Перепланировка

[ДВГ]

1. Получить деньги за изготовление техпаспорта (не нужного при регистрации собственности).
2. Получить деньги за то, что "не заметили" перепланировку.

Это понятно, а как аргументированно послать их в сад?

[DDD]

Это понятно, а как аргументированно послать их в сад?

может это уже куда-нибудь в ФАК выложить..
Или закрепить где-нибудь в начале форума. Каждую неделю одни и те же вопросы...

[ДВГ]

Это понятно, а как аргументированно послать их в сад?

может это уже куда-нибудь в ФАК выложить..
Или закрепить где-нибудь в начале форума. Каждую неделю одни и те же вопросы...

Видимо уже пора, потому что я, читаю форум регулярно, скорее именно от этого в голове каша
Но тут еще нюанс... по договорам, оформлять право собственности нам должен ССГ, приход БТИ их инициатива, на сколько я понимаю.
Когда оформляешь самостоятельно, все понятно, идешь и запрашиваешь кадастровый паспорт, без технического... кстати, говорят что какие то изменения в процедуре произошли.

[Виталий]

А потом показать им этот фак ?

Реально их пускать домой не буду.


>>кстати, говорят что какие то изменения в процедуре произошли.

тут подробнее можно ?

[ДВГ]

тут подробнее можно ?

andr обещал рассказать

[andr]

Так вот, я пока жду техпаспорт и кадастровый паспорт из БТИ с пометкой о несогласованной перепланировке. После получения а это произойдет не ранее 12 января я поеду в проектную организацию, буду делать проект. Потом буду согласовывать. Единственно что поменялось, это документы где прописано что перепланировка не согласованна не будет приниматься в регистрационной палате, пока данный факт не проверял, но с кем общался утверждают данный факт. Летом еще данные документы принимались рег. палатой и оформляли в собственность. Если есть люди которые могут опровергнуть данные прошу делиться, как и что. У меня на данный момент информации больше нет. Как появится я обязательно сообщу, где я делал проект и как его согласовывал.

[Виталий]

Моё понимание такое.

Для регистрации собственности в новостройке от меня требуется только кадастровый паспорт. Технический паспорт уже есть у застройщика, т.к БТИ в доме было перед выдачей ключей и отдалотехнический паспорт застройщику. Застройщик уже передал в регпалату технический паспорт, когда сдавал дом. Поэтому технический паспорт от меня не требуется.
Чтобы сделать кадастровый паспорт, присутствие замерщика из БТИ в моей квартире не требуется, т.к в кадастровом паспорте рисуется только контур квартиры (периметр) и он у БТИ соответственно есть. Контур квартиры я изменить физически не мог.
После получения собственности если я хочу переоформить квартиру, то от меня потребуется и технический паспорт, который можно делать неспеша имея собственность в руках.

Правильно ?

[DDD]

После получения собственности если я хочу переоформить квартиру, то от меня потребуется и технический паспорт, который можно делать неспеша имея собственность в руках.

Правильно ?

В целом да.

[v-str]

Моё понимание такое. Для регистрации собственности в новостройке от меня требуется только кадастровый паспорт.

Да

Технический паспорт уже есть у застройщика, т.к БТИ в доме было перед выдачей ключей и отдалотехнический паспорт застройщику. Застройщик уже передал в регпалату технический паспорт, когда сдавал дом. Поэтому технический паспорт от меня не требуется.

У застройщика паспорт на дом. БТИ пытается продать Вам технический паспорт на помещение (квартиру). Росреестр регистрирует права на объект, который идентифицируется кадастровым номером. Кадастровый номер может измениться в случае, если вы производите разделение или объединение помещений, т.е. если изменяются контуры.

Чтобы сделать кадастровый паспорт, присутствие замерщика из БТИ в моей квартире не требуется, т.к в кадастровом паспорте рисуется только контур квартиры (периметр) и он у БТИ соответственно есть. Контур квартиры я изменить физически не мог.
После получения собственности если я хочу переоформить квартиру, то от меня потребуется и технический паспорт, который можно делать неспеша имея собственность в руках. Правильно ?

Где-то на форуме мы уже выясняли, что кадастровый паспорт и технический паспорт не имеют срока действия. Требование к собственнику о проведении технической инвентаризации ранее учтенного объекта является незаконным. Если собственник сам попросит провести инвентаризацию, то тогда пожалуйста.
Учет в техническом паспорте изменения правообладателя выполняется без выхода техника на объект.
Вопрос о необходимости технического паспорта "для переоформления" вызывает большие сомнения.

[DDD]

Вопрос о необходимости технического паспорта "для переоформления" вызывает большие сомнения.

Я так понял речь идет об узаканивании перепланировки (оно же "переоформление"). Без составления технического паспорта и сответственно выхода на место это нереально. Вопрос нужно ли это вообще.