"охрана"

[юрист]

Предлагаю всем написать претензию в солид, .Положения п.2 ст.16 Закона РФ «О защите прав потребителей» запрещают обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг).
Нас как потребителей никто не спросил, согласны вы с данной услугой или нет? не согласовали цену..., порядок ее предоставления.
В заявление укажите, прошу пересчитать кврплату и в дальнейшем не включать данную "УСЛУГУ".

[ДВГ]

Виктор Викторович, вопрос по работе охраны, поскольку не читал их должностных обязанностей, ответьте Вы...

Охранники должны следить за тем, чтобы автомобили не парковались на тротуарах, на газонах, около подъездов?
Обратите внимание охранника третьего подъезда, дома 12 по 2-му Покровскому проезду, что около дверей подъезда паркуется Land Rover с гос. номером 177... видимо он его не замечает...

[Vesta]

Сегодня впервые обнаружил консъержа в подъезде (Кузьминская, 19), ожидаю платёжку за декабрь с включённой стоимостью данных услуг. Категорически против. Подскажите, что сделать. Может, просто оплачивать предыдущую сумму по квитанции, игнорируя добавленную стоимость услуг консъержа? На самом деле, ни в какие рамки не лезет, что хотят, то и творят.
а если не будут брать, отключим газ.

Хм... Странно... Я его (консъержа/охранника) наблюдаю еще с сентября месяца (Кузьминская 19, под.4).... Частенько пьяным или его нет на месте вообще! Я уже не говорю о том что у нас на этаже (15) частенько висит приклеенная реклама! Разве консъерж не должен следить за теми кто входит/выходит!? Он только поворачивает голову слегка, смотрит на вас и отворачивается чтобы дальше смотреть телевизор!!
Жду собрания в субботу! Буду отказываться! Он не стоит тех денег которые мы платим!

[ДВГ]

Виктор Викторович, вопрос по работе охраны, поскольку не читал их должностных обязанностей, ответьте Вы...

Охранники должны следить за тем, чтобы автомобили не парковались на тротуарах, на газонах, около подъездов?
Обратите внимание охранника третьего подъезда, дома 12 по 2-му Покровскому проезду, что около дверей подъезда паркуется Land Rover с гос. номером 177... видимо он его не замечает...

Уточнение, между 2 и 3 подъездом, теперь там Лексус паркуется...это наверное национальная тема.... ереван-паркинг
Повторю вопрос, охрана будет наводить порядок?

[aleks74]

Просим обратить внимание на недисциплинированность охранника корпуса 19, первый подъезд: очень редко сидит на месте и, кроме этого, груб с жильцами. Сегодня, 15 декабря, в течение часа примерно в 20.00 его ждала женщина.

[garant]

Виктор Викторович, вопрос по работе охраны, поскольку не читал их должностных обязанностей, ответьте Вы...

Охранники должны следить за тем, чтобы автомобили не парковались на тротуарах, на газонах, около подъездов?
Обратите внимание охранника третьего подъезда, дома 12 по 2-му Покровскому проезду, что около дверей подъезда паркуется Land Rover с гос. номером 177... видимо он его не замечает...

Уточнение, между 2 и 3 подъездом, теперь там Лексус паркуется...это наверное национальная тема.... ереван-паркинг
Повторю вопрос, охрана будет наводить порядок?

а в ответ тишина?
наверное ждут когда пару сосулек с крыши случайно упадут и товарищи поймут что ставить авто возле подъезда неправильно

[ДВГ]

а в ответ тишина?

Обещали разобраться и акцентировать внимание охраны. Посмотрим.

[юрист]

Уважаемые жильцы 3 подьезда, Кузьминская, д. 19, сегодня было собрание собственников жилья по вопросу охраны? нужна или нет охрана стен подъезда?
Данный вопрос зависит от нас, будет ли человек за наши деньги сидеть внизу? Протокол собрания будет у охранника, поэтому прошу Вас лично проголосовать и расписаться в протоколе!!!!
Во избежание фальсификации прошу Вас лично подойти к охранику и проголосовать!!!!

[v-str]

"Решение" полученное с помощью такого опроса не является законным и обязательным для исполнения.
Во-первых, собрание собственников должно быть проведено в порядке преусмотренном Жилищным кодексом. Как это правильно делается можно посмотреть в соседних ветках форума. Другие дома уже проводили общее собрание.
Во-вторых, ЖК устанавливает пределы компетенции общего собрания собственников, т.е. общее собрание может принимать не любое решение:

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;
4) выбор способа управления многоквартирным домом;
5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Под "другими вопросами" здесь понимается только то, что определено в Кодексе, а не вообще все что угодно. Например, общее собрание не может требовать, чтобы соседка обязательно была длинноногой выскокой блондинкой восемнадцати лет, т.к. это не предусмотрено ЖК.

В-третьих, сидение дядьки на первом этаже (т.н. охрана) не является коммунальной услугой. Поэтому оплачивать или нет это Великое сидение в подъезде решает каждый индивидуально. Однако желающим не возбраняется индивидуально обратиться за заключением договоров. По результатам опроса исполнитель услуги может определить её цену. Если стоимость устроит, то милости просим на заключение отдельного договора.

[Mato]

Из-за работы пропустил запланированную на 18 декабря встречу. Поделитесь, пожалуйста, информацией.