ТСЖ, Видеонаблюдение, БЛАГОУСТРОЙСТВО, КПП и всё такое...

[Nick73rus]

Если планов громазьдье, то нужно отказываться от ЭК Солид и организовывать Товарищество собственников Жилья. И уже потом принимать решение об ограждении территории, ЧОПе, камерах и т.д.

[kotelnik]

А от услуг Солида можно будет интересно отказаться, если то что мы сейчас озвучивали нам не помогут реализовать, . Ведь договор при выдаче ключей нам они на подпись дают, ни конкурсов ничего, монополия. Я не против, но прозрачность быть должна за что и сколько платим. Соответвенно выполнялось. Это в их Солидовских же интересах.

[Kirill]

ТСЖ это хорошо, если среди жильцов честного желающего найти, у которого время на все это есть ну и бухгалтера
При правильном подходе на те деньги, что мы УК за 3 года заплатим, с 3-х домов (1А, 3А, Кузьминская, 19) можно такой ЖК бизнес класса замутить, любая "элитка" отдохнет... Но где найти такого ответственного и честного человека???

[Nick73rus]

ТСЖ это хорошо, если среди жильцов честного желающего найти, у которого время на все это есть ну и бухгалтера
При правильном подходе на те деньги, что мы УК за 3 года заплатим, с 3-х домов (1А, 3А, Кузьминская, 19) можно такой ЖК бизнес класса замутить, любая "элитка" отдохнет... Но где найти такого ответственного и честного человека???

У меня отец пенсионер, работал начальником АХО, начальником службы экономической безопасности, у него и времени много и опыта достаточно - может заняться этим вопросом. Но если организовывать ТСЖ, то в следующем году, пока мало жильцов. А в плане средств - да, при грамотном расходовании "элитка" однозначно отдохнет.

[Konstantin_5sekc]

Я за. Руками и ногами

[Kirill]

Я тоже ЗА !!!
Ник, надо бы собраться как-нибудь, хотябы тем кто уже живет/может приехать, познакомится, пообщаться на тему что хотим, возможно ли это и как осуществить...

[Kirill]

У меня отец пенсионер, работал начальником АХО, начальником службы экономической безопасности, у него и времени много и опыта достаточно - может заняться этим вопросом. Но если организовывать ТСЖ, то в следующем году, пока мало жильцов. А в плане средств - да, при грамотном расходовании "элитка" однозначно отдохнет.

Вот и первый кандидат есть
Самое оно - и время есть, и опыт, и прибавка к пенсии не помешает

[rishelie]

По поводу планов на ТСЖ - вот http://www.dombezzabot.ru/tsz-uk
на следующий год нужно уже сейчас начинать думать

[Kirill]

А еще мест во дворе на машины всех не хватит. Что скажут про видеонаблюдение те, кто будет вынужден ставить машины за периметром?
А еще во дворе находится въезд в подземную паркову...

Сейчас во дворе 1А 50-60 машин поместится + подземка 270 (или где-то так, точно не помню) + вокруг дома (в черте уже существующего маленького заборчика) еще штук 70 встанет... На первые несколько лет хватит, а там видно будет...
А камеры по периметру, это не только во дворе, а на всей огороженной территории, в том числе и за домом
Да и те, кто согласится "подарить" Солиду 250 тыр за право арендовать подземный паркинг, думаю не будут против разумной абонентской платы за видео контроль и охрану территории своего любимого дома
Если прикинуть 3 дома (1А, 3А, 19) то это приблизительно 1000 квартир по 500 рэ =500 000 руб/мес
Выкидываем консьержек за 450 руб/мес, накидываем по 50 руб и получаем 1/2 миллиона в месяц на ЧОП+КПП+Видео
Отгородить три дома забором, повесить штук 10-15 камер, установить КПП с сервером и мониторами, посадить 2-3 ЧОПовца вот и все дела. Да и вообще, можно через ОВД сотрудников "на подработку" замутить...
Мне кажется это очень даже реально!
Было бы желание, всё в наших руках!

[Kirill]

А по поводу коммуналки могу добавить, что в Марьино я за двушку 2590 руб плачу (у нас ЖСК) при этом у нас раз в 2-3 года косметический ремонт в подъездах делают, уборщицы каждый день первый этаж и лифты моют, а так же 3 раза в неделю весь подъезд полностью отмывают и дворники каждый день двор убирают... При этом еще и видеонаблюдение на первом этаже (где лифты и почтовые ящики) и перед подъездами.... А тут 3700 за однушку отслюнявь и не возникай...