Собственность от ГК Домостроитель для ипотечников Абсолют-ба

[alexandr]

я там уже ремонт начал
он чо квартиру с моим ремонтом будет оценивать?

Ну да, ремонт - это неотделимое улучшение...

[Cloudmaker]

я там уже ремонт начал
он чо квартиру с моим ремонтом будет оценивать?

Ремонт оценщика не интересует. Его интересует рыночная стоимость данной конкретной квартиры в данном месте на данное время. Хоть золотом там все украсьте - цена выше от этого не станет. В противном случае ему бы понадобились чеки на ваши стройматериалы и краткое изложение на тему "Какой дорогой у меня ремонт!"

[Cloudmaker]

то есть, не планы БТИ, не какие-либо другие документы их не интересуют???
а сколько стоили эти "фотографии"??

Им нужна от ДМС копия св-ва о собственности и копия техпаспорта. Ну и предварительный договор купли-продажи, акт приема-передачи и копия Вашего паспорта.

[СУПЕР7Я]

Тех.паспорт это и есть план БТИ, так?

[xuman]

я там уже ремонт начал
он чо квартиру с моим ремонтом будет оценивать?

Ремонт оценщика не интересует. Его интересует рыночная стоимость данной конкретной квартиры в данном месте на данное время. Хоть золотом там все украсьте - цена выше от этого не станет.

ну да, ну да
другое дело, что он должен оценить квартиру не "as is", а в том состоянии, в котором она передавалась нам от ДМС (без ремонта)

[Cloudmaker]

Тех.паспорт это и есть план БТИ, так?

Ну да.

[СУПЕР7Я]

так небольшая перепланировочка их интересует или нет?

[Cloudmaker]

так небольшая перепланировочка их интересует или нет?

Ну вот это сложно сказать, как оценщики отреагируют, если реальный план квартиры отличатся от плана БТИ, который вы им покажете.
Если, к примеру, Вы себе ванную расширили - то это "плюс" к цене, а с другой стороны есть план БТИ, на котором это расширение не указано и вроде как этот план - какой-никакой, а документ. Скорее всего, они будут руководствоваться планом БТИ.

[grand]

По ходу у них вообще нет никаких аргументов, никакой кокретики, что, зачем, почему, "девочка Дуня" (с) одним словом, а не ведущий специалист.... Думаю с ней нет смысла больше общаться.

> добрый день!
> данная схема работы согласована с компанией Домостроитель. на данный
> момент у Вас в кредитном договоре прописана цель кредита - покупка
> векселя, чтобы произвести оплату по договору купли-продажи, который Вы
> будете заключать с компанией, Вам необходимо заключить кредитный договор
> на покупку квартиры, затем будет предъялен вексель к оплате, закрыт первый
> кредит и выдан второй - соответственно, будет произведена оплата за
> квартиру по договору купли-продажи. то есть если Вы не будете заключать
> второй кредитный договор, то квартира по договору купли-продажи не будет
> оплачена, у Вас будет действовать кредит на вексель, и Вы будете платить
> за кредит за вексель.

С уважением,
>
> Ожигова Елена
> Ведущий специалист
> Отдел ипотечного кредитования
> Управления розничного кредитования

[Аленка]

их не интересует перепланировочка, а вот стадия ремонта интересует точно. Если квартира в начальной стадии ремонта, то рыночная цена будет ниже, той квартиры, в которой ремонт уже сделан и она пригодна для проживания. Ну конечно, если у вас снесены все стены, а в плате они есть,то наверно удивятся