Регистрация собственности (ЕСТ и компания)

[Капля]

Нашла, мало ли кому еще надо http://www.to50.rosreestr.ru/registr/gosposhlina/

[DDD]

Обратите внимание на ОКАТО.

[Котенок]

DDD
У Вас именно решение суда об отказе в иске было? Как бы Вам не отказали повторно уже по ст 220 ГПК РФ...

Решение было о возвращении искового заявления в соответствии с п.1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ - "не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора, а именно отсутствуют доказательства направления ответчику претензии по исполнению договора." так было написано в Определении суда.
Небольшое уточнение: ответчиком по нашему иску мы назвали ООО "Стройкомплект", а ЕСТ был назван 3 лицом.
DDD, подскажите, пожалуйста, может, нам предъявлять иск нужно было именно к ЕСТ?

[DDD]

не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора

Ну это другое дело совсем.
Иск надо предъявлять тому лицу, которое обязано передать квартиру. Договор у вас какой и с кем заключен? Если это уступка права на квартиру от Стройкомплекта к вам, а изначально договор заключен был у Стройкомплекта с ЕСТ, то иск надо предъявлять ЕСТ. Стройкомплект к вашей сделке уже никакого отношения не имеет.
Так что все зависит от документов.

[sinvic]

Сейчас будем посылать письменный запрос в ЕСТ на подписание актов без этого пресловутого пункта и ждать от них какой-либо реакции, а потом уже с этим снова идти в суд с иском о признании права собственности

Обращаю Ваше внимание, что правильный адрес Евростройтек
не Химки, Московская облась Куркинское шоссе д. 38

а
125466 Москва Куркинское шоссе д. 38

[Котенок]

DDD
Ну это другое дело совсем.
Иск надо предъявлять тому лицу, которое обязано передать квартиру. Договор у вас какой и с кем заключен? Если это уступка права на квартиру от Стройкомплекта к вам, а изначально договор заключен был у Стройкомплекта с ЕСТ, то иск надо предъявлять ЕСТ. Стройкомплект к вашей сделке уже никакого отношения не имеет.
Так что все зависит от документов.

DDD! У нас был заключен со Стройкомплектом договор о привлечении финансовых средств (инвестиций) в строительство жилья. На договоре стоит штамп Евростройтека с присвоенным номером учетной регистрации. Нам действительно нужно было предъявлять иск ЕСТ?

[Котенок]

sinvic
Обращаю Ваше внимание, что правильный адрес Евростройтек
не Химки, Московская облась Куркинское шоссе д. 38 а
125466 Москва Куркинское шоссе д. 38

Благодарю вас за ценную информацию))

[Котенок]

Вопрос к DDD, v-str и другим юридически грамотным людям!
Прошу вас помочь советом в следующей ситуации. Сегодня мы получили заказным письмом Предупреждение от УК Успех о том, что за нами, начиная с января 2009 г., числится задолженность по оплате услуг техобслуживания. Они предлагают явиться к ним добровольно и погасить образовавшуюся задолженность, иначе будут начислены пени и будет предъявлен иск о взыскании задолженности, пеней и судебных издержек. Подскажите, как грамотно себя повести в этой ситуации. Мы ключи еще не получали, ремонт не делали, в квартире, соответственно, не живем. Пытались сначала подписать акт приема-передачи квартиры - не получилось. УК Успех пишет в своем Предупреждении, что мы являемся владельцами квартиры. Насколько уместна эта формулировка и насколько правомочны они требовать в нашей ситуации погашение долгов по ТО?

[yurchenkoff]

Для начала почитайте http://stroi.avbn.ru/stroi_archive/?15445
По закону Вы до подписания акта приема передачи квартиры платить не должны, но в нашей стране суд и закон мало совместимы....

[DDD]

DDD! У нас был заключен со Стройкомплектом договор о привлечении финансовых средств (инвестиций) в строительство жилья. На договоре стоит штамп Евростройтека с присвоенным номером учетной регистрации. Нам действительно нужно было предъявлять иск ЕСТ?

Если у Вас договор инвестирования и по этому договору квартиру обязуется передать Стройкомплект, то иск предъявляется к нему.