупить 500 т. р. Сначала вам надо проект сделать он стоит от 10 т.р. Но об этом можно узнать в интернете, если покопаться. У нас та же ф...ня, но нам дешевле и быстрее было устранить перепланировку.

[АЛЕКС007]

Думаю, много вопросов по перепланировке в новостройках с свободной планировкой. Много недобросовестных посредников, которые за счет жильцов сами наживаются и должностных лиц "кормят". Хотя возможно, что перепланировка стоит совсем других денег, намного меньше, чем требуют эти же посредники.
Многие жильцы любыми законными или незаконными способами хотят "урвать" лишнюю площадь предназначенную для общего пользования. Такие действия противоречат противопожарной охране, ущемляет права других жильцов. Уверен, многие сталкивались этими проблемами. Имеются специалисты, юристы, которые могут квалифицированно разъяснить многие вопросы. Начало диалога можно начинать с такого вопроса: Как должен поступить добросоветный новосел, если его сосед по площадке незаконно присвоил часть площадки на этаже общего пользования.