СПРОСИТЕ УК Домостроитель Юго-западный

[Кургаев Алексей]

На остальные вопросы дам ответ, когда тенденция по наращиваю долга домов 7 и 9 начнет менятся в меньшую сторону.

Можно узнать какой долг на сегодняшний день по 9 дому?

На 12.01.2011 г. долг составляет 1 244875, 58 р.

Ответ на ваш вопрос по заявке №279 смогу дать после обеда, т.к она была подана в диспетчерскую и диспетчер, ее принявший будет после 14.00

[Foil]

Доводчик вам обязана сдела "Аргус-Гринэко", г-на Яншина.

Ничего Аргус не сделает. УК ДМС отказался заказывать дверь, ставить домофон и собирать платежи за него, надеясь, что жильцы сами по себе организуются. Результат получился предсказуемый - полный хаос и бездействие Аргуса.

[Кургаев Алексей]

Доводчик вам обязана сдела "Аргус-Гринэко", г-на Яншина.

Ничего Аргус не сделает. УК ДМС отказался заказывать дверь, ставить домофон и собирать платежи за него, надеясь, что жильцы сами по себе организуются. Результат получился предсказуемый - полный хаос и бездействие Аргуса.

При желании собственников дома №9 могу предоставить компанию "Посад-монтаж", с которой я смогу требовать и замену доводчиков и прочее, что предусматривает договор на обслуживание домофонов (опять же при оплате этих услуг). Но не ранее марта месяца. Все в ваших руках.

[Аленка]

На 12.01.2011 г. долг составляет 1 244875, 58 р.

Получается каждая квартира должна примерно за пол месяца. Не большой долг.
Получается наш дом не заплатил совсем чуть-чуть, а УК не работает как надо уже 1,5 года.

[Foil]

Все в ваших руках.

Пока ещё не всё. Жильцов бросили самостоятельно налаживать отношения и решать проблемы с Аргусом и Мосэнергосбытом.
Осталось так же поступить с ТГК-3 и с Мосводоканалом, и тогда, действительно, всё будет в наших руках, без участия УК ДМС.

[Кургаев Алексей]

Добрый день!
У меня вопросы:
Газоны считаются обще домовой собственностью?
Если считаются,или не считаются, охрана должна следить за их сохранностью?

Газоны считаются общедомовой собственностью ДО АСФАЛЬТОВОЙ ДОРОГИ и охрана должна следить за их сохранностью.

Что подразумевается ДО АСФАЛЬТОВОЙ ДОРОГИ?
Это от стены дома до дороги которая идет вдоль подъездов, вокруг домов?
Т.е. лавочки, детская и спортивные площадки и прочее хозяйство расположеные за этой дорогой в зону ответственности охраны не попадают?

Юридически да, не подпадают. Фактически мы обязали их смотреть за этой территорией.

Напротив 1 и 2 подъезда 3й Покровский д. №2 (вам наверняка видно из окна в кабинете УК это место) регулярно припарковываются машины, с выездом на газон. Практически поперек тротуара (кстати ни разу не чищеного за зиму).
Охране до этого дела нет.
Обязать то обязали, но они делают то что им удобнее и безопаснее.

По поводу припаркованных машин на газонах - в понедельник буду общаться с сотрудником ГИБДД (жителем одного из наших домов). Он обещал помочь с этой проблемой. Будем каждый раз при такой "парковке" вызывать эвакуатор. Думаю одной-двух показательных акций будет достаточно.

[Кургаев Алексей]

На 12.01.2011 г. долг составляет 1 244875, 58 р.

Получается каждая квартира должна примерно за пол месяца. Не большой долг.
Получается наш дом не заплатил совсем чуть-чуть, а УК не работает как надо уже 1,5 года.

Тем не менее каждый месяц нам необходимо платить за воду, водоотведение, тепло и прочее, что УК покупает у поставщиков в полном объеме. При таком подходе я буду вынужден придерживаться тарифов на 2011, которые утвердил совет народных депутатов МО, а они опять их подняли, в т.ч и за ТО (список тарифов будет вывешен на информациооных досках), чтобы по крайней мере не уйти в полный "минус". При собираемости в 85-90% можно было бы говорить о снижении имеющихся, что нам, как УК работающей с собственностью, позволет закон и решение общего собрания.

[grand]

Очень выгодная позиция у некоторых собственников - требовать от УК того или иного, не платя вообще ни за что, прикрываясь тем, что услуги предоставлены в неполном объеме.

Очень выгодная позиция УК, прикрываясь малой собираемостью коммунальных платежей, не оказывать услуги в полном объеме или вообще их не оказывать.
Я например хочу заплатить долг, но корректно рассчитанный и по правильным тарифам, а не тот бред что указан в квитанциях. А вы мне отказываете в заявлении на перерасчет, мотивируя присутствием задолженности. Вот так и все будет буксовать, пока Вы ждете когда я все оплачу, а я жду перерасчета.

[grand]

При таком подходе я буду вынужден придерживаться тарифов на 2011, которые утвердил совет народных депутатов МО, а они опять их подняли

В этом никто и не сомневался. Повышение тарифов приведет еще к большему долгу, т.к. платить за виртуально оказанные услуги никто не будет.
Когда будет перерасчет за горячую воду и мусоропровод?

[Кургаев Алексей]

Очень выгодная позиция у некоторых собственников - требовать от УК того или иного, не платя вообще ни за что, прикрываясь тем, что услуги предоставлены в неполном объеме.

Очень выгодная позиция УК, прикрываясь малой собираемостью коммунальных платежей, не оказывать услуги в полном объеме или вообще их не оказывать.
Я например хочу заплатить долг, но корректно рассчитанный и по правильным тарифам, а не тот бред что указан в квитанциях. А вы мне отказываете в заявлении на перерасчет, мотивируя присутствием задолженности. Вот так и все будет буксовать, пока Вы ждете когда я все оплачу, а я жду перерасчета.

Здравствуйте!
Прошу Вас выслать мне на e-mail суть проблемы.