Налоговые вычеты

[DDD]

что это означает в реальности -никто толком не знает

Все знают - если право на вычет возникло после этой даты, то вычет считается из расчета 2 млн., если до, то с 1 млн. Для примера - если акт подписан в 2007 году, то вычет будет из 1 млн до тех пор, пока не будет весь использован, т.е. 130 тысяч будут возвращать и в 2008, 2009, 2010 если зарплаты не хватает получить его сразу. Т.е. эта дата относится только к определению размера налогового вычета и ни к чему больше.

А вот обоснование предоставления декларации за последние три года я бы тоже хотел послушать.

[ZEE]

право на вычет можно считать возникшим с момента внесения оплаты, а можно - с момента регистрации права собственности или акта приема-передачи.

В письме, по моей ссылке выше, этот момент доходчиво разъяснен.
В каких случаях и что считается возникшим правом на налоговый вычет. Описаны случаи, при которых акт приема передачи дает такое право, а так же случаи, при которых свидетельство о праве собственности.
Вопрос (для меня) открыт по 2007 году.

[Налоговый_вычет]

право на вычет можно считать возникшим с момента внесения оплаты, а можно - с момента регистрации права собственности или акта приема-передачи.

Вопрос (для меня) открыт по 2007 году.

вопрос сам собой закроется для Вас 1января2011, те через 2 месяца

[rishelie]

вроде бы тут где-то уже писали о том, что люберецкая налоговая дала вычет по предварительному договору от домостроителя, т.е. по договору 2007-лохматого года
так что я не вижу причин не пробовать подавать декларацию за 7 год, только не забудьте использовать соответствующие бланки или версию программы.

[smax99]

Звонил в налоговую инспекцию, в 23 ипо ЮВАО Москвы. Сказали что для получения вычета необходимо иметь свидетельства, акта примема-передачи недостаточно, т.к. у меня договор частичной уступки прав. Вот если бы был договор инвестирования, то тогда достаточно одного акта примема-передачи, свидетельство не нужно... Это так? Или врут? Есть ли какие-нить нормативные документы, где это прописано.

[ДВГ]

НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты:

".....Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
.....при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;..."

[smax99]

Все верно, но как объяснили и это в 220 тоже указано, что только по договорам инвестирования по акту. Так что в нашем случае, договор инвестирования у Лидера, а у нас уступка прав, для которой нужно свидетельство.

[DDD]

договор инвестирования у Лидера, а у нас уступка прав, для которой нужно свидетельство.

Можно потребовать этот договор, так как после сделки уступки прав, Вы, а не Лидер стали стороной в договоре инвестирования. Просто произошла замена стороны в договоре. В налоговой работают тупые идиоты по большей части...

[smax99]

А причем тут договор с лидером? Акт приема относится к моему договору, а не к договору с лидером.

Реально кто-нить получил вычет по договорам уступки прав требований без предоставления свидетельства о праве собственность, а только по акту?

[DDD]

А причем тут договор с лидером? Акт приема относится к моему договору, а не к договору с лидером.

Реально кто-нить получил вычет по договорам уступки прав требований без предоставления свидетельства о праве собственность, а только по акту?

При том, что сколько бы уступок не было - это все один договор. Для примера на пальцах - есть договор инвестирования, потом инвестор уступает свои права именно по этому договору другому лицу, т.е. это лицо становится на место инвестора в договоре инвестирования. Потом этот новый инвестор уступает свои права третьему лицу и уже это третье лицо становится на место инвестора в первом договоре инвестирования. И акт приема передачи должен быть по договору инвестирования, а не договору цессии (уступки прав).

Акт приема относится к моему договору

Это получается от того, что криворукие специалисты сделки готовят.

А это

но как объяснили и это в 220 тоже указано, что только по договорам инвестирования по акту

от отсутствия знаний у содрудников налоговых органов, которые как правило смотрят в книгу, а видят фигу. Если Вы АКТ подписали, то у Вас возникло право на получения налогового вычета. При этом акта и договоров по всей цепочке сделки достаточно.