не пора ли поставить вопрос о замене УК (ДЕЗ, ТСЖ)?

[Алексей К]

1.Почему в настоящий момент мы не можем сменить УК без создания ТСЖ
- Смысл? Дом все равно будет у сторонней компании на обслуживании, цель которой получить прибыль.
Высокие риски. Если она будет не лучше - то нужно будет повторно проводить голосование. Кто это будет делать?

2. Какая УК придет на смену настоящей (наименование, местонахождение)
Сервисные технологии
http://7.parkovy.msk.ru/dokumentacia
(качайте: Приложения Сервисные технологии.doc)

3. Получено ли согласие предполагаемой новой УК на прием 7 дома.
Да

4. Какие действия в настоящий момент проводятся кандидатами в правление направленные на улучшение качества обслуживания домов.
Вот встречались: viewtopic.php?f=55&t=2859 , как минимум.
Сейчас проводим заочное голосование, которое отнимает очень много свободного времени.

5. Почему в прошлом списке кандидатов не было представителя из 6 подъезда (секции)
- Потому что там нет ни одного человека изъявившего нам желание участвовать в правлении ТСж и жизни ТСЖ.

[Алексей К]

Большое сообщение на предыдущей странице не читал, сейчас нет времени, постараюсь, при возможности, ответить позднее.

[Душечка]

9-й дом уже передан Сервисным технологиям?

[Cathy]

и мне лично так же непонятно с каких пор заочные голосования стали иметь юридическую силу при отсутствии зарегистрированной организации? это что-то новое наверное в законе РФ или закон что дышло, куда повернул туда и вышло?

Поясните, пожалуйста, что Вы имеете в виду под "зарегистрированной организацией". Какую организацию и каким образом надо сначала зарегистрировать, чтобы потом проводить легитимные заочные голосвания жителей дома?

[lika]

Все в принципе,говорим об одном и том же.Никто не говорит-давайте оставим ДМС.Все согласны,что время ,,временнопоставленной ДМС,,прошло давно и результаты плачевны.Почему я за ТСЖ-потому,что это означает,что мы сами можем выбирать УК и менять их,если найдется лучшая.Если вдруг найдется(пока ее нет) квалифицированная и активная группа соседей,которая в будущем захочет заняться домом самостоятельно-пожалуйста(хотя я лично не верю,что квалифиц.и активные соседи готовы бросить свою работу ради ТСЖ).Вот сейчас например не только 6,но и 5 подьезд не участвует,хотя просьбы о помощи были неоднократны.Почему Серв.ТЕхн.-потому,что они во первых не побоялись влезть в наш городок,во вторых-о них есть масса информации,опыт и возможность каждому сходить и посмотреть качество обслуживаемых ими домов и организаций.Не думаю,что они идут сюда,чтоб сорвать копейки с 9 к,опозориться и потерять репутацию,которую зарабатывали 10 лет.Хочу ,чтоб дом соответствовал нормам и как можно скорее,т к плачу за это неоправданные за условия суммы и при этом вынуждена заниматься делами по благоустройству.Других интересов нет.

[SergeyL]

Если вдруг найдется(пока ее нет) квалифицированная и активная группа соседей,которая в будущем захочет заняться домом самостоятельно-пожалуйста(хотя я лично не верю,что квалифиц.и активные соседи готовы бросить свою работу ради ТСЖ)
Если никто не готов тогда я не понимаю для чего это все, ради ТСЖ не готовы бросить работу это тоже работа з\плату будут получать так же. Создать ТСЖ только ради ТСЖ и бегать по Москве искать проверять кто возьмет все УК и какая лучше. И мы будем бегать следом за справками и заявками по всем УК, сегодня одна а завтра другая на другом конце Москвы - весело. Я об этом пишу не первый раз и никто не заботится подумать, да а это неудобно для нас собственников желательно что бы УК была под боком на случай залива соседями или стояк потечет на звонки не все УК реагируют сразу в УК нужно бежать чтобы акт составили или заявку писать и т.д. А обслуживание нашего дома как будет происходить? Вы такие моменты уточняли? Кто и как из УК будет контролировать работу по обслуживанию дома? Если УК где-то в Москве. У нас в УК ЛУК ходят за рабочими контролируют,особенно если серьезный ремонт. Такое ощущение что вообще практическая сторона дела никого не заботит - все поверхностно, реально что и как будет просветите пожалуйста. Сейчас о своей проф. репутации никто не заботится, все думают о деньгах о прибыли. С таким подходом вы думаете будут голосовать за ТСЖ? Соседи готовы к этому? А спрашивали про репутацию у собственников которых обслуживают те же Технологии....

[lika]

Сейчас о своей проф. репутации никто не заботится, все думают о деньгах о прибыли.

ПРибыль -это нормально,так и должно быть.Но одно дело,когда компания-однодневка,или кто-то скажет -ДАВАЙТЕ,я попробую...ну,не вышло.И сравнить с компанией,которая обслуживает более 10 лет благополучно десятки уважаемых гос. обьектов и домов...Для таких репутация=деньги.Да и выбора у нас сегодня !другого нет.

[Cathy]

Если никто не готов тогда я не понимаю для чего это все, ради ТСЖ не готовы бросить работу это тоже работа з\плату будут получать так же.

Хе-хе... Так же. Но такую ли же?.. Вот в чем вопрос

желательно что бы УК была под боком на случай залива соседями или стояк потечет на звонки не все УК реагируют сразу в УК нужно бежать чтобы акт составили или заявку писать и т.д. А обслуживание нашего дома как будет происходить? Вы такие моменты уточняли? Кто и как из УК будет контролировать работу по обслуживанию дома?

Ну разумеется должны быть дежурные специалисты рядом. Кто же предлагает ждать, пока сантехник доедет до нас из какого-нибудь отдаленного района Москвы. Что же Вы думаете, инициаторы создания ТСЖ совсем не дружат с головой

[MaminSib]

Не надо нас лечить про рядом!!!!
За справкой поедем на Тюленина???
Или Резинкин-Казимиров решили из 4-го подъезда проходной двор сделать???!!!!
Мы организуем свою ИГ и начнем вброс информации от себя!
БОЙКОТ! И затем в суд, если эти "чудики" хотят платить 0 руб, а мы за них оплачивать! Одумайтесь!
Хватит!
Если у резинкина не сложилась жизнь программиста 1с и он хочет управлять домом как он застеклил себе лоджию -пусть, но не в нашем доме!!!
Вы уже собрали деньги на двери, домофоны и нагло с компанией кинули людей. Наварились?! Мало???

[Oksana_G]

Тролли ДМС проснулись. скучно уже читать вас. смените что ли тактику.