не пора ли поставить вопрос о замене УК (ДЕЗ, ТСЖ)?

[MaminSib]

Cathy
Я не угрожаю, просто хочу посмотреть как человек будет смотреть мне глаза за то что он меня и ДМС равняет. Или он так говорит всем сразу: ты их ДМС! А потом когда разберется - извиняется?
как раз-таки ТЫ не запрещают говорить правила форума будь-то Медведев, Путин и т.д.
И если я говорю ВЫ, то это всего лишь мне так удобно

[Oksana_G]

И если я говорю ВЫ, то это всего лишь мне так удобно

Когда вы незнакомому человеку пишите или говорите Ты, это всего лишь невежество.

[MaminSib]

ОФФТОП:
Oksana_G
Считайте меня сибирским невежественным валенком

Ришелье, спасибо, что все-таки вернули все в первоначальное русло. В чем я не сомневался, так это в том, что все мы хотим жить в нашем доме лучше.

[MaminSib]

Дабы не продолжать неправильные сообщения в домофонном топике.

Хорошо подрядчик, а не УК. Кто будет заключать договора с энергосетями и водой для МОПов? Подрядчик?! Ни в коем случае! Какой бы добросевестный сегодня подрядчик не был, завтра он скроется с деньгами, а мы останемся должны! И вот пока мы будем взыскивать долги с "доброго" дяди наши места общего пользования будут без света.
Подрядчик, согласен, пусть убирает двор, убирает подъезды, чинит краны, закручивает лампочки, но не более.
А лучше еще картину. Вывоз мусора повесили на подрядчика, он ушел оставив нам в наследство долги перед организацей, которая вывозит мусор на полигон. Что у нас будет, если подрядчик уйдет "некрасиво"? Правильно! Новый мусорный полигон прямо в городе Котельниках, а мы с вами в роли бомжей в мусоре!

Понимаете к чему я это?!

[MaminSib]

В случае управления домом с помощью ТСЖ договоры с ресурсоснабжающими организациями заключает ТСЖ.

Домостроителю, кстати, выгодно остаться под покровом ТСЖ Меньше гемора за те же бабки.

так мы делаешь жизнь проще домостроителю или свою жизнь краше???

[MaminSib]

тут три стороны - руководство ТСЖ, УК и жители.
мы хотим жителям сделать жизнь краше и дешевле, УК поставить в более жесткие условия (пусть даже им при этом будет легче исполнять свои обязанности), а вот Правлению придется туго.

Ох, и нелёгкая это работа .... я про бегемота
Просто сейчас на слуху конфликт в красногорске, я бы очень не хотел, чтобы мы потом оказались в такой ситуации.

Но на главное вы ответили про договора. Если договора от ТСЖ и оплаты этим организациям от ТСЖ, то правильнее и быть не может.

[MaminSib]

К сведению: наши друзья ДМС входят в большой холдинг, причем одна из компаний в нем зарегистрирована на Кипре.

Я тоже не буду оценивать кто куда входит.
Для меня важнее как я живу и буду жить дальше, а там пусть хоть в базел входят и зарегистрируются на антарктиде.

[Cathy]

К сведению: наши друзья ДМС входят в большой холдинг, причем одна из компаний в нем зарегистрирована на Кипре.
http://www.fas.gov.ru/files/27696/Shema ... itel__.jpg
http://www.fas.gov.ru/groups-of-people/ ... 27696.html

Я не буду оценивать это. Судите сами.

Да это как раз нормально Было бы круто, если бы при этом они вели публичную консолидированную отчетность по группе. А так оффшоры есть практически в каждом уважающем себя крупном холдинге...

[Programmistka]

Я вот за ТСЖ и за смену УК. Потому что текущая УК, скажу очень мягко и деликатно, весьма своеобразные люди, никак не решающие вопросы дома. Неадекватная барышня в диспетчерской, которая фактически орет на звонящих, а вопрос, по которому звонишь (например, сломанный лифт), не решается. Неадекватный график работы. Неадекватный директор (любой из двух). Неадекватные цены за такие услуги. До сих пор не знаю, за что плачу, и понять невозможно. У меня есть твердое ощущение, что они, кроме раскидывания платежек в ящики и расклейки угрожающих объявлений, совсем ничего не делают. Я верю только в то, что вижу, соответственно, рассказывать мне, что они ведут какаие-либо партизанские работы ночами, бессмысленно.
К тому же, к самому ДМС у меня вообще отношение весьма негативное, и я не хочу платить им после получения ключей ни копейки. Они ничего не делают хорошо и так, как говорят - перечитайте рекламные буклеты Паркового и сравните с тем, что есть. Потом сделайте то же самое с Московским. А потом вспомните все свои чувства и моменты общения с ними, начиная с первого подписания договора. Не надо мне говорить, что УК и ДМС - разные вещи. Мне не 5 лет.
Что касается текущих вопросов, которые тут так рьяно обсуждаются - откуда новая УК и какие-то негативные высказывания в сторону ребят, которые это все нашли, проанализировали, инициировали... Скажу опять же только то, что вижу, как человек, которого нет в списках правления будущего ТСЖ. Так вот, этих ребят я всех знаю. Потому что меня волнуют вопросы моего дома, и я была на всех собраниях, где были также все они, не скрываясь, предлагая выходы из сложившейся ситуации. И знаю многих, кто там был (не надо было никого приглашать к себе лично, называть "потом" номер квартиры)... Остальных не знаю. Но искренне считаю, что до проблем дома им в действительности дела нет, заниматься ими они не готовы. Пусть хоть рухнет. Тем не менее, у этих людей иногда появляется время и желание поболтать на сайте, посмотреть, какая реакция будет на их слова... а потом исчезнуть.
Я думаю, все, кому интересно что-то узнать о новой предлагаемой УК, зашли на их сайт хотя бы. Если сильно интересно, то можно съездить пообщаться с ними самому. Почему нет? У всех равные возможности. К тому же, если мне память не изменяет, в анкетах есть возможность ответить НЕТ на любой из вопросов. Соответственно, мне кажется, имеет смысл только предлагать что-то вместо того, что ребята предложили. Остальное - ну, просто желание поболтать, семечки погрызть. У нас как раз для этого, кстати, охрана нанята за 300 руб. в месяц с человека, так что каждый может воспользоваться ими для совместных разговоров с семечками.
Это мое мнение. Не догадки и домыслы. А только то, что вижу. Ребятам огромное спасибо за все. В том числе за то, что вообще появилась возможность говорить о скором создании ТСЖ и смене УК. И всем спасибо, кто дочитал и понял.

[MaminSib]

Programmistka , если у вас много денег, то наймите хоть сто ук для себя. А у меня нет денег на содержание псевдоТСЖ и УК!
Ну, нет у меня желания кормить семью Резинкина и директора УК (ФИО не знаю)! Нет и не будет!