СПРОСИТЕ УК Домостроитель Юго-западный

[Кургаев Алексей]

Уважаемый Алексей К!
Комментарий к Вашей цитате в посте о создании ТСЖ.
"Г) По странному стечению обстоятельств именно сейчас УК Домостроитель-Юго-Западный решила сделать перерасчет. А та же выполнить ремонты первых этажей. По крайней мере частичной цели голосование за ТСЖ достигло."

1. Перерасчет сделан согласно постановления №307. Время перерасчета обусловлено закрытием бухгалтерской отчтетности за 2010 г. (первый квартал года, следующий за отчетным)
2. Ремонты первых этажей были запланированы еще в прошлом году. Время ремонтов обусловлено началом весны и отсутствием сильных минусовых температур.
Прошу Вас не вводить в заблуждение присутствующих на форуме жителей, что создание ТСЖ влияет на работу УК.

С уважением.

[0ЛЕГ]

Алексей,
Почему на мое сообщение нет ответа?

[Кургаев Алексей]

Специально посмотрел протокл встречи от 18.11.2010. В пункте 2 четко сказано "Устранить протечки..." Протечки устранены, не устранены последствия данных протечек. Косметический ремонт запланирован на апрель-май.

Прошу Вас не подменять понятия.
Протечка - место, где что-либо протекло, протекает (Большой толковый словарь). Не надо путать с процессом (протечка воды).
Указанное место есть (его отлично можно определить невооруженным взглядом), следовательно, протечка не устранена.
Возможно, устранена лишь непосредственная причина протечки. Но жителям от этого не лучше. А вот последствия протечек будут, когда отвалится штукатурка или стена покроется плесенью (if not yet).

Уважаемый Николай!
Не имею ни малейшего желания вступать с Вами в полемику на предмет подмены понятий. Я надеюсь, что все поняли друг друга.
Спасибо.

[Кургаев Алексей]

Алексей,
Почему на мое сообщение нет ответа?

Здравствуйте Олег!
Заявку №116 поднял.
Шум в трубах идет по причине не полной дегазации на ЦТП (так пояснил гл.инженер). Хотел отправить к Вам сантехника Матвея, но он не может к Вам попасть. Специалист с ЦТП постарается устранить причину завтра.
По остальным вопросам не очень понял, т.к жителей, желающих получить выписку из лицевого счета много.

[v-str]

1. Перерасчет сделан согласно постановления №307. Время перерасчета обусловлено закрытием бухгалтерской отчтетности за 2010 г. (первый квартал года, следующий за отчетным)

Перерасчеты по данному постановлению никак не обусловлены закрытием бухгалтерской отчетности! Иными словами, они никак не связаны. Если это не так, то укажите пункт из Постановления 307, в котором говорится о закрытии бухгалтерской отчетности!

[Кургаев Алексей]

1. Перерасчет сделан согласно постановления №307. Время перерасчета обусловлено закрытием бухгалтерской отчтетности за 2010 г. (первый квартал года, следующий за отчетным)

Перерасчеты по данному постановлению никак не обусловлены закрытием бухгалтерской отчетности! Иными словами, они никак не связаны. Если это не так, то укажите пункт из Постановления 307, в котором говорится о закрытии бухгалтерской отчетности!

Здравствуйте!
Финансовый год закрывается в конце квартала следующего. Перерасчет делается на основании этих данных.

[v-str]

У-у-у, как у вас все запущено! Вы просто не в курсе как все устроено.
Бухгалтерский баланс организации закрывают в первом квартале, чтобы определить прибыль хозяев конторы, ну и быстренько выплатить её учредителям.
А расчеты с потребителями коммунальных услуг по договорам управления ведут ежемесячно. Они ни как не связаны с балансом и "финансовым годом". По секрету скажу, что пока бухгалтерия готовит баланс, жизнь не замирает. Платежи принимаются, услуги должны оказываться, перерасчеты выполняться.

Перерасчеты за отопление делаются по окончании отопительного сезона. Для этого ждать окончания текущего "финансового года" не нужно. Возврат излишне уплаченных сумм делается не из прибыли.

Задерживая с перерасчетом, вы искусственно увеличиваете прибыль организации и незаконно используете деньги собственников квартир.

[Алексей К]

Здравствуйте, Алексей!

Что касается перерасчетов, то Вам уже ответили по существу: постановление 307 предусматривает необходимость проведения перерасчетов в конце расчетного месяца, если мы говорим о счетчиках. По электроэнергии Вы вообще не имели права начислять некорректно. Сказки про начало года и т.п. Вы можете рассказывать тем, кто не "в теме", они, наверное, поверят.

Относительно того, что я ввожу людей в заблуждение.
По моему мое сообщение о перерасчетах и ремонтах предельно корректно. Можно перефразировать:
ТСЖ 9-го дома было зарегистрировано в феврале 2011 года. С 1 марта 2011 7-ой дом начал голосование за создание ТСЖ. В конце марте 2011 года существующая УК выполнила перерасчет за 2009 и 2010 года. В апреле 2011 года начала делать ремонты первых этажей. В чем некорректность или не точность данных, приведенных мной, в сообщении ? Добавление мной фразы "по странному стечению обстоятельств" указывает на то, что обстоятельства сложились таким образом, что все эти события происходят одно за другим в небольших интервалах времени. Так как эти события, в принципе, в теории, могут быть связаны между собой (я не утверждаю, что они связаны), то их совпадение по времени кажется мне странным. Не более того.

Но это лирика, разговоры ни о чем...


Что касается протечки в 4-м в подъезде 7-го дома.
Приходите в подъезд и смотрите Сами. Я в нем каждый день хожу. На текущий момент протечка не устранена (может потекло повторно, но какими кривыми руками это устранено осенью в таком случае...). Стена стала весной мокрой по мере того как таял снег и сейчас она мокрая. Причем, если в прошлом году было только вверху, то в этом она мокрая уже почти до пола. При этом ареол распространения увеличивается в течении времени. Данный факт указывает на то, что ремонт в прошлом году был сделан (если был) не качественно. Так же стала мокнуть стена над почтовыми ящиками - осенью этого не наблюдалось - списываю на новый дефект. Но вот протечка на противоположенной от постовых ящиков стене - явно старая проблема.

Таким образом, протечка есть в настоящее время.
Вы конечно можете сейчас замазать подтеки во время ремонта, но если не устраните течь, все опять быстро промокнет.


С уважением, Алексей.
Всего Вам доброго.

[Алексей]

В 9 доме в первом подъезде стена тоже мокрая напротив почтовых ящиков, а все по тому, что снаружи нет трубы для стока воды с крыши входа в подъезд (при ветре вся вода течет по стене).
заявка №171 приняла Черникова. Когда будет устранено это безобразие?

[0ЛЕГ]

Алексей,
Почему на мое сообщение нет ответа?

Здравствуйте Олег!
Заявку №116 поднял.
Шум в трубах идет по причине не полной дегазации на ЦТП (так пояснил гл.инженер). Хотел отправить к Вам сантехника Матвея, но он не может к Вам попасть. Специалист с ЦТП постарается устранить причину завтра.
По остальным вопросам не очень понял, т.к жителей, желающих получить выписку из лицевого счета много.

Здравствуйте Алексей.

Проблема по заявке №116 так и не устранена.
Касательно остальных вопросов, можете подойти во 2-й подъезд и посмотреть как там закрываются двери, частично нет света на площадке 1-го этажа и т.д.