ТСЖ Парковый(без обсуждений, только вопросы)

[v-str]

А Юристы есть у нас? что говорят? что можно делать в данной ситуации? Нам и УК?

Жители должны расторгнуть договор со старой управляющей компанией. Делается это в той же форме, в которой он заключался, т.е. в письменной. Про расторжение договора наверное написано у каждого в договре управления.

Каждый должен написать письмо руководителю УК о том, что на основании решения общего собрания собственников от такого-то числа извещаю вас о расторжении договора с такой-то даты. Под роспись и входящий номер на копии сдается в старую УК. Если не будут брать, то по почте с уведомлением о вручении и описью вложения.

Если не сделать, то старая компания имеет все шансы поуправлять еще...

[Dimacccp]

А Юристы есть у нас? что говорят? что можно делать в данной ситуации? Нам и УК?

Жители должны расторгнуть договор со старой управляющей компанией. Делается это в той же форме, в которой он заключался, т.е. в письменной. Про расторжение договора наверное написано у каждого в договре управления.

Каждый должен написать письмо руководителю УК о том, что на основании решения общего собрания собственников от такого-то числа извещаю вас о расторжении договора с такой-то даты. Под роспись и входящий номер на копии сдается в старую УК. Если не будут брать, то по почте с уведомлением о вручении и описью вложения.

Если не сделать, то старая компания имеет все шансы поуправлять еще...

Вот это по-моему самое верное. Только почему-то ТСЖ уже с марта, а договор с ук жители дома не расторгнули. В итоге счета оплачивать и туда и сюда...

[v-str]

И еще нужно приписку сделать - кому передать техническую документацию на дом.
ТСЖ раз проворонило расторжение, будет работать бесплатно пару месяцев, т.к. обслуживать дом имеет право только одна экспл. организация.

[sershk]

И еще нужно приписку сделать - кому передать техническую документацию на дом.
ТСЖ раз проворонило расторжение, будет работать бесплатно пару месяцев, т.к. обслуживать дом имеет право только одна экспл. организация.

Не надо быть голословным! Вы вообще знаете что у нас происходит ? не надо вводить людей в заблуждение!
Письмо расторжении договора было отправлено еще в начале прошлого месяца.

[v-str]

От имени кого?

[sershk]

От имени кого?

от имени ТСЖ

[v-str]

Договор управления с УК заключали жильцы, а не ТСЖ.
Поэтому ТСЖ не является тем лицом, которе может расторгнуть двусторонние договора между жильцами и старой УК.
Кажется на этот счет была судебная практика. Если найду, то выложу.

[v-str]

Постановление Президиума ВАС РФ от 15.07.2010 N 1027/10 по делу N А11-10018/2008
Поскольку в нарушение ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ вопрос об отказе от услуг прежней управляющей организации по управлению жилым домом не был включен в повестку дня и общим собранием по существу не рассматривался, протокол, отражавший результаты голосования по вопросу передачи функций управления многоквартирным домом вновь избранной управляющей организации, не свидетельствовал о том, что собственниками помещений было принято решение об отказе от исполнения договора с прежней управляющей организацией, а также не было доказано нарушение прежней управляющей организацией условий упомянутого договора, суд пришел к выводу, что порядок расторжения договора, заключенного с прежней управляющей организацией, собственниками помещений не был соблюден, в связи с чем отказал в удовлетворении требования вновь избранной управляющей организации о понуждении прежней управляющей организации передать техническую документацию на жилой дом.

[Gorvic]

Первоначально договор заключался с УК "Успех", потом заключил договор с ДМС при том что с "Успех" лично я не расторгал договора (предполагаю и многие этого не сделали).

[sershk]

Постановление Президиума ВАС РФ от 15.07.2010 N 1027/10 по делу N А11-10018/2008
Поскольку в нарушение ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ вопрос об отказе от услуг прежней управляющей организации по управлению жилым домом не был включен в повестку дня и общим собранием по существу не рассматривался, протокол, отражавший результаты голосования по вопросу передачи функций управления многоквартирным домом вновь избранной управляющей организации, не свидетельствовал о том, что собственниками помещений было принято решение об отказе от исполнения договора с прежней управляющей организацией, а также не было доказано нарушение прежней управляющей организацией условий упомянутого договора, суд пришел к выводу, что порядок расторжения договора, заключенного с прежней управляющей организацией, собственниками помещений не был соблюден, в связи с чем отказал в удовлетворении требования вновь избранной управляющей организации о понуждении прежней управляющей организации передать техническую документацию на жилой дом.

если вы не знаете отличия между УК и ТСЖ - не морочте людям голову