ГАРАЖ во дворев 1А!!!

[СОЛИДСТРОЙГРУПП]

Со слов г-на Абрамова, паркингом можно пользоваться без депозита

Абрамов А.Л. мог так сказать только в отношении владельцев сносимых гаражей. Да, им предоставляются машиноместа без залоговой суммы. Во всех остальных случаях обязательно будет браться залог.

Хочется пояснить, зачем это делается и почему не в собственность.
Продажу в собственность мы исключили, чтобы пресечь нецелевое использование машиномест, например: создание незаконных автосервисов, складов или возведение дополнительных перегородок. Это все для вашего же удобства и безопасности ваших автомобилей.
Залоговая сумма необходима в том числе для покрытия расходов, связанных с повреждением паркинга, нанесенными самими пользователями. При расторжении договора залоговая сумма возвращается в полном размере.

Сейчас парковочные места в корпусе 1А, а так же в других корпусах с подземной парковкой (4А, 17 и 16) поступают в свободную реализацию. То есть приобрести место может любой желающий из любых домов.
Учитывая, что город растет, число и площадь парковок на улицах и перед домом очень небольшое, а автомобиль есть у многих – стоит задуматься, куда вы через год будете ставить свой автомобиль. Количество мест в паркинге ограничено.

[DDD]

СОЛИДСТРОЙГРУПП

Это все для вашего же удобства и безопасности ваших автомобилей.

вот умора...

Сейчас парковочные места в корпусе 1А, а так же в других корпусах с подземной парковкой (4А, 17 и 16) поступают в свободную реализацию.

Кстати там до сих пор в 1А все заливает к едрене фене или "подшаманили" все-таки потолок?

[ZEE]

Продажу в собственность мы исключили, чтобы пресечь нецелевое использование машиномест, например: создание незаконных автосервисов, складов или возведение дополнительных перегородок.

Да, это проблема, согласен.
Но её можно решить договорным путем. Например, продать в общую собственность без определения долей.
Поймите, "ни за что" $9000 люди не готовы платить.

[SKVOR]

Со слов г-на Абрамова, паркингом можно пользоваться без депозита

Абрамов А.Л. мог так сказать только в отношении владельцев сносимых гаражей. Да, им предоставляются машиноместа без залоговой суммы. Во всех остальных случаях обязательно будет браться залог.

Уважаемый представитель ССГ, не разрывайте цитату - "Со слов г-на Абрамова, паркингом можно пользоваться без депозита, при условии свободных не "купленных" мест, причем только жильцы дома." Это слышал не только я.
Вчера на встрече представители ССГ со 100% уверенностью заявили, что в 1А свободных мест нет , а жители говорят наоборот
А приводить паргкинг 1А в нормальное состояние "обещали" в этом году
Кстати г-ом Абрамовым было еще озвучен план строительства 3-х этажного наземного паркинга. Пишу именно "был озвучен план", потому что от планов до реальности оооочень далеко, не так ли?

[ДВГ]

Всех участников дискуссии, прошу соблюдать приличия!
Откровенного хамства я не допущу!
У вас есть возможность подискутировать - пользуйтесь! Мы столько лет ждали появления представителя ССГ!

[alvp]

Кстати там до сих пор в 1А все заливает к едрене фене или "подшаманили" все-таки потолок?

был там пару недель назад... все сухо... загерметезировали видимо... рабочие активно монтировали вентиляцию и электрику...

[Nick73rus]

Проблемма реализации парковочных мест кроется никак не в стремлении Солида огородить нас от незаконных складов, перегородок и т.д., все эти вещи можно организовать и в другом помещении, квартире например, однако это не означает, что для спокойствия жителей квартиры продавать НЕЛЬЗЯ!!! Проблемма кроется в ст. 36 Жилкодекса. Придомовая территория, а паркинг впринципе ей является, т.к. находится непосредственно под домом принадлежит всем жильцам - это в теории, однако это не совсем так! Паркинг находится в собственности застройщика. Паркинг является самостоятельным объектом нежилой недвижимости, с самостоятельным адресом. В эксплуатацию вводится отдельно от дома. Места в паркинге продаются с дальнейшим владением в порядке долевой собственности недвижимым имуществом. Продажа осуществляется, как физическим, там и юридическим лицам.
По сути получается земля под паркингом может принадлежать любому лицу, в том числе и одному. Именно поэтому Солид ни под каким предлогом не хочет расставаться с ценной землей!

На данный момент я не в курсе сформирован или нет земельный участок под паркингом. Но в любом случае получается, что если весь паркинг выкупят не жильцы, то у собственников паркинга возникает право на землю под паркингом. Вопрос только в том, что границы этого земельного участка совпадают или в границах земли, которая по ст. 36 ЖК РФ принадлежит жильцам домов.

[gse]

Сейчас парковочные места в корпусе 1А, а так же в других корпусах с подземной парковкой (4А, 17 и 16) поступают в свободную реализацию. То есть приобрести место может любой желающий из любых домов.

Неправда, только что звонил в отдел продаж ССГ и там мне сказали, что все не так, что только аренда 3000 руб/мес с соответствующей залоговой суммой (250 т.р.)

[Nick73rus]

Сейчас парковочные места в корпусе 1А, а так же в других корпусах с подземной парковкой (4А, 17 и 16) поступают в свободную реализацию. То есть приобрести место может любой желающий из любых домов.

Неправда, только что звонил в отдел продаж ССГ и там мне сказали, что все не так, что только аренда 3000 руб/мес с соответствующей залоговой суммой (250 т.р.)

А они под словом реализация понимают не только отчуждение с переходом права собственности, но и аренду с залогом. А что залоговая сумма считайте несгораемая, 1 раз заплатили 250 тыщ, ушел арендатор, на его место пришел другой так же принес 250, только первые 250 уже осели, а новые пошли на возврат выбывшему арендатору, не плохо так задумано, я б сказал красиво. Считайте сами - 150 арендаторов отдали залог 250 т.р. каждый, итого имеем 37 500 000 рублей беспроцентного кредита без учета инфляции!

[ZEE]

Считайте сами - 150 арендаторов отдали залог 250 т.р. каждый, итого имеем 37 500 000 рублей беспроцентного кредита без учета инфляции!

А зачем продавать?
Без малого $1 650 000 карман совсем не тянет, и еще все это остается у тебя в собственности .

157 машиномест, если мне не изменяет память . И это, как бы, не кредит вовсе.