Объявления от УК в подъездах

[Оксана_01]

Насколько я знаю, однодневное отключение тепла не компенсируется. Тем более, что было заранее вывешено объявление.

т.е. около 15-20 тыс. со всего дома подарок УК (примерные цифры)
а что в договоре на обслуживание написано?

[Tess]

анкеты от УК кто то получил уже?
Как отвечать будем?
Вопросы такие
1. Установка общедомовых групп по учёту расходования ГВС , ХВС, отопления, согласно закона 261-ФЗ от 23 11 2009
2. Утилизация мусора (контейнеры или мусоропроводы)
3. Создание резервного фонда на капитальный ремонт дома
4. Изменение графика работы бухгалтерии УК на летний период с 15 05 2011 по 30 10 2011
5. Как оцениваете уборку вашего подъезда
6. Как оцениваете уборку прилегающей общедомовой территории
7. Хотим и готовы ли оплачивать консьержа
Взять или в УК или у диспетчера бланки

У меня сразу вопрос – гарантия застройщика на дом сколько лет – к вопросу о капитальном ремонте…
Хотя фонд наверное всё же потихоньку создавать надо, ещё бы быть уверенным при этом что он будет аккумулироваться, а не раскидываться на затыкание всяких дыр…

[Katrik]

Наша УК либо плохо знакома с ЖК РФ, либо косноязычно выражается...
Ст. 154 ЖК РФ:
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

О каком фонде идет речь, если мы ежемесячно этот фонд пополняем?...

[Васька]

Наша УК либо плохо знакома с ЖК РФ, либо косноязычно выражается...
Ст. 154 ЖК РФ:
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

О каком фонде идет речь, если мы ежемесячно этот фонд пополняем?...

Мы-то пополняем,да в УК карман с дырой !

[Tess]

Да… молодцы, однако… в УК то нашей…

а на какие деньги такой банкет? – мост видите – нет – вот на эти средства и гуляем…

[Lenok]

Предлагаю им встречное письмо составить с текстом: "Где деньги, Зин?"

[Tess]

отчёт по 2010 году УК так и не предоставила, сайт не создала… и ТО не расшифровали…
и на письмо для Зины не ответят…

[Артем Кучин]

Наша УК либо плохо знакома с ЖК РФ, либо косноязычно выражается...
Ст. 154 ЖК РФ:
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

О каком фонде идет речь, если мы ежемесячно этот фонд пополняем?...

Внимание вопрос!

А где тут сказано то фонд входит в ТО, утверждаемое местными законодательными властями. Надо смотреть поставновление депутатов г. КОтельники - там точно указано, что входит в ТО, а что в нет. Если там не упомянут ФОНД, значит ФОНД должен быть отдельной строкой в платежке. Если упомянут - то тогда, из ТО в размере утвержденном депутатами, наверное.

Может это где-то здесь:
http://www.kotelniki.ru/node/2702

(сам не смотрел еще).

[dimdim1980]

Приложение № 4

к решению Совета депутатов

городского округа Котельники

от 29.12.2010 года №137/17




ПЛАТА





за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с 1 января 2011 года


1. Плата за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме взимается с собственника жилых помещений, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Стандарт стоимости платы за капитальный ремонт муниципального жилищного фонда – 2,18 руб. за 1 кв.м. общей площади в месяц, установленный на основании постановления Московской областной Думы от 24.10.2007г № 3/22-П.

3. Плата за капитальный ремонт общего имущества рассчитана с учетом налога на добавленную стоимость.


Только куда эти деньги пойдут?
А лет через десять, когда понадобится ремонт или денег не будет, или УК Успех!

[Артем Кучин]

По идее должны формировать фонд отдельный и быть неприкасаемым.

Но я так и не понял, считать на основании этого документа, что этот не входит в ТО и надо еще 2.18 платить за метр в месяц? Похоже, что да.