ЖК Зеленый Остров, мкр. Южный, группа Б, корп.2

[mhunter82]

Всем добрый день!
Вопрос для тех, кто уже приобрел квартиру
Платили ли Вы за регистрацию договора долевого участия?

[mhunter82]

Мне сказали что нужно заплатить 25 тыс. за регистрацию

[viter]

Мне сказали что нужно заплатить 25 тыс. за регистрацию

mhunter82, это в Ваших интересах, т.е. Ваш договор долевого строительства регистрируется в регистр.палате, это своего рода гарантия со стороны государства, обязывает застройщика регистрировать Ваше долевое участие в строительстве дома, что данная квартира должна достаться именно Вам, а не кому-либо, как было раньше, т.е. одну и ту же квартиру продавали бог знает сколько раз!!! Единственное, не много ли за это берет застройщик- это уже вопрос №2!!!

[serjo]

данную сумму берут со всех, на фоне стоимости квартиры вроди бы как 25 тыс. рублей и не деньги!
а вот когда покупаешь гараж за 500 тыс. рублей, и платишь сумму тоже в 25 тыс. рублей за регистрацию, вот это уже совсем не мало на фоне общей стоимости!

[mhunter82]

спасибо за ответы!

но вот 25 тыс. за регистрацию договоров дол участия - это многовато, даже несмотря на то, что на фоне цены квартиры - это мизер
вот если бы за эти 25 они еще и зарегили в собственность, тогда да
но ничего не поделаешь, конечно же буду платить

а никто не узнавал какая гос пошлина за регистрацию ?

[mhunter82]

вот нашел статью

http://www.klerk.ru/buh/news/194947/
для физических лиц в размере 200 рублей, для организаций - 4 000 рублей.

за что 25 тыс не понимаю
был бы богатым - не платил бы столько)))

[vasyapupkin]

Гос пошлина платится ПОПОЛАМ и покупателем и продавцом, т.е. покупатель физ-лицо платит 200/2=100 руб, продавец-юрик 4000/2=2000 руб.
Практика взимания застройщиками некой ссумы за услуги регистрации повсеместна, различаются только аппетиты. 25 тыс видится весьма завышенной суммой. Но ситуацию переломить каждому по силам. Например, дайте доверенность не людям стройсоюза, а какой-нить юридической фирме, коих немало, кто ту же услугу окажет за 1-3-5-10 тыс. Естественно, С-С будет сопротивляться, помимо потери 25 тыс им еще добавятся неудобства, придется состыковываться по времени и по очереди в регпалате с вашим представителем - заявление на регистрацию принимается в присутсвии обоих сторон (или представителей). Зато при массовости данного явления, возможно, понизят стоимость, скажем, до 5-10 тыс, никто вы@жививаться не будет

[mhunter82]

массовости и не будет, так как все платят 25 тыс, думая что сумма несущественная по сравнению с квартирой (так оно и есть конечно)
НО!! никого видимо не волнует, что 25 тыс - завышенная цена раза в 2 а то и в 3 по сравнению с юр конторами, оказывающими подобные услуги.
http://www.mos-registr.ru/services.html?id=128
У меня друг в Дзержинке покупал квартиру, там вообще ничего не брали за регистрацию ДДУ.

Если смотреть шире, то у нас во всех сферах экономики завышенные цены.
Потому что покупаем тот же бензин дороже, чем в странах, куда экспортируем... итд итп

[viter]

ВСЕМ САЛЮТ!!!
ДОБРЫЕ ЛЮДИ, ПОДСКАЖИТЕ,
КТО-ТО РЕГИСТРИРОВАЛ ДОГОВОР ЗАЛОГА ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ В МОСОБЛРЕГИСТРАЦИИ? (МКР. КОВРОВЫЙ, ДОМ 25)
КАКАЯ ПРОЦЕДУРА, МОЖНО ЛИ САМОСТОЯТЕЛЬНО СДЕЛАТЬ? А, ТО БАНК (ВТБ24) ПРЕДЛАГАЕТ СВОИ УСЛУГИ ЗА 13 ТЫС!

ОДИН РАЗ УЖЕ 25 ТЫС. ПЛАТИЛИ В СТРОЙСОЮЗЕ, ХВАТИТ!!!.

[v-str]

Вам лучше обратиться за консультацией (бесплатно!) непосредственно в Росреестр (Ковровый,25). Работают в том числе и в субботу.