не пора ли поставить вопрос о замене УК (ДЕЗ, ТСЖ)?

[Cathy]

Очень обидно, что после всего кому-то еще надо доказывать, что "подлые активисты" - это на самом деле те люди, благодаря кому мы вообще сейчас живем в своем доме. И ведь не доказывать тоже нельзя, потому как память человеческая коротка, и всегда найдутся те, кто поверит крикунам, не обладающим реальной информацией. Ну или обладающим, но делающим вид, что это не так. И вот человек работает, активно что-то делает на пользу всем, а потом еще вынужден что-то доказывать виртуальным смутьянам, по-хамски выражающим свое мега-мнение. Среди этих смутьянов есть тролли, но могут быть и настоящие жители, и отличить их друг от друга бывает сложно. И поэтому каждому приходится доказывать. Проявляя колоссальное терпение, хоть это и совершенно несправедливо.

[SergeyVB]

почитал очередную полемику про тсж и ук, хотя зарекался не ходить более на этот форум и не трепать себе нервы
тем более здесь малая часть жителей дома, одни и те же лица поддержки ИГ и немного тех кто против
однако после звонков на телефон про очередное голосование о ТСЖ+УК, решил посмотреть, что же происходит?
понял для себя одно, что точно не хочу участвовать в этом авантюризме и по ряду причин:
1. будучи сам не в восторге от нынешнего ук дмс, не хочу менять на новый, кто знает что от них ожидать? с этими то все понятно
2. не люблю колхоз, снова каки-то лозунги, общественники и навязывание ими своего "непререкаемого" мнения
3. ощущение, что Резинкин просто спит и во сне видит всем и вся руководить, а меня диктаторы всегда утомляли и вызывали протест.
4. снова один из доводов совкового менталитета, а вот технологии новое ук и они обслуживают всех и вся и даже гос.структуры... и что? все бросятся вниз головой, что и я должен? если всех и вся то значит никого нормально!
5. очень сильно насторожило, что технологии супер герои по словам Резинкина, они пришли в Котельники и даже согласны наш дом обслужить с более низкими тарифами.... меценаты они? вспомниается МММ сразу, денег взяли и всех нах... послали. Чудес и сказок не бывает, бесплатный сыр только в мышеловке, в низкие тарифы я не верю и это еще один минус ИГ в убеждении лично меня, как жителя
6. почему вдруг из речи Резинкина все таджики и узбеки стали лапами, а русские алкаши, что за антирусский шовинизм? нация у Алексея такая, что ли? но дело даже не в этом, мне лично плевать на такое его мнение, умилило другое, тут все были против джамшутов и вдруг на тебе, ничего страшного если они есть в технологиях... хм, зачем так переворачивать с ног на голову
7. за все время полемикм на этом форуме, именно у ИГ я не прочитал ни одного вразумительного довода, что и как сделано, почему это УК выбрано, и главное, что ИГ хочет для дома, а не для себя лично
8. постоянная реклама ИГ и их группой поддержки... типа все забыли, а если бы не они мы в том доме не жили?! что за бред? мне построил ДС дом, я купил у них квартиру, постепенно делаю ремонт. да они задержали сдачу и что? сплошь и рядом все задерживают. ИГ то тут при чем? или я что-то не понимаю? пока кроме критики и ора про ДМС и упорное желание сменить это неудачное УК на новое по их мнению (какие-то) Технологии, я не увидел, как собственник от них больше ничего... напоминает наше ТВ с его так называемыми звездами, которые себя пиарят, а что сделали и звезды чего они и сами не в курсе. смешно же
9. что значат Резинкинские ответы "читайте законы"? сам Резинкин то читал эти законы? и мне лично так же непонятно с каких пор заочные голосования стали иметь юридическую силу при отсутствии зарегистрированной организации? это что-то новое наверное в законе РФ или закон что дышло, куда повернул туда и вышло?
10. почитал форум 9го дома, пришел в полный шок... тсж создали, а далее полный кашмар. никакой четкой стратегии, все как в панике на тонущем корабле. это конечно их дело, но я лично такой анархии совсем бы не хотел в своем доме
11. актуальный вопрос и для меня, если меня не устраивает старый ук, но и тсж+ук вовсе не хочу, как быть? или из цикла ИГ сказало, все сделали под патриотические песни, отмашки флагом.... а где тогда мое право на мою личную собственность и право личности иметь свое мнение и право собой и имуществом распоряжаться по своему желанию? только пожалуйста не стоит меня как других обзывать тролем, лазутчиком ДМС и затыкать рот и особо неинтересен и ненужен заумныо-пафосный ответ Резинкина "читайте законы"
12. для чего тсж, если оно собирается нанимать новое ук? почему сейчас нет тсж при нынешнем? да потому что это бред полнейший иметь посредников между исполнителем, если можно действовать напрямую. так все же, тсж или ук? что ИГ хочет и предлагает? или снова читать законы? так в законе именно четко все прописано про тсж и никаких ук под ним нет, как говорится ИЛИ... ИЛИ Представляю, если б у меня в садоводническом товариществе, еще было бы и УК..... маразм полный

убедительная просьба писать в ответ не глупые истеричные коменты, а дельные и конструктивные ответы
как, кто, почему, когда, и главное зачем
Всем заранее спасибо и с уважением

[SergeyVB]

А еще рекомендую почитать старый форум, где Алексей К в составе ИГ (первого созыва ) добивался достройки домов и сдачи их в эксплуатацию.
И вы тогда поймете почему у вас, у нынешних собственников, с августа 2009 года в руках ключики а не векселя ДМС плюс стоящий за строительным забором дом, в который вы не можете попасть.
Я по началу тоже "наезжал" на ту ИГ, считал что они должны всем нам, всем не инициативным.
Но пришел один раз на встречу ИГ с Сусаровым и мой взгляд поменялся, ИГ действует, делает, результаты есть, а не троллит форумы.
И заметьте за свой счет, в свое время, и не ища выгоды, кроме комфортного безопасного проживания.
Так что я бы рекомендовал некоторым личностям перестать писать гадости про людей, и извинится.
А лучше направить свое рвение на общее дело для дома.

с удовольствием прочитаю ваше извинения и таких, как вы за тролей и прочих гадостей
напишите, как Алексей К сражался и добивался достройки и сдачи домов, интересно для истории
и почему нет до сих пор ему памятника, бюста или хотя бы мемориальной доски? что ж Вы так не расстарались в своем рвении создать очередной культ личности? и про какие векселя Вы тут говорите? кстати флудом занимаетесь Вы и такие, как Вы... простите за банальность но пишите заведомую ложь, при том что на чужом форуме, дома № 7 Что вся бригада с ключиками собралась поддержать очередной авантюризм нашего ИГ? Заметьте, что никто на Ваш форум не лезет и там пустые советы не дают, нравоучения не пишет.... почему Вы себе это позволяете?

[Максим88кв]

Проблема (низкое качество обслуживание нынешней УК) общая, форум тоже не ваша собственность. И вашего позволения SergeyVB спрашивать не собираюсь.
Так что извиняйте, я не лезу, я напомнил некоторым, а похоже они оказались вообще были не в теме этапов строительства и векселей.
Пересказывать не буду, почитайте старый форум если интересно.

[Denizz]

....и снова появилась эта личность....видно на горизонте запахло жареным.....интересно сколько платит УК чтобы тролить форум?
to Denizz да жаль что в нашем доме поднять всех за создание ТСЖ фиг поднимешь.....похоже тогда УК на нас отыграется по полной....

Ну да, мне пока лень этим заниматься, сильных проблем я пока не испытываю, а создание ТСЖ в корпусе 4 процесс крайне проблемный и нервный(т.к. у нас самое большое количество похухолей), и проблем с ним будет больше чем с текущей УК, хотя может летом активизируем его совместно с Лягушенькой =) пусть УК не расслабляются сильно.

[SergeyL]

Так как они думают, что сменить их крайне сложно (ни одна УК в Котельниках не согласилась брать наши дома в управление, даже при условии, что жильцы ее выберут).

Другие УК не согласятся, потому что город поделен на зоны влияния.
А УК "Успех" вполне может согласиться, ведь мы в их зоне ))

А они лучше чем УК ДМС? И Технологии ... с интернет пиаром... И я повторюсь с выбором УК нужно и про нас грешных не забывать, за справками и с заявками что бы недалеко ехать. А может самостоятельно не сразу, а постепенно заключить все договора и УК сдастся куда она денется из жильцов двух домов собрать команду, председателя и занялись бы домами, определились с з\платой для себя всегда лучше сделаешь. Посчитали необходимые расходы, что нужно сейчас сделать в первую очередь кто будет заниматься и вперед с песнями. Постепенно научились во всем разбираться да и специалистов нужных в домах можно найти. Я вас уверяю лучше и дешевле будет. Да про счастье и про нас разных мне очень понравилось, бальзам на душу. Я за Резинкина А.. он хоть и романтик, мне кажется правильный и романтические отступления жизнь украшают, разбавляют обыденность и скуку. Ну давайте все таки посерьезнее подходить, конструктивнее. продуктивнее, приземленнее. О хлебе насущном ... о нашем доме, что дальше ? ТСЖ это мелочь, а вот обслуживание дома это серьезно. Это необходимо обсуждать, а не ругаться и препираться. ТСЖ сробим, а там что делать будем в УК новую сбагрим и будем ждать хорошего или плохого? Извините, несерьезный подход, нужно делать так что бы было хорошо только хороший результат, а не плохой его стараться исключить хотя бы в расчетах, жизнь все равно откорректирует, а не куда кривая выведет. И себя я предложил для работы в ревизионную комиссию, а не что бы числится т.е. ревизионная комиссия проводит ревизию раз в квартал хоз. деятельности ТСЖ в этом нужно разбираться - это основная работа, а не голоса подсчитывает и биллютени и это конечно. Не посулами и лирическими отступлениями можно привлечь в ТСЖ, а конструктивными предложениями. И соседей вы зря обзываете - я такой же, боюсь быть использованным и обманутым и по жизни избегаю этого. Не знаю человека - не голосую. Что же непонятного - недоверчивый и это неплохое качество по жизни помогает. И с ТСЖ пока не нужно торопиться, посмотреть как получится в Доме № 9, вторым легче идти вставать где твердая почва и г... нет. Умные люди на чужих ошибках учиться, а не на своих. Извините их удел по минному полю пройти,.. они первые.

[Cathy]

а похоже они оказались вообще были не в теме этапов строительства и векселей.

Да, если человек не в курсе супер-вексельной истории, то вопрос только в том, когда и как (если вообще), собственно, он покупал квартиру в нашем доме

[Denizz]

пока все голосования, регистрации и передачи пройдут, 9ка уже все мины соберет, ну часть точно. этот процесс на пол года затянется у 7ки.

[SergeyL]

Но все таки согласитесь, прислушиваться друг к другу нам необходимо и выбирать оптимальный для всех вариант. У нас всех своя мешанина в головах не у всех аналитический и житейский склад ума - это в купе действительно ум. И из сумбура всех можно выловить действительно если внимательно слушать друг друга и анализировать крупицы разумных вещей и принять оптимальное и адекватное решение ДЛЯ ВСЕХ. Давайте это спокойно делать. А кстати таджики работают и на Рублевке в качестве обслуги, я точно знаю. Так что Котельники ж... по сравнению с Рублевкой я думаю никто не возразит и кичится нечем. Во всех УК по Москве и МО таджики русских практически мало, я и по своей УК ЛУК сужу, но контроль за их работой и спрашивают с них очень строго и они конечно хорошо работают, даже отлично - как требовать. Не требовать - распускаются, а кто требовательно относится пашут как волы.

[Душечка]

У меня вопрос к кандидатам в правление ТСЖ.

1.Почему в настоящий момент мы не можем сменить УК без создания ТСЖ
2. Какая УК придет на смену настоящей (наименование, местонахождение)
3. Получено ли согласие предполагаемой новой УК на прием 7 дома.
4. Какие действия в настоящий момент проводятся кандидатами в правление направленные на улучшение качества обслуживания домов.
5. Почему в прошлом списке кандидатов не было представителя из 6 подъезда (секции)

Мое личное мнение: ни в каком экперименте по "давайте попробуем ТСЖ" участвовать не буду. Вот посмотрим как справится 9. Они сами решили стать первопроходцами.