ЖК Зеленый Остров, мкр. Южный, группа Б, корп.2

[viter]

На сайте застройщика выложено новое фото от 21.04.2011.

[СЭР]

Привет! Подправил настройки...

viter, на этот раз сообщение в личку дошло?

[Modest]

Уважаемые соседи, мы решили съездить-квартиру свою руками пощупать) Мы в 9 секции на 10 этаже.
Сегодня созвонилась с менеджером Анной, она пригласила нас подъехать завтра и подняться в квартиру и снять замеры стен, если хотим. А мы-таки очень хотим. Сегодня аж сон приснился, что, зайдя в подъезд будущего дома, на чувтствах от радости расплакалась. Так что решили - едем. Может еще кто завтра соберется приехать. Точного времени у них можно не назначать, просто приехать и прораб проводит.Они завтра работают с 10 до 17. Всем хороших праздников

[СЭР]

Modest, добрый день!
Расскажите пожалуйста свои впечатления о вчерашнем осмотре квартиры: начали ли строители внутреннюю отделку подъездов? оштукатурили ли они окна? батареи установили? может ещё есть какие новости?
P.S. мы были в своей квартире 26.03, в нашей секции на тот момент был установлен мусоропровод, батареи лежали запакованные в бумаге на подоконниках.

[Modest]

Всем здравствуйте,
добралась наконец-то до интернета, строчу отчет об увиденном
К застройщику приехали в половине 2 в субботу, менеджер Анна не обманула - сразу выделила нам проводника по объекту и мы, после недолгих манипуляций с ключом от входной двери в подъезд (а это заняло около 10 минут: строители-монтажники всегда изнутри подъезда закрываются - боятся, что их украдут))))),стали подниматься пешочком на 10 этаж. Коммуникации еще не подведены, поэтому между этажами протянуты длинные изолированные провода. Именно в нашу квартиру зайти не удалось: там сейчас строители кладут напольную плитку, мы пошли в квартиру этажом ниже. Батареи в квртирах вмонтированы. Подводы с трубами есть. Окна и лоджия застеклены: но вот вопрос, почему пластиковые окна, а не деревянные, как прописано в договоре???
Переспросили у показчика на объекте, какая отделка будет в подъезде, сказали - покрасят - побелят стены и потолки, сделают проходимые лестницы (сейчас они пока мало проходимые))))) Мусоропровод не видели, как-то забыли им поинтересоваться. Сама квартира понравилась - просторная, правда, я коридор немного более вытянутым себе представляла, но и такой хорош. Заходишь в квартиру - и все как на ладони. Особенно понравилась большая комната, кухня на первый взгляд показалась небольшой (хотя смотря с чем сравнивать). Но мы собственно, решили для себя, что будем делать кухню совмещенную с залом, а там, где по проекту должна быть кухня, сделаем еще одну спальню, вытяжные короба и подводы труб такую перепланировку сделать позволяют. Так что берите на заметку: как из двухкомнатной квартиры сделать трехкомнатную . Виды из окон и саму квартиру мы на месте пофоткали. Фотки обязатльно выложу, сейчас вот только вспомню, как это сделать. Ну вот такие впечатления, если что пишите - спрашивайте, может что забыла рассказать.

[Sergio]

Но мы собственно, решили для себя, что будем делать кухню совмещенную с залом, а там, где по проекту должна быть кухня, сделаем еще одну спальню, вытяжные короба и подводы труб такую перепланировку сделать позволяют. Так что берите на заметку: как из двухкомнатной квартиры сделать трехкомнатную .

Вы планируете сделать все официальнои законно? Или сделать и будь что будет? Не хочется рушить мечту но насколько знаю согласовать перенос кухни в жилую комнату и преврашение кухни в жилую комнату не возможно.

[SergeyL]

Сколько чудаков поселилось в котелках! А несущую стену не планируете снести, а что она вам наверное мешает?! И наплевать на всех соседей вам бы только хорошо было! Сносите несущие стены они вам мешают! Вы на каком этаже? Сносите и дом пусть как карточный домик сложится, наплевать. Меняйте мокрую зону - кухню, туалет и ван. комнату - не там расположены и размер не тот, а на соседей и дом наплевать только бы вам любимым было мило и хорошо. Вы любите грибы, выращивайте это просто в квартире шампиньоны, вешанки очень просто, влага, влага,.... и на стенах, поменяйте мокрые зоны, разведите грибок и наплевать вам на всех. Читаешь форум иногда и не покидает чувство в котельники из деревень люди съехались в квартирах в жизни никогда не жили и не видели квартир вообще и такое понятие как общежитие от слова общее жилье ( не один вы в доме) напрочь отсутствует вообще. Мы тоже были молодые , но росли в квартирах и знаем что такое общежитие и как относится к дому и соседям. А вы что делать с квартирой и с домом не знаетет, как извратится и что бы не как у всех. Оболдеваю я от вас соседи! Хоть я не из вашего дома, но увы и у нас такие придурки тоже есть. Обижайтесь или не обижайтесь на правду ваше дело. Но это правда как вы выглядите в других глазах.

[СЭР]

здравствуйте, уважаемые соседи! Стройсоюз вывесил на своём сайте новое фото нашего дома! за 2 недели дом заметно подрос!

[Modest]

Я, очевидно, неправильно выразилась, чем и вызвала кучу негативных эмоций, а товарищу SergeyL и восве покачнула нервную систему (хотите обижайтесь, хотите нет). Слова "перепланировка", "совмесить" действительно звучат устрашающе. Поскольку в нашем случае не будет ни сноса стен, ни их перемещения куда бы то ни было, ни тем более вырезания труб, такие слова мне использовать не следовало - каюсь . Sergio, спасибо большое за информацию. Спешу заверить всех, что, если мы и соберемся что-либо менять в квартире, то только по букве закона и после получения всех соответствующих разрешений. Мы не враги себе и своим соседям. А вообще, все замечания принимаются и никаких обид нет

[Ирина29]

Всем доброе время суток! Я планирую приобрести кв в этом доме! Люди, уже имеющие опыт, помогите сориентироваться по следующим вопросам:
1) Кто-нибудь проверял застройщика на надежность? Дом, конечно уже стоит, но есть ли у застройщика собственность на землю?
2) Как дело обстоит с коммуникациями? У моей знакомой горячей воды и отопления не было в новостройке пол года.
3) Деревянные стеклопакеты.... хуже плакстиковых?
4) ИПОТЕКА!!! Стройсоюз рекомендует Сбербанк, но строго определенное отделение в Алтуфьево, странно... Кто-нибудь там оформлял кредит?
5) Передача первого взноса в офисе налом- под расписку, или это прописано только в логоворе.
6) Срок оформление договора, после внесения депозита, 10 дней- это реальный срок, или может затянуться.
7) Сдача дома 3-й квартал 2012, а оформление в собственность?
8) Кто-нибудь уже приобрел паркинг?

Заранее благодарю всех, кто найдент время ответить хоть на несколько вопросов!

Всем удачи и скорейшего заселения!