ЖК Зеленый Остров, мкр. Южный, группа Б, корп.2

[Katrik]

ВСЕМ САЛЮТ!!!
ДОБРЫЕ ЛЮДИ, ПОДСКАЖИТЕ,
КТО-ТО РЕГИСТРИРОВАЛ ДОГОВОР ЗАЛОГА ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ В МОСОБЛРЕГИСТРАЦИИ? (МКР. КОВРОВЫЙ, ДОМ 25)
КАКАЯ ПРОЦЕДУРА, МОЖНО ЛИ САМОСТОЯТЕЛЬНО СДЕЛАТЬ? А, ТО БАНК (ВТБ24) ПРЕДЛАГАЕТ СВОИ УСЛУГИ ЗА 13 ТЫС!

ОДИН РАЗ УЖЕ 25 ТЫС. ПЛАТИЛИ В СТРОЙСОЮЗЕ, ХВАТИТ!!!.

Список дали в регпалате:

1. Договор залога прав- 3 экз. оригинала.
2. Договор кредита - 1 экз. оригинал+1 копия.
3. Правоустанавливающий документ (в моем случае Договор соинвестирования+ акт приема-передачи) - 2 экз. оригинала.
4. Документ, подтверждающий полномочия лица, подписывающего документ со стороны банка.
5. Выписка из ЕГРЮЛ.
6. квитанции об оплате пошлины на общую сумму 1000 руб. (сумма делится на всех будущих собственников и банк)
7. Закладная, если это предусмотрено договором.
8. Свидетельство о браке (если долевая собственность супругов, у нас с мужем пополам)- оригинал+ 1 экз. копии.
9. Выписка из домовой книги.
10. Представитель банка или доверенность.
11. Кадастровый паспорт - 2 экз. оригинала .
12. Постановление о том, что перепланировка узаконена (если она была, хотя, как мне сказали знающие люди, это требовать они не правомочны)- 2 экз. оригинала.
13. Акт о вводе в эксплуатацию квартиры с перепланировкой (то же самое) - 2 экз. оригинала.

НО... лучше с документами подойти к ним проконсультироваться... могут быть разные нюансы...

[Modest]

конкретно по регистрации договора залога прав требования по нашему дому - Жилая группа Б, к.2:
Мы регистрировали совместно с представителем из банка Возрождение, посколку у них брали кредит.
Процедура следующая: позвоните в регпалату на Ковровом - Телефон: 559-90-41 (автоинформатор),559-34-48.
Запишитесь на удобный день и конкретное время. На субботу записываться не советую, поскольку представитель банка может отказаться подъехать в субботу, если это у них нерабочий день. Пока записываетесь, проконсультируйтесь также по телефону по перечню необходимых документов. Но наскольку помню, обязательно:
1) договор залога прав требования - 3 оригинала
2) кредитный договор - копия
3) договор долевого участия - копия
4) квитанция сбербанка об оплате пошлины (половину платит банк, половину Вы). Для нас с мужем это стоило по 500 рублей.
5) паспорта обеих сторон - оригиналы
Потом сообщаете представителю банка, когда ему необходимо подъехать в рег палату с доверенностью банка и платежкой (вместо квитанции). По идее, представитель банка должен согласиться. По крайней мере с нами общались "понимающие" люди из Возрождения - они под нас подстраивались, а не мы под них.
Но судя по предложенным Вам услугам за 13 тыщ... - в ВТБ - не человеки совсем!!!

[Katrik]

конкретно по регистрации договора залога прав требования по нашему дому - Жилая группа Б, к.2:
Мы регистрировали совместно с представителем из банка Возрождение, посколку у них брали кредит.
Процедура следующая: позвоните в регпалату на Ковровом - Телефон: 559-90-41 (автоинформатор),559-34-48.
Запишитесь на удобный день и конкретное время. На субботу записываться не советую, поскольку представитель банка может отказаться подъехать в субботу, если это у них нерабочий день. Пока записываетесь, проконсультируйтесь также по телефону по перечню необходимых документов. Но наскольку помню, обязательно:
1) договор залога прав требования - 3 оригинала
2) кредитный договор - копия
3) договор долевого участия - копия
4) квитанция сбербанка об оплате пошлины (половину платит банк, половину Вы). Для нас с мужем это стоило по 500 рублей.
5) паспорта обеих сторон - оригиналы
Потом сообщаете представителю банка, когда ему необходимо подъехать в рег палату с доверенностью банка и платежкой (вместо квитанции). По идее, представитель банка должен согласиться. По крайней мере с нами общались "понимающие" люди из Возрождения - они под нас подстраивались, а не мы под них.
Но судя по предложенным Вам услугам за 13 тыщ... - в ВТБ - не человеки совсем!!!

А с чего Вы взяли, что в регпалате есть запись ПО ТЕЛЕФОНУ НА УДОБНЫЙ ДЛЯ НАС ДЕНЬ? Вы записывались по телефону? Вообще-то там живая очередь за талонами на этот же день...

[v-str]

Во-первых, не регпалата, а Росреестр.
Во-вторых, у них есть все. И запись, и живая очередь, и бесплатные консультации для граждан.

[Katrik]

Во-первых, не регпалата, а Росреестр.
Во-вторых, у них есть все. И запись, и живая очередь, и бесплатные консультации для граждан.

Со знающими людьми страшно спорить...

[Lesechka]

добрый день. планируем приобрести квартиру в этом доме в ипотеку. подскажите пжлст, если кто брал кв-ры по ипотеке в этом доме, в каких банках брали ипотеку? какие условия?

[viter]

:) добрый день. планируем приобрести квартиру в этом доме в ипотеку. подскажите пжлст, если кто брал кв-ры по ипотеке в этом доме, в каких банках брали ипотеку? какие условия?

http://www.vtb24.ru/personal/loans/mortgage/ Ипотечная программа ВТБ24.
Программа с гос.поддержкой, до регистрации собственности 12% годовых, после регситрации 11%, в не зависимости от срока кредита.
Минимум 20% из собственных средств. Единоразовая комиссия при выдачи денег 2 500 руб. Других комиссий нет.
+ страхование жизни, банк сотрудничает практически со всеми страховыми компаниями, на выбор клиента.

Так же будущие наши соседи брали кредиты и в других банках (например Банк "Возрождение"), я думаю и они озвучат условия своих банков.

[viter]

Всем спасибо за ответы!!!

Звонил на Ковровый, 25, записи на МАЙ месяц, ТАК ЖЕ можно с утра (скорее всего с очень раннего утра надо занять очередь:) ) надо взять талон и можно сдать документы.

Сколько по времени это длится- регистрация документов? Забыл уточнить.

[viter]

Есть кто из 10 секции, этажи 12,13 и 14? Чтобы соседей своих знать.

[Katrik]

Всем спасибо за ответы!!!

Звонил на Ковровый, 25, записи на МАЙ месяц, ТАК ЖЕ можно с утра (скорее всего с очень раннего утра надо занять очередь:) ) надо взять талон и можно сдать документы.

Сколько по времени это длится- регистрация документов? Забыл уточнить.

Один месяц.